Vente maison 6 pièces 135 m² Belgentier (83210)

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Belgentier : Maison familiale - 5 chambres sur 2200 m² au calme absolu Potentiel locatif - Proche Toulon À seulement 25 minutes de Toulon, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'une surface utile d'environ 145 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² au charme typiquement provençal. La maison offre une vie de plain-pied d'environ 95 m², particulièrement appréciable avec une partie principale composée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et de quatre chambres, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire a déjà été aménagé et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : un appartement indépendant pour accueillir une seconde famille, développer un projet locatif ou envisager une activité de location saisonnière. Un véritable atout pour allier cadre de vie et rentabilité. Le terrain, véritable écrin de verdure, séduit par son ambiance naturelle, son calme absolu et son potentiel d'aménagement : espace détente, piscine, terrain de pétanque, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Les + : - Maison familiale avec 4 chambres de plain-pied - Potentiel de double habitation, avec un appartement en rez-de-jardin déjà aménagé - Idéal investissement locatif ou saisonnier - Terrain de plus de 2 000 m² - Environnement calme et sans vis-à-vis - Proximité Toulon (25 minutes) Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

Idéalement située à Belgentier, au cœur de la prisée Vallée du Gapeau, dans un environnement campagne paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable propriété offrant environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, entièrement clôturée, d'environ 2 200 m² piscinables, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de double habitation, d'accueil intergénérationnel ou encore de revenus locatifs annuels ou saisonniers. Le niveau principal propose un spacieux 5 pièces comprenant un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi que deux belles terrasses agrémentées de pergolas et d'un abri, parfaites pour partager de chaleureux moments en extérieur. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant offre une belle pièce principale, une cuisine avec espace repas, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations : double vitrage intégral, cheminée avec air pulsé desservant l'ensemble des pièces, fibre optique, portail automatique et nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Ancienne bergerie à vendre, offrant 180 m² de surface habitable et située à l'entrée de Belgentier. Cette propriété familiale, en bon état d'usage, se compose de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'un grenier aménagé. Le jardin paysager de plus de 3000 m² invite à la détente et aux repas en bordure du Gapeau. Son cachet ancien se mêle à des volumes généreux, laissant libre cours à une rénovation personnalisée pour révéler tout son potentiel. Budget de rénovation à prévoir. Prix demandé : 475 000 EUR. Opportunité à saisir pour une résidence principale ou un projet locatif : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 37867.

Belgentier : magnifique villa de 135 m² – un écrin de nature et de sérénité découvrez cette superbe villa nichée au cœur de la nature, à belgentier, offrant 135 m² habitables sur un vaste terrain de 6 700 m². Ce bien rare allie confort moderne, espaces généreux et cadre enchanteur. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs pour un confort absolu. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. Équipements et atouts : panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour votre confort. Raccordement à un forage alimentant toute la maison, une ressource précieuse et économique. Grand garage-atelier, parfait pour bricoler ou stocker vos équipements. Un cadre unique : située au grand calme, cette villa est entourée de verdure et offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez du chant des oiseaux et d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon ou terrasse. Rare à la vente, à visiter très rapidement. Contact luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 948935.

Offre acceptée ! Ce bien a déjà trouvé ses futurs propriétaires… mais d'autres opportunités arrivent très bientôt. Restez connectés ! ? La maison principale développe environ 100 m² et propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Une vaste véranda d'environ 52 m², accueillant une seconde cuisine, permet de profiter pleinement de l'environnement en toute saison. En rez-de-jardin, une dépendance d'environ 53 m², entièrement indépendant, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations rares : forage, VMC solaire, ballon d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel estimé entre 1 300 € et 1 700 €, toiture récemment refaite, climatisation et pompe à chaleur. L'ensemble assure un très bon bilan énergétique. Un bien singulier a fort potentiel, évolutif, alliant volumes, autonomie énergétique et vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.