Vente maison 6 pièces 285 m² Bourg-Saint-Bernard (31570)

À seulement 25 minutes de Toulouse, sur la commune de Teulat (81), découvrez cette maison contemporaine de 2020 développant plus de 113 m² habitables, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud, avec de larges baies vitrées apportant une luminosité naturelle remarquable. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Performance & confort thermique Classée DPE A, la maison garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Maison équipée par la fibre. Elle est équipée : d'une climatisation gainable réversible pour une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur, d'un poêle à bois, idéal pour une chaleur douce et constante en hiver, domotique (volets roulants motorisés). Espace nuit fonctionnel Chambre parentale de 16 m² Deux chambres de 11 m² avec dressing Bureau de 8 m², idéal télétravail Salle de bain WC Extérieurs & annexes Jardin entièrement arboré et clôturé Piscine 4x5 m chauffée, traitement sel avec volet roulant électrique sécurisé Garage de plus de 15 m² Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, véritable atout économique et écologique Raccordement au tout-à-l'égout Situation Navette vers le lycée de Gragnague et le collège de Verfeil à proximité immédiate. Accès rapide vers Toulouse via l' A 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Ferme avec deux habitations et hangars à gaure (31) située à gauré, en haute-garonne, cette ferme authentique offre un cadre idéal pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Les deux habitations, maison principale : 140 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaire à l'étage et 145 m² d'aménagement possible des hangars contigus. Seconde habitation : 102 m², idéale pour du locatif ou un logement indépendant. Possibilité d'agrandissement ici aussi avec 130 m² de grange sur 2 niveaux à rénover en habitation ou remise, écurie, hangar de stockage. Le terrain et les dépendances sans voisin proche. Terrain de 3800 m² avec puits. 300 m² de hangars, parfaits pour stockage, atelier ou artisans. Façades dans leur jus, préservant l'authenticité du lieu. Ce bien rare conviendra à un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Détail : habitation principale : entrée 18 m² séjour 28 m² cuisine 15 m² ch1 17 m² ch2 21 m² + dressing 8 m² ch3 16 m² combles 63 m² à aménager hangar et porche 140 m² maison 2 cuisine salon 37 m² ch1 10.70 m² ch2 30.60 m² ch3 9.60 m² porche 40 m², garage 47 m², ancienne étable 80 m² le tout sur 2 niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 909201.

Superbe bâtisse du xviiième de plus de 230 m² - entièrement rénovée avec goût - piscine - garage parc arboré - 10 minutes lanta sur la commune de caraman au cœur du lauragais, le groupe tolosan immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m² et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le rdc dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40 m² et un atelier complète ce superbe bien prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien gales - négociateur en immobilier.

Secteur Lanta, dans un environnement exceptionnel, venez visiter cette magnifique batisse du XIII ème siècle de 230 m², entièrement rénovée. Une pièce de vie de 70 m², piscine, garage, cuisine semi ouverte, 4 grandes chambres, charme de l'ancien. Terrasse couverte, parc arboré de plus de 4000 m². Proche des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison a haute performance energetique sous decennale - 4 chambres - bureau - double garage - vue degagee. Située en impasse et à moins de 10 minutes de lanta et de labastide beauvoir, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe villa moderne de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140 m². Dotée de prestations à haute performance energetique (triple vitrage, ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en rdc une pièce de vie de plus de 50 m² traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000 m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

VOLUMES - LUMINOSITÉ - PRESTATIONS - SOUS SOL COMPLET. Située à 10 minutes de Lanta, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2018, sous garanties décennales, située dans un environnement calme et recherché. Elle vous séduira par ses volumes et sa distribution parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie fluide et confortable. Les espaces de vie, de plus de 60 m², sont baignés de lumière grâce à leur triple exposition et aux larges baies vitrées, ouvrant sur le jardin de plus de 1500 m² et sa vue campagne. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est également complétée par un cellier aménagé attenant. Véritable plain-pied de vie, elle propose également en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, 2 vastes chambres avec dressings, une salle d'eau, un espace buanderie et 1 WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Atout rare, la maison est construite sur un sous-sol complet de 150 m² avec une porte de garage XXL, idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Conçue dans une démarche éco-responsable, cette maison est à basse consommation, notamment grâce au choix des matériaux employés, à son isolation haute performance, à la présence d'un triple vitrage et à son système de chauffage optimisé. Ce bien allie à la perfection confort moderne, performance énergétique, qualité de construction et prestations haut de gamme à tous les postes. Honoraires à la charge des charge vendeurs. Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.