Vente maison 6 pièces 182 m² Bessèges (30160)

DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ

À Bessèges, au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien exposé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement clôturée, rénovée qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement située, cette propriété offre le meilleur compromis entre le sud Ardèche et le nord Gard, à 25 km d'Alès et 40 km de Nîmes. ? Offrant 182 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison indépendante se compose : ? * Habitation principale sur deux niveaux avec terrasse :? * Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée * 1 suite parentale avec douche et WC indépendant * À l'étage : 3 coins nuit ou bureaux, dont un avec salle d'eau, WC et petit balcon * Rez-de-chaussée :? * 3 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC * Salon-véranda et coin cuisine indépendant (aménageable selon vos besoins) ? Le tout s'ouvre sur un terrain clos et paysagé de 2 344 m², agrémenté de : ? * Une piscine traditionnelle sécurisée (10x5 m) * Un forage * Plusieurs espaces détente pour profiter du soleil ou de l'ombre * Un coin cuisine d'été semi-couvert, idéal pour recevoir ? Atouts de la propriété : ? * Charme de l'ancien rénové avec goût * Environnement calme et sécurisé * Beaux extérieurs arborés et entretenus * Piscine sécurisée avec accès PMR * Potentiel pour chambres d'hôtes, profession libérale ou belle maison familiale secondaire * Stationnements multiples au sein de la propriété ? Cette maison est idéale pour une grande famille, pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une profession libérale dans un cadre de vie agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 5 WC
• Salle d'eau
• 5 salles de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 182 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr