Vente maison 6 pièces 163 m² Cadours (31480)

30 MINUTES DE TOULOUSE VUE PYRENNEES PARC DECORE DE 6000 M²

Située à Cadours (31480), à 30 minutes de Blagnac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts pour des moments de détente. La ville offre une qualité de vie agréable, tout en étant bien desservie par les transports en commun, idéale pour les familles ou les personnes recherchant quiétude et praticité. La propriété s'étend dans un parc décoré, paysagé, dominant de 6000 m², divisible et constructible, offrant 10 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute commodité. Plusieurs constructions possibles, dans ce parc divisible. L'espace extérieur propose également une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur un jardin spacieux, avec une vue incroyable sur les Pyrénées, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Construite en 2000, cette maison d'architecte de 163 m², équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires, avec revente à EDF, se compose d'un salon séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, et 3 toilettes séparés. Un sous-sol carrelé de 114 m² offre un espace supplémentaire pour divers usages y compris professionnel, avec ses multiples pièces et ses finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir confortablement toute la famille, ou toute une activité d'artisan ayant besoin d'espace de stockage. Le prix très attractif qui vous est présenté est l'atout définitif qui emportera votre choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 163 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr