Marylin Marais SAFTI IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon de 2007 situé sur la commune de Calleville, à 5min de Brionne et sa gare, et 15min du Neubourg, proche A28,1H des plages. Au calme d'une petite rue résidentielle, dans un environnement champêtre et boisé, je vous invite à franchir le très beau portail motorisé et vous garer sur l'aire de stationnement pouvant accueillir vos véhicules et ceux de vos convives. Côté extérieurs : Terrain de 1500 m², piscine sécurisée 4mx8m, terrasse de 100 m² avec pergola bioclimatique et chalet aménagé en studio d'amis chauffé. Côté intérieurs : Entrée sur un vestibule agrémenté d'un grand vestiaire, séjour d'une surface de 49 m² env. avec cuisine entièrement aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain mixte, un WC séparé, l'ensemble étant carrelé. À l'opposé de la maison, une belle pièce supplémentaire de plus de 20 m² attend sa future fonction (chambre, salle de loisirs, petit salon, jardin d'hiver, activité professionnelle,. ) Un accès provisoire à l'étage à partir de cette pièce. Chauffage au sol par géothermie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Ses atouts : Un plateau de 55 m² à aménager dans les combles, nombreux équipements de confort, sécurité et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylin MARAIS, Tél. : 06 68 32 00 71, E-mail : marylin.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 813 784 097.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Quartier : Hameau situé à 5 minutes des commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 633 et 857 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.