Vente maison 6 pièces 158 m² Boissise-la-Bertrand (77350)

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Au bout d’une allée paisible, en impasse, cette superbe maison de plus de 145 m² habitables s’épanouit sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée en matériel haut de gamme, allie élégance et praticité avec un accès direct au garage et au jardin. Elle peut également s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie de près de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards et salle d’eau attenante bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou une suite d’appoint. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, et d’une salle de bain avec WC. La suite parentale séduit par ses volumes et son balcon privé, avec dressing, salle d’eau récente et WC indépendant. Le palier lumineux offre un espace modulable parfait pour une bibliothèque, un coin détente ou une salle TV. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu garantit intimité et tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, et l’agencement permet de circuler tout autour de la maison pour accéder à la terrasse exposée plein sud et à l’abri à bois. Idéalement située à Boissise-le-Roi, cette maison familiale allie confort et praticité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : cabinet médical, supérette, vétérinaire, gare et bords de Seine. Les grands axes et centres commerciaux se rejoignent en quelques minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Boissise-le-Roi, dans le secteur prisé de Valbois, venez découvrir cette maison familiale individuelle sur sous-sol total, en excellent état et très bien entretenue ! Elle se compose de sept pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes séparées ainsi qu’un double garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une superbe suite parentale : dressing, salle de bains avec douche et baignoire et une grande pièce attenante actuellement utilisée comme atelier de peinture. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 040 m², sans aucun vis-à-vis, avec un cabanon sur pilotis pour encore plus de rangement ou de loisirs ! Les atouts de cette maison incluent un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces de stockage, de nombreux panneaux photovoltaïques, triple vitrage, un système de chauffage optimisé, ballon thermodynamique, de nombreux rangements et bien d’autres surprises que vous découvrirez lors de la visite. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Située dans un environnement paisible sur la commune de Boissise le roi, dans le secteur très recherché de Valbois, cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée menant sur un séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition, équipé de son poêle à bois. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec vue sur un magnifique jardin. Une grande pièce de 25 m² environ, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un wc séparé. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La suite parentale vous séduira par ses beaux volumes, avec accès balcon. Une salle de bain privative avec baignoire balnéo et wc. Les extérieurs ne manqueront pas de vous ravir avec une parcelle arborée et fleurie de 1 059 m², une terrasse idéalement exposée, un carport attenant pour le stationnement, ainsi que deux cabanons pour le rangement. Côté confort et équipements : - Menuiseries en aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage, volets PVC - Portail motorisé avec visiophone - Chauffage gaz par chaudière murale FRISQUET - Adoucisseur d’eau - Store banne électrique - Fibre optique Un produit parfaitement entretenu ! Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : Villa familiale avec piscine, au calme, proche centre historique – Boissise-le-Roi À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa tout confort implantée sur un terrain arboré de 2200 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant vers un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvert sur la terrasse et la piscine, doté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. Vous y trouverez également un bureau spacieux, un espace dressing, un second bureau avec chambre en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, chaufferie, buanderie et cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec coin lecture dessert deux chambres lumineuses d’environ 13 m², ainsi qu’une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau privative et dressing (anciennement 4ᵉ chambre possible). À l’extérieur : grande allée, triple carport, terrasse avec piscine 10x3, seconde terrasse avec cuisine d’été, barbecue et puits fonctionnel pour l’arrosage automatique. Un atelier indépendant abrite la machinerie de la piscine, et une cabane de jardin complète ce bel ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, cheminée fonctionnelle, radiateurs performants, espaces optimisés… Une maison pensée pour le confort et la convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Chaudière fioul à condensation (2021) Portail électrique garage électrique 3 car ports Piscine 3x10 avec système dans la maisonnette du jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au cOEur d'un charmant village en bord de Seine, venez découvrir cette charmante meulière individuelle de 140 m² environ et son jardin coup de cOEur. Idéalement située sur le hameau de Vosves de Dammarie-lès-Lys cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines : transports, commerces, écoles… Derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage de cette maison bourgeoise des années 30, pleine de charme. La pièce de vie lumineuse par son exposition traversante avec son salon agrémenté de sa cheminée invite à la convivialité. Dans la continuité l’accès à la magnifique véranda de 30 m² surplombant le jardin sans aucun vis-à -vis. Nous poursuivons la visite avec la cuisine récente entièrement aménagée et équipée qui sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Une chambre, et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier nous mène à l'étage sur un palier distribuant une suite parentale avec baignoire balnéo, une chambre ainsi qu’un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous profiterez d’une seconde salle d’eau avec WC sur cet étage. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total compartimenté en différents espaces : une buanderie, une cave à vin, une pièce aménagée en chambre d’appoint ainsi qu'un espace pouvant être amené en cuisine d’été. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Un SPA de nage pour vos moments de détente ainsi qu’un garage complètent ce véritable havre de paix. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux dans un cadre verdoyant. Pour les amoureux de la nature, la maison dispose également d’un ponton privatif en bord de Seine La maison bénéficie de prestations de qualités que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : - Je vous présente cette jolie maison de 10 pièces complétement refaite avec des matériaux de qualité (toiture, isolation extérieure, isolation intérieure, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, véranda) et qui se situe à CESSON LA FORET : ville que l'on ne présente plus dans la mesure où sa situation géographique est idéale pour y vivre paisiblement en famille. À proximité de cette belle maison se trouve la forêt, le parc Albert Bendelé, l'arrêt de bus, l'école Jacques Prévert ainsi que l'école Jean de la Fontaine, le collège Le Grand Parc et des enseignes de proximité comme un supermarché, une banque, une boulangerie, un médecin et une infirmière. - Dès l'ouverture de la porte, vous découvrirez une entrée et un wc. À votre gauche, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements et options. Son espace généreux vous permettra de cuisiner de bons repas sans jamais vous sentir à l'étroit. À votre droite, vous trouverez un beau bureau qui peut sans problème faire office de chambre. En face, vous trouverez un double séjour accompagné de sa belle véranda. Celle-ci offre un confort incroyable grâce à son exceptionnelle luminosité, sa vue agréable sur le jardin sans vis à vis ainsi qu'une exposition plein sud garantissant de superbes moments autant en hiver qu'en été. - Au premier étage, vous trouverez 03 chambres, une salle de bain équipée de 03 vasques offrant une fonctionnalité rare et une buanderie. - Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain. - Au sous sol, vous trouverez une chambre parentale agrémentée d'une salle de bain avec baignoire balnéo ce qui vous permettra de bénéficier d'un moment idéal de détente, un garage très spacieux qui vous permettra de garer plusieurs véhicules et une cave possédant un espace très pratique qui vous permettra de stocker les vélos ou d'y créer des rangements. L état général du bien est très bon - refait à neuf. équipements et confort de la maison : PVC - double vitrage - volets battants - volets roulants / manuels / électriques / solaires - isolation intérieure - isolation extérieure - VMC - distribution : pompe à chaleur - radiateur - chauffage au sol - Ce bien est une réelle opportunité sur le marché alors n'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour tout simplement que je vous le fasse visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.