Vente maison 6 pièces 221 m² Cagny (80330)

Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Maison d’architecte – 220 m² environ – Parc arboré de 1 845 m² environ – Cagny Nichée au cOEur d’une impasse, à l’abri des regards et dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante maison d’architecte de 220 m² environ offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes généreux et proximité immédiate d’Amiens. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 845 m² environ, agrémenté d’arbres fruitiers et offrant un potentiel piscinable, la propriété séduit dès les premiers instants. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d’environ 85 m² environ, baignée de lumière, comprenant un double séjour avec cheminée fonctionnelle (foyer ouvert / fermé) et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda modulable, dotée d’un volet roulant intérieur, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers le jardin et s’adapte aux saisons. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une véritable autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine de 77 m² environ offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…), en complément de deux chambres existantes, laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou tout projet d’aménagement complémentaire. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage gaz à l’étage, aspirateur centralisé, construction de qualité et entretien irréprochable. Une adresse confidentielle, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité absolue et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Maison d’architecte – 220 m² environ – Parc arboré de 1 845 m² environ – Cagny Nichée au cOEur d’une impasse, à l’abri des regards et dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante maison d’architecte de 220 m² environ offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes généreux et proximité immédiate d’Amiens. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 845 m² environ, agrémenté d’arbres fruitiers et offrant un potentiel piscinable, la propriété séduit dès les premiers instants. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d’environ 85 m² environ, baignée de lumière, comprenant un double séjour avec cheminée fonctionnelle (foyer ouvert / fermé) et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda modulable, dotée d’un volet roulant intérieur, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers le jardin et s’adapte aux saisons. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une véritable autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine de 77 m² environ offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…), en complément de deux chambres existantes, laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou tout projet d’aménagement complémentaire. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage gaz à l’étage, aspirateur centralisé, construction de qualité et entretien irréprochable. Une adresse confidentielle, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité absolue et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet immobilier amienois vous propose cette maison, stuée secteur Amiens Sud-Est, de 115 m² très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11 m² - Salon lumineux de 12 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m², espace convivial pour recevoir Au 1er Etage : - 2 chambres d'environ de 10 et 12 m² - Salle de bain à l'étage avec baignoire et douche d'environ 10 m² Au 2e Etage : - Suite parentale avec une salle douche d'envrion 19 m² - Dressing L'ensemble est avec un garage et un jardin d'envrion 1000 m² Maison en parfaite état. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.

Iad France - Marilyn Fabre vous propose : À Boves, en retrait de rue, découvrez cette élégante propriété de 1933 d'environ 260 m² habitables. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine équipée refaite à l'été 2025, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. Le premier étage se compose d’un palier desservant 4 belles chambres de 18 m² chacune et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à 2 chambres supplémentaires, chacune avec un bureau ou dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave avec buanderie, chaufferie et espace de rangement. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 3380 m² offrant un cadre verdoyant, avec un garage, des dépendances, un local poubelle et d’espaces de stockage supplémentaires. La maison est équipée de panneaux solaires bénéficiant d’un contrat de revente d’électricité particulièrement attractif. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, alliant cachet et volumes, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 164 m² entièrement rénovée avec 4 chambreset garage. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, université, hôpital, rocade, autoroute). Batit sur une parcelle de 415 m² ce bien comprend : au rez de chaussée : - 1 grande cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 grande salle à manger et un salon - 1 grande véranda - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 garage 2 voitures - 1 pièce de rangement au 1er étage : - 3 chambres avec pièce d'eau ou 4 chambres sans pièce d'eau avec un minimum d'aménagement. - 1 mezzanine équipée d'un poêle à granulés. Cette maison est idéale pour une famille avec son jardin clos, son confort et son calme. La rénovation a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Bien à visiter sans hésiter. Prix de vente 410 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc sy 06 37 43 42 45 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc sy 06 37 43 42 45 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 410 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc sy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 489 877 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37411) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 410 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Métropole Sud d'Amiens, à 10 minutes du CHU situé dans un quartier résidentiel calme venez découvrir ce pavillon de 230 m² environ comprenant une belle entrée, deux belles pièces à vivre spacieuses et baignées de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage un palier desservant 5 chambres dont une avec suite parentale (dressing et salle de bain avec baignoire et douche), des WC indépendants. La maison dispose de deux inserts à bois, offrant une ambiance chaleureuse et un excellent complément de chauffage économique. À l'extérieur un jardin arboré et clos avec une magnifique terrasse. Deux dépendances sont présentes également sur le terrain ainsi qu'un garage Equipements : volets roulants électriques, alarme. Taxe foncière 1533€ ! Ce bien saura séduire les familles nombreuses ou les amateurs de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.

Iad France - Julie Junge vous propose : Maison idéalement située dans le quartier henriville avec jardin, Proche de toutes les commodités à pied ainsi que du centre ville et de la gare ! Vous pouvez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fermée, un wc séparé, une pièce atypique et unique avec sa verrière, pouvant servir de bureau ou autre, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un agréable salon sous un toit cathédrale baigné de lumière, donnant sur le jardin, puis une pièce pouvant servir de coin lecture, coin jeux ou selon vos envies. Au premier étage un grand palier qui dessert une salle d'eau, une chambre puis une suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle d'eau. Au second vous trouverez un grand palier, ainsi que 2 chambres puis une salle de bain. Cette maison dispose d’un wc à chaque étage. Un sous-sol avec 3 pièces, notamment une partie buanderie, complète cette jolie maison. L'extérieur dispose déjà d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin de 200 m² environ. À venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.