Vente maison 6 pièces 183 m² Capbreton (40130)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, cette villa d'environ 170 m² au sol, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes du pays basque. Tout simplement magnifique. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Les pièces de vie profitent d'une vue Océan s'ouvrent sur une grande terrasse face à l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 60 m² au sol, salle d'eau et espace bureau. Une seconde terrasse plus grande exposée Est, complète les extérieurs. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement premium, bien d'exception, fort potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet sur demande. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située à quelques minutes de l'autoroute et à 7 mn de Soorts-Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans / dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux pour les amoureux du bois, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, un wc, une salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec wc et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, gare de Benesse-Marenne à 800 m à pied, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Aucun travaux à prévoir. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 886668.

Chez Novarea, certains lieux s'adaptent à tous les projets de vie. Située en centre-ville de Capbreton, cette villa rénovée en 2021 se distingue par sa polyvalence et son organisation pensée pour accueillir différents modes de vie. Actuellement exploitée en coliving, elle peut tout aussi bien convenir à des professions libérales, à un projet d'investissement, ou être réaménagée facilement en une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie conviviale, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC, offrent une distribution idéale pour l'accueil de plusieurs occupants ou l'exercice d'une activité professionnelle dans un cadre confortable et indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et une piscine chauffée invitent à la détente. Le jardin est complété par un local technique, un système d'arrosage automatique et plusieurs places de stationnement. Son atout superstar : une configuration modulable, prête à s'adapter aussi bien à un projet de coliving, à une activité libérale qu'à une vie de famille. Ce que l'on aime chez Novarea : une adresse centrale à Capbreton, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant une qualité de vie rare et une grande liberté d'usage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOUVEAUTÉ - Découvrez cette villa d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton. Entièrement rénovée, cette maison offre toutes les qualités nécessaires pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse en bois, la piscine et le jacuzzi 5 places, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, vous découvrirez une autre suite parentale très spacieuse avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un grand dressing, ainsi que des WC séparés. Profitez du calme et des soirées ensoleillées dans un jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et de nombreux autres atouts. Une villa à découvrir sans tarder ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 150 mètres de la plage, du port et des commerces, cette spacieuse villa de charme bénéficie d'un cadre de vie rare, au cœur de Capbreton. Implantée sur un terrain plat arboré, propice à l'installation d'une piscine, la maison offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. La façade a récemment été entièrement rénovée, tandis que l'intérieur constitue un véritable canevas à personnaliser. Le plateau principal d'environ 100 m² permet d'imaginer un vaste espace de vie lumineux, avec une à deux chambres selon votre projet. À l'étage, un second plateau de près de 40 m² peut accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un grand garage et plusieurs volumes attenants offrent de nombreuses possibilités : cellier, cuisine d'été, pool-house, ou encore atelier. Les plus ? Projet d'architecte à disposition et visite virtuelle immersive disponible en agence Une opportunité rare à Capbreton, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2989.

Exceptionnel à Capbreton : Maison d'Architecte de Caractère, Plage et Centre-Ville à Pied ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. Idéalement située, cette propriété unique vous permet de rejoindre le centre-ville et la plage à pied. Cette maison, inspirée des architectures emblématiques des années 70, développe une surface habitable de plus de 200 m². Elle offre des volumes impressionnants, notamment avec son séjour cathédrale de 70 m². Le séjour est doté d'une cheminée ouverte et de grandes baies vitrées exposées Sud, assurant une luminosité maximale. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50 m². La maison est conçue pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres aménagées en suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et un espace dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un grand parc paysagé de 2400 m². Profitez également d'une grande piscine clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien rare.

Villa Yvonne - Charme Intemporel et Emplacement Exceptionnel à Deux Pas de la Plage. Découvrez la 'Villa Yvonne', une villa individuelle au caractère authentique, construite en 1882, offrant un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 946 m². Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété emblématique se distingue par son architecture classique et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques Principales : Superficie d'environ 140 m² Porche d'entrée accueillant Salon lumineux orienté à l'Ouest, baigné de lumière naturelle Cinq chambres, offrant un espace de repos confortable et intime Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis Salle de bains spacieuse WC séparé pour plus de commodité Salle d'eau avec WC supplémentaire Véranda de 35 m², offrant un espace de détente et de convivialité Cellier équipé d'une cuisine et d'un espace buanderie de 16 m², pour une organisation optimale Cave, idéale pour le stockage Emplacement Privilégié : Située à seulement quelques pas de la plage de Capbreton, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux plaisirs de la vie balnéaire. Profitez de journées ensoleillées sur le sable doré, de promenades relaxantes en bord de mer ou d'activités nautiques rafraîchissantes. Opportunité Exceptionnelle : En bon état et dotée d'une grande capacité de couchage, 'Villa Yvonne' représente l'opportunité idéale pour une résidence secondaire à deux pas de la plage. Que ce soit pour des vacances en famille, des escapades entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la beauté de la côte, cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique. Parcelle divisible en 2 lots. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété historique imprégnée de charme et de caractère, dans l'un des endroits les plus prisés de Capbreton. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une tres belle vue. La maison est édifiée sur un sous-sol total (dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960.

Chez Novarea, on aime les villas où confort, charme et élégance se rencontrent. Dans le quartier très prisé des Vignes à Capbreton, cette villa bénéficie d'un emplacement rêvé : commerces, écoles, plages et restaurants sont accessibles à vélo. L'environnement, calme et sans vis-à-vis, offre une véritable qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se compose au niveau principal d'une vaste salle à manger avec cuisine traversante Est / Ouest, d'un bow-window baigné de lumière, d'un espace salon / lecture et d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant faire office d'entrée et un grand garage / buanderie prolongent les possibilités d'usage. À l'extérieur, la grande terrasse en bois domine un jardin de 601 m² parfaitement aménagé. La piscine au sel chauffée avec régulation automatique du PH et l'arrosage automatique relié à un forage assurent confort et simplicité d'entretien. Son atout incontournable : une façade aux inspirations basco-landaises, entièrement repeinte en 2024, qui confère à la villa un caractère unique. Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation soignée, mêlant charme et modernité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton. Le quartier des Vignes séduit par son atmosphère résidentielle et préservée, à deux pas des plages et de la vie capbretonnaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !