Vente maison 6 pièces 135 m² Bécherel (35190)

Situé au coeur de la commune et à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint Malo, cette grande maison de bourg saura combler vos envies d'espaces ! Non mitoyenne et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 628 m² idéal pour les enfants ou entre amis. En rez-de-chaussée, cuisine équipée séparée, une belle salle à manger d'environ 37 m² lumineuse ouverte sur un beau salon de 25 m² avec accès jardin comme la cuisine, hall d'entrée côté rue. À l'étage, joli couloir desservant trois chambres agréables et spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un second escalier nous mène à la partie grenier aménagé composée de combles aménageables ou pour stocker, et une partie aménagée avec deux pièces d'environ 11 m² chacune et dégagement. Grenier supplémentaire, un grand sous-sol d'environ 68 m² et petit garage. Prévoir rafraichissement intérieur et quelques menuiseries. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 603368 ).

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 min de DINAN - Maison de 170 m² habitables, offrant  : Un garage avec une porte motorisé, une chaufferie avec la chaudière au fuel, une cave à vins avec le ballon électrique, une buanderie avec un accès au jardin, une cuisine d'été avec placard et un accès au jardin, une entrée, une cuisine équipée avec une cheminée insert, un séjour, un palier, un wc indépendant, 3 salles d'eau dont une avec un wc et une autre avec un wc et une douche à italienne, 5 chambres. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1044 m².  Réf : 389V2187M DPE :   E Consommation énergétique  :   287 Kwh / m²  / an GES :   E Emission de CO2 :  58  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Exclusivité capifrance – maison familiale au cœur d'irodouër ! Vincent briand vous propose, en plein centre-bourg d'irodouër et hors lotissement, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce d'environ 30 m² avec accès direct sur rue, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un local commercial selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un vaste séjour lumineux. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second wc. Un sous-sol total, une aspiration centralisée, une terrasse exposée plein sud et un terrain de 911 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au cœur d'un village dynamique, à proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 946937.

Rare sur le secteur ! Sur un terrain de 813 m², découvrez cette maison de 126 m² habitables alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille chaleureuse. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des panneaux solaires en toiture, offrant une bonne performance énergétique et des économies au quotidien. La maison dispose d'un garage double avec sous-sol, ainsi que d'un garage attenant de 79 m² (local), parfait pour artisan, stockage, activité professionnelle ou stationnement de camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusé en coque chauffée par une pompe à chaleur, avec cuve de récupération d'eau de pluie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, complet et prêt à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 livraison des terrains en mars 2026 ! Belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Longère à fort potentiel avec dépendances et terrain 1643 m² constructible. Située à moins de 5 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo et à seulement 1 minute en voiture du centre-ville de Tinténiac, cette ancienne grange rénovée en 2001 offre un cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, sans être isolée, et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée Vous découvrez un bel espace de vie salon–séjour–cuisine d'environ 44 m², chaleureux et lumineux, avec 3,5 m de hauteur sous plafond et une cheminée qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. Cet espace ouvre directement sur le jardin, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. L'étage se compose de : 2 chambres, 1 mezzanine (espace bureau, coin lecture, espace jeux…), 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un atout majeur : une grande pièce aménageable d'environ 30 m², située au-dessus du salon, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télétravail…). Confort et équipements techniques La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une installation permettant un passage aisé vers une pompe à chaleur pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un mode de chauffage plus moderne et économe en énergie. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage, dont le contrôle est conforme. Terrain et dépendances : un très fort potentiel Le terrain d'une superficie totale de 2 149 m² comprend 1 643 m² constructibles, offrant un véritable potentiel d'extension ou de projet complémentaire (agrandissement de la maison, seconde habitation, projet familial ou professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de deux dépendances à rénover : une d'environ 18 m², une seconde d'environ 40 m², laisseront libre cours à vos projets : atelier, stockage, gîte, bureau indépendant, etc. Une maison de caractère avec de beaux volumes, un environnement verdoyant sans vis-à-vis et un potentiel rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.