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Maison 6 Pièces 95 m² à vendre à Brest (29200)
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Vente maison 6 pièces 95 m² Brest (29200)

198 900 €

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON 95 M2 (142M2 UTILE) - 4 CHAMBRES - JARDIN AU CALME - EXPO SUD-OUEST - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - BEAU POTENTIEL

* brest - kergaradec-l'hermitage * célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'une maison proche des commodités ? Édifiée en 1971, cette maison lumineuse propose des volumes agréables. Elle repose sur un sous-sol complet, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, le séjour de 20 m² bénéficie d'une belle exposition plein sud grâce à sa baie vitrée. On pourrait envisager de décloisonner la cuisine et le hall d'entrée afin de créer une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m². Les chambres disposent de placards intégrés et offrent chacune une surface d'environ 12 m². Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise à jour du système de chauffage. À l'extérieur, le jardin, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Les transports en commun (tram et bus) sont accessibles à seulement 100 mètres. Surfaces - utile 142 m² - carrez 95 m² -. Dpe : e (218) - ges : e (68) - coût annuel d'énergie entre 3010€ et 4120€ (chauffage entre 2640€ et 3580€ - eau chaude entre 250€ et 360€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8900 € soit 190000 € net vendeur (4.68%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189100-313982 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : KERGARADEC-L'HERMITAGE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 198 900 € (soit 2 094 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 313982
Icomi France - Brest agence immobilière à Brest (29200)
Icomi France - Brest
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