Vente maison 6 pièces 99 m² Camblain-Châtelain (62470)

À la recherche d'une maison à vendre à camblain-châtelain offrant du potentiel et de beaux volumes ? Cette maison située au coeur de camblain-châtelain pourrait bien être votre prochain projet. Dès l'entrée, on découvre un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale en hiver. La salle à manger, attenante, invite aux repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Cette maison nécessite une actualisation aux normes actuelles et un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon personnalisé. À l'extérieur, le bien se distingue par : une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules deux dépendances (atelier, stockage, futur aménagement ? ) un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours une opportunité idéale pour un premier achat à camblain-châtelain, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Prix de vente 127990 euros honoraire charge vendeur. Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Camblain-Châtelain (62470), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de lignes de bus à proximité offre une excellente accessibilité pour se déplacer facilement dans la région, répondant ainsi aux besoins de mobilité de ses résidents. À l'extérieur, cette propriété offre un garage avec fosse, une cour spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 123 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle à manger, le salon et la cuisine aménagée se présentent comme des espaces conviviaux et fonctionnels. En résumé, ce bien est un véritable cocon familial, parfait pour des moments de partage et de bien-être au quotidien. Pourquoi ne pas visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 226 € Honoraires charge acquéreur : 7 674 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Iad France - Anass El Ouallale vous propose : Maison semi-individuelle à rénover – 75 m² – Colonne Ricouart – Bord de La Clarence Située dans un environnement calme et agréable, en bordure de La Clarence, cette maison semi-individuelle de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation. D’une surface d’environ 75 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser entièrement selon votre projet. Travaux à prévoir : Isolation complète Électricité Aménagement intérieur global Modernisation des pièces d’eau et espaces de vie Gros point fort : Toiture saine Façade en bon état Potentiel : Possibilité d’aménager les combles pour augmenter significativement la surface habitable Idéal pour : Investissement locatif rentable Résidence principale sur-mesure Extérieurs & annexes : Jardin d'environ 240 m² exposé Sud-Ouest Garage Bien idéal pour un acquéreur souhaitant : Créer un bien à forte valeur ajoutée Optimiser un projet de rénovation avec plus-value Profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités Opportunité rare sur le secteur Avec une rénovation maîtrisée, ce bien peut devenir une maison moderne et attractive, avec une belle rentabilité ou un cadre de vie qualitatif. Positionnement stratégique à 15-20 min de Béthune et Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logehome vous propose sur la commune de Calonne Ricouart, cette maison comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, un wc et une cave. À l'étage vous trouverez trois chambres, un bureau et des combles aménageables. Sur l'extérieur, une cour et un hangar à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Calonne-Ricouart (62470), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Les transports en commun tels que les arrêts de bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement dynamique de la ville et la possibilité d'aménager un appartement pour un rendement locatif rapide ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse plusieurs places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un avantage notable À l'intérieur, cette maison semi plain-pied de 168 m² offre un espace vaste et lumineux. Avec neuf pièces, dont trois chambres, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant. Par ailleurs, la présence de l étage aménageable permet d'envisager la création de 2 à 4 chambres supplémentaires. Idéal pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'adaptation selon les besoins des résidents. À noter la présence d une seconde entrée qui pourrait permettre d exploiter l étage en appartement pour un rendement locatif intéressant; ou l exercice d une activité à domicile Les plans en photos proposent une organisation de l étage possible ainsi qu un visuel possible sur le rez de chaussée * DPE CLASSE E EN 2026 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Calonne ricouart maison individuelle, comprenant : salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres. Garage. Jardin. À visiter rapidement ! Classe énergie : d prix : 128 000 € dont honoraires 6.67 % ttc inclus charge acquéreur soit 120 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .