Vente maison 6 pièces 145 m² Cabrières (30210)

Maison à vendre 6 pièces CABRIERES (30)

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 145 m² plain-pied sur un terrain de 1 600 m², entièrement aménagé et arboré avec piscine et spa. La maison principale de 101 m² comprenant : - Un hall d'entrée donnant sur la cuisine équipée et ouverte 33 m² - Un salon et salle à manger de 34 m² - Deux chambres de 10 et 12 m², une grande salle d'eau et wc indépendant. Une annexe de type F2 de 44 m² complète le bien avec deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec wc, un bureau et un cellier de 11 m². L'extérieur est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, la douceur de vivre sur une terrasse plein sud de 42 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas toute saison. Vous apprécierez l'espace loisirs et détente, piscine de 50 m² avec abri, spa 5 places, espace pétanque, atelier et abris de jardin, grand garage de 44 m² et parking sécurisé par un portail automatique et vidéophone. Pour votre confort en classe énergétique B, Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, cheminée à l'Ethanol, chauffage électrique, cellier / cave et tout à l'égout. Un bien rare, un emplacement privilégié au calme pour votre famille et accueillir vos proches et vos amis et partager des moments inoubliables, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, santé, gare et autoroute. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 933165.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 145 m²
• Surface carrez : 140 m²

Etat

• Etat general : Très bon état Général

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr