En exclusivité - située dans le quartier recherché du bois saint-lys à carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Côté nuit, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard et salle d'eau, bénéficiant d'un agréable balcon surplombant le jardin. Un bureau, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un cadre propice à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un grand garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs stationnements extérieurs sur enrobé complètent l'ensemble. Une maison saine et bien entretenue, qui nécessitera quelques rafraîchissements pour s'adapter à vos envies. Chauffage au gaz, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1810 euros et 2480 euros prix : 495 000 euros fai honoraires 4% à la charge de l'acquéreur dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 443565EGSMaison familiale de 178 m² habitables sur près de 200 m² de surface utile aux énergies renouvelables, construite en 1985, entièrement modifiée à partir de 2005 tant en volume qu'en énergie avec pompe à chaleur air-air équipant toute la maison en climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéalement située dans un quartier plaisant, calme et verdoyant au chêne vert à proximité du Housseau, toute la famille y trouvera son bonheur avec des parcs de jeux et une proximité des grands axes sans le désagrément sonores. Cette demeure lumineuse comprend un vaste salon-séjour-cuisine aménagée équipée de 68 m², 5 chambres 3 salle d'eau dont 2 chambres avec salle d'eau privative et une en rez de chaussé avec wc vous offrant une vie de plain pied. Au 3ème niveau une grande chambre avec bureau et dressing d'une surface plancher de 35 m² (25 m² habitable) complète ce bien. À l'extérieur une terrasse agréable et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking extérieur et carport. Proche des écoles et des transports en commun, elle offre un quotidien pratique pour une famille. Emplacement central recherché, calme et convivial. Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1666.
Nouveauté ! À proximité des transports, commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison non mitoyenne ! Composée de deux chambres au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle de bain sur le même niveau pour profiter d'une vie de plain-pied. Le salon / séjour, doublement exposé et donnant sur le jardin est idéal pour rece voir. La cuisine attenante est très spacieuse et donne également sur la terrasse. À l'étage : 3 chambres, vaste palier, wc et salle de bain. Buanderie, nombreux rangements et garage indépendant. Jardin arboré, le tout aux portes de Nantes, venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1663.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 1980 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, un hall au style manoir apporte charme et caractère. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse indépendante, facilement ouvrable pour créer un espace de vie plus convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, complété par un garage double. Maison de belle construction, équipée d'un chauffage au gaz, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale personnalisée à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687.
Venez découvrir cette maison située au calme et à proximité des commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée permettant d'en profiter été comme hiver ! Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains et un WC. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Un garage, un cabanon de jardin et un jaccuzi complètent le bien. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1793C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Coup de coeur pour cette maison construite en 2024 entièrement de plain-pied ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous serez conquis par son espace de vie de plus de 40 m² idéalement exposé. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, revêtement de qualité. Un carport, un local à vélo et une buanderie vous seront utiles au quotidien. La terrasse couverte exposée sud et l'absence de mitoyenneté vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. À voir rapidement ! Référence agence : 1661.
Découvrez cette proriété familiale, entièrement rénovée avec goût, nichée au calme sur un terrain généreux de plus de 7 500 m². Profitez d'une vue dégagée sur la campagne carquefolienne, alliant sérénité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, dotée d'un vaste espace repas de 39 m², ainsi qu'un salon lumineux de 29 m². Une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse avec SPA et d'un jardin exceptionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à Carquefou. Contactez-nous pour une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1730C.