Vente maison 6 pièces 133 m² Bruguières (31150)

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Bruguières Centre du village, proche de toutes les commodités et axes routiers. Un vrai coup de cOEur pour cette maison de 150 m² entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : - 2 Belles pièces de vie - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un WC indépendant À l’étage : - 4 chambres spacieuses et lumineuses avec nombreux rangements dont une suite parentale avec salle d’eau, - une salle de bain séparée - un WC séparé - un grand placard indépendant À l’extérieur : - un jardin de 50 m² - une dépendance de 50 m² à rénover. Ce bien est complété par un garage avec accés direct à la maison et une cave de 25 m². Ce bien complet, rare sur le secteur, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mixte (habitation + activité professionnelle). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Bruguières Centre du village, proche de toutes les commodités et axes routiers. Un vrai coup de cOEur pour cette maison de 150 m² entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : - 2 Belles pièces de vie - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un WC indépendant À l’étage : - 4 chambres spacieuses et lumineuses avec nombreux rangements dont une suite parentale avec salle d’eau, - une salle de bain séparée - un WC séparé - un grand placard indépendant À l’extérieur : - un jardin de 50 m² - une dépendance de 50 m² à rénover. Ce bien est complété par un garage avec accés direct à la maison et une cave de 25 m². Ce bien complet, rare sur le secteur, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mixte (habitation + activité professionnelle). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruguieres - plain pied de 118 m² hab, actiuellement divisé en 4 grandes pièces, une cuisine, un wc. Amenagement interieur a prevoir. Sous-sol carrelé de 20 m². Garage independant de 50 m². Chauffage : clim reversible. Possibilité chauffage gaz : installation et radiateurs en place (chaudière à installer). Double vitrage / volets roulants électriques / manuels. Trés bon état. Taxe foncière : 2130 €. Le prix demandé est de 310 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres -06 08 77 38 97.

Située à Bruguières, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison mitoyenne T4 offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous accédez à un sas d'entrée fonctionnel intégrant une buanderie avec WC, un véritable atout pour le quotidien. Vous poursuivez ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une confortable chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Côté prestations, le bien dispose également de deux places de parking aériennes ainsi que d'un local de rangement, apportant un réel confort au quotidien. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Photo avec proposition d'aménagement virtuel Charges annuelles prévisionnelles : 1 400 € (incluant l'eau) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À Bruguières, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, un grand terrain clôturé et une configuration qui permet de nombreux usages. Implantée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace autour de la maison, que ce soit pour profiter d'un jardin, créer différents espaces extérieurs, stationner facilement ou simplement préserver une vraie sensation d'ouverture. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante et offre une belle polyvalence. Une grande pièce peut être utilisée comme bureau, salle de jeux, espace professionnel ou pièce de vie complémentaire. Un second espace peut être aménagé en chambre selon les besoins, avec WC indépendant. Le garage de 53 m² vient compléter ce niveau et apporte un volume précieux pour le stationnement, le rangement ou un projet d'aménagement futur. À l'étage, l'espace principal de vie propose un séjour ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que des WC séparés. Le grand terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin détente, jardin familial, espace jeux, potager, stationnements complémentaires ou aménagements extérieurs selon les envies et les règles d'urbanisme applicables. Les combles viennent d'être isolées. Un audit énergétique est disponible et permet d'identifier clairement les améliorations envisageables, avec un budget travaux qui reste encadré. Les éléments détaillés pourront être transmis lors d'un échange ou d'une visite. La localisation permet de rejoindre les commerces, écoles et services de Bruguières en quelques minutes. Les arrêts de bus desservant Toulouse sont également accessibles rapidement, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et l'aéroport de Blagnac, accessibles en environ vingt minutes. Une maison rénovée, fonctionnelle et évolutive, avec un grand terrain et des espaces capables de s'adapter à différents projets de vie. Plus de photos disponibles sur le site SAFTI. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de ville de charme de 103.57 m² avec combles amenageables et jardin au calme venez découvrir cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois suspendue, une cellier / buanderie, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres avec placard aménagé sur mesure. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 209 m² avec garage de 34,80 m² dont rochelle de rangement, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (b / a). Un bien moderne et fonctionnel, rénové et décoré avec goût, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À environ 10 minutes de Toulouse, avec un accès direct à l'autoroute A62 (axe Toulouse – Bordeaux), cette maison T4 de plain-pied située à Bruguières offre une configuration fonctionnelle et un cadre résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le garage, d'une surface de plus de 20 m², intègre un espace buanderie. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation vide en cours, avec des locataires en place depuis 2017, offrant ainsi une situation locative stable et sécurisée. Le loyer actuel est de 800 € hors charges par mois, révisable annuellement selon l'indice IRL. Le renouvellement du bail est prévu en février 2026. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur à la recherche d'un actif locatif existant, générant des revenus immédiats avec une visibilité claire sur l'occupation. Sa configuration, sa localisation, et la proximité immédiate des commerces et services en font un support patrimonial pertinent à long terme. Des travaux sont à prévoir. Une division parcellaire est possible avec terrain d'environ 400 m². Implantée au cœur d'une commune dynamique du nord toulousain, intégrée à Toulouse Métropole, cette maison représente une opportunité d'investissement lisible, fiable et bien positionnée. Pour plus d'informations ou pour étudier ce bien dans le cadre de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.