Vente maison 6 pièces 96 m² Béchy (57580)

Iad France - Lauryne Muller vous propose : LUPPY - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Luppy, affiche un très bon état général qui séduira rapidement. Elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 115 m², avec une distribution bien pensée des espaces. Le rez-de-chaussée introduit un salon lumineux, une salle à manger et un séjour forment un ensemble convivial et aéré, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant le complète. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable avec de nombreux rangements inclus. Une salle de bain et un second WC indépendant complète cet étage, garantissant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 103515441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos et verdoyant de 528 m². Les atouts du bien : Espace de vie exceptionnel : une pièce principale de 75 m², baignée de lumière, en rez de jardin, composée d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le salon, idéale pour recevoir. Espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bain. Extérieurs : un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Stationnement & Annexes : Une buanderie avec un grand placard, un atelier, un garage, avec une porte électrique, ainsi que 2 places de parking extérieures privatives. Côté technique : Chauffage : poêle à pellet (ambiance chaleureuse) + électrique. Menuiseries : fenêtres en double vitrage. VMC SF Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Cadre de vie & Proximité : Profitez du calme du village d'Aube tout en restant aux portes de Metz (moins de 15 minutes). École sur place dans le village et l'ensemble des commerces et services accessibles à moins de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad France - Christine Cella vous propose : LE CHARME D’UNE MAISON DE CARACTÈRE à Vittoncourt (57580) à seulement 5 minutes de Rémilly et LE PLAISIR D’UN TRES BEL EXTÉRIEUR Derrière sa façade de maison de village se cache un intérieur entièrement rénové, spacieux, chaleureux et particulièrement soigné. Une bâtisse ancienne, dont les origines remontent à 1876, qui a traversé le temps pour offrir aujourd’hui un niveau de confort remarquable. Ici, aucun travaux à prévoir. Un intérieur soigné d'où l'on se projette dès les premiers instants. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. L’entrée spacieuse mène vers une belle pièce de vie où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin. Le salon offre une atmosphère plus intime et chaleureuse. Un très bel escalier, une grande buanderie, un WC indépendant et un généreux garage de 39 m² viennent compléter ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit impressionne par ses dimensions : quatre chambres de 17,18, 21 et 23 m², dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et double vasque, un dressing et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Plus haut, une cinquième chambre offre encore de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau, espace adolescent ou pièce dédiée au télétravail. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS C’est aussi dehors que cette maison révèle tout son charme. Une très belle terrasse s’ouvre sur un jardin plat et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, sur une parcelle de 583 m², avec également un abri de jardin. Et derrière le caractère de cette maison se cache une rénovation tournée vers le confort et la maîtrise énergétique : DPE A, pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation intérieure, combles isolés, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, deux ballons d’eau chaude, fibre. La télévision, la barre de son et la cheminée dans le salon resteront également sur place. Taxe foncière : seulement 227 euros par an. La propriété dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Mitoyenne des deux côtés, cette maison réunit un très bel équilibre entre le charme d’une bâtisse ancienne, de grands volumes familiaux, une rénovation aboutie et un extérieur particulièrement agréable. Une maison prête à vivre, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services. Rémilly et sa gare se trouvent à quelques minutes, Metz à environ 20 km et l’accès à l’A4 à moins de 15 km. Écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles, tout en profitant au quotidien du calme et de la campagne. Une visite permettra d’en apprécier pleinement l’atmosphère. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur ainsi qu’un accord de principe ou tout justificatif attestant de la faisabilité, établi par votre banque ou votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.