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maison 6 pièces 235 m2 à vendre à Boué (02450)
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Vente maison 6 pièces 235 m² Boué (02450)
210 000 €
-12.5 %

Maison 6 pièces Boué (02450)

Iad france - laurent-paul carlier (06 74 63 79 21) vous propose : dans la commune de boué (02450) superbe semi-individuelle de prestige, de type anglaise, d'une surface habitable de 260 m² environ. Bien bâti sur une parcelle de 4650 m² environ entièrement clos avec terrasse et dépendances. Un hall d'entrée vous accueille et dessert sur la droite la salle a manger avec vue sur le jardin et accès terrasse, cheminée feu de bois, tommette au sol et poutres aux plafond. En son fond un couloir vous amènera à l'espace jacuzzi. Sur la gauche du hall d'entrée, vous trouverez le salon entièrement parqueté avec cheminée et escalier donnant accès à l'étage. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain et la cuisine équipée très haut de gamme, une buanderie, un cellier, les wc séparés et une cour intérieure viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un grand palier dessert les 3 chambres dont une avec balcon vue sur le jardin, une avec point d'eau et la suite parentale avec salle de bain et wc séparé. Un parc d'environ 4650 m² environ (dont 3400 m² environ de terrain à bâtir), entièrement arboré, avec ruches et sans vis à vis viens compléter cette magnifique demeure. Bien d'exception, c'est le coup de coeur assuré ! Visite virtuelle possible, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent-paul carlier ei (id 68810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 894 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424970
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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