Vente maison 6 pièces 174 m² Beuvillers (54560)

Belle individuelle 4 ch, jardin piscine, 2 garages

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle rénovée de type F6,4 chambres de 174 m² habitables bâtie dans les années 40 sur une surface foncière de 407 m². Emplacement idéal au calme, dans une rue très peu passante et à seulement 15 mns de la frontière Luxembourgeoise. Si vous êtes amateurs du charme des maisons anciennes, avec tout le confort des contemporaines, ce bien est fait pour vous. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie avec sa cuisine moderne ouverte, avec accès direct au jardin, sa piscine hors sol et sa terrasse (exposition Ouest). Des IPN apparents, un poêle à bois participent au cachet des espaces, le tout sur plus de 59 m². Côte nuit, vous profiterez de 4 spacieuses chambres, d'une superbe salle de bain avec baignoire et douche de 19 m². Possibilité de créer une deuxième SDB attenante à la chambre parents, arrivée et évacuation en attente. Mode de chauffage gaz et bois, production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Toiture refaite il y a 7 ans, électricité en triphasé neuve, VMC simple flux. Pour votre confort la piscine hors sol est chauffée par une pompe à chaleur avec une terrasse bois, également une 2ème terrasse de 28 m². 2 garages, une buanderie, un cellier, des caves et un grenier complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement attention au coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bourgeois
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 174 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr