Vente maison 5 pièces 101 m² Boulange (57655)

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous recherchez une maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel à la frontière luxembourgeoise ? Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette magnifique maison de 107,46 m² ( + annexes 52 m²) construite en 2001 sur un terrain de 5 ares 25 située à Boulange à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 7.06 m² avec placard deux portes nous accueille donnant sur un grand séjour de 40 m² baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² et au jardin. Vous y trouverez également une magnifique cuisine séparée entièrement équipée contemporaine, élégante et fonctionnelle de 12.74 m² avec accès direct également à la terrasse et au jardin. * A l'étage (demi-niveau) : Trois belles chambres de 12.42, 10.30 et 10.16 m² avec placard intégré dans deux chambres, une grande salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire et 1 WC indépendant de 2.16 m² avec lave main. * Au sous-sol : Présence d'une cuisine d'été ou buanderie de 9 m², d'une cave de 9 m², d'un deuxième WC indépendant ainsi que de deux garages avec portes motorisées d'un volume total de 34 m² (garage chauffé avec radiateurs). * A l'extérieur : Jardin clos et arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuiers, pruniers). Terrasse de 40 m² couverte par store banne, plus deuxième terrasse de service de 20 m². Abri de jardin de 5.60 m². Garages pour deux véhicules et une moto et stationnement extérieur possible pour quatre véhicules. - Equipements : Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau marque Eco water et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs, chaudière de marque Viessmann, complété pour un plus grand confort par un poêle à pellets offrant ainsi un excellent confort thermique et idéal pour optimiser les consommations énergétiques. Présence d'un vide sanitaire de 40 m² (hauteur 1 m²0) permettant une meilleure isolation thermique. La situation géographique de cette maison est un atout, proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, périscolaire, transport en commun, snack, pharmacie, maison de santé (infirmières, kinésithérapeute, médecins généralistes, ergothérapeutes. ) à proximité des axes autoroutiers direction Metz ou Luxembourg et à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison ne nécessite aucun travaux mise à part la salle de bain qui pourrait bénéficier de légers rafraichissements afin d'être modernisée selon les goûts des futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison individuelle proche de la frontière luxembourgeoise. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison plain pied sur sous-sol à rénover à Beuvillers avec Jardin, Garage et Potentiel Énorme ! Cette jolie maison individuelle est idéalement située à Beuvillers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 93 m² et un grand terrain de 1400 m², cette propriété présente un potentiel énorme pour être transformée en un véritable havre de paix pour toute la famille. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, cette maison est idéale pour accueillir une famille. De plus, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est un véritable bijou à polir pour en faire une résidence à votre image. Avec un garage pour deux voitures et un sous-sol, vous disposez de suffisamment d'espace de stockage pour répondre à tous vos besoins. La tranquillité de Beuvillers et la proximité des écoles, commerces et transports en font un emplacement de choix pour profiter du bien-être de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de la transformer en votre cocon douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alison vous présente en exclusivité : Située dans la charmante et convoitée commune de Beuvillers, cette maison atypique de 193 m², parfaitement entretenue, allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, un couloir mène à un salon d'environ 25 m² équipé d'un poêle à pellets, à une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. Une salle de jeux d'environ 9 m², une buanderie, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bain d'environ 16 m² avec douche à l'talienne et baignoire. Les combles sont isolés et aménageables. En complément, un atelier, un garage et un jardin de 13,5 ares non attenant viennent parfaire cette charmante maison. Toiture récente; Fenêtres triple vitrage de 2023; chaudière gaz neuve Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Proche frontière luxembourgeoise je vous propose en exclusivite cette maison indépendante avec au rdc une entrée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une buanderie cellier, wc à l'étage 3 chambres, une salle de bain, à l'extérieur vous allez pouvoir profiter d'un grand jardin sans vis à vis, une terrasse offrant une vue sur les champs, un abris de jardin et un garage viennent complèter ce bien : coup de coeur assure a vos telephonnes ! Prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (réf. 35441) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35441) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Située dans la charmante commune de Tressange, cette maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 729 m² est un véritable bijou de confort et de modernité. Datant de 1960, et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte avec accès à la veranda, une salle d'eau et un WC offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. La terrasse attenante permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres (dont une suite parentale) offrent des espaces intimistes et chaleureux, idéaux pour se ressourcer. Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette demeure. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs garantissent une température agréable en toute saison. Idéalement située en impasse à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Grande Maison Familiale de 200 m² – 7 pièces, Jardin et Garage – Aumetz Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme pour accueillir toute votre famille ? Cette belle demeure de 200 m² habitables, idéalement située à Aumetz, saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin arboré et son excellent potentiel. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² • Terrain clos et verdoyant • 7 pièces dont 6 chambres • Pièce de vie rénovée au rez-de-chaussée • Cuisine spacieuse (à rafraîchir) • 2 salles d’eau (dont une à rafraîchir) • 2 WC • Sas de stockage / cellier / cave-buanderie Agencement : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie rénovée, une cuisine, une chambre, un WC et un accès direct à l’extérieur et à la cave. • 1er étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. • 2e étage : Deux chambres supplémentaires avec la possibilité d’en aménager une troisième (environ 20 m² au sol – combles aménageables), ainsi qu’un cellier. Confort & prestations : • Maison libre de 3 côtés – belle luminosité naturelle • Isolation extérieure et façade refaites en 2025 • Pas d’amiante ni de plomb • Toiture refaite en 2016 • Double vitrage bois (arrière) et PVC (avant avec isolation phonique renforcée) • Chauffage individuel au gaz avec insert cheminée • Adoucisseur d’eau installé Extérieur & stationnement : Un agréable jardin arboré et clôturé. Un garage et un carport. Localisation & environnement : À proximité de la frontière luxembourgeoise, à cheval sur les communes d’Aumetz et Crusnes, la maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. À noter : Ce bien allie charme de l’ancien et travaux récents essentiels déjà réalisés (toiture, isolation, façade). Il ne vous reste qu’à personnaliser les pièces selon vos goûts pour en faire la maison familiale de vos rêves voire un gite. Une opportunité rare à Aumetz ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.