Vente maison 6 pièces 140 m² Baudreix (64800)

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Avant toute chose une négociation est possible sur ce bien. Située dans la charmante commune de Boeil-Bezing, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Elle se trouve proche de toutes commodités, commerces, médecins, transports, écoles. Construite en 2009, cette maison impeccable est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison propose 4 chambres avec placards et climatisation dans chacune, un bureau pouvant servir d'espace de travail, une salle de bain spacieuse avec baignoire et prévue PMR avec douche en supplément. La cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger avec po^le à granules et le salon donnant sur une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Chaque espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un grand terrain de 997 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable quel que soit le temps. Pour les adeptes de voitures, un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un espace stationnement est possible devant. Son exposition sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un intérieur chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et paisible dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces de 71 m² à Nay – Environnement calme et vue dégagée À seulement 1 km du centre-ville de Nay, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, venez découvrir cette agréable maison de 71 m² habitables, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements récents et de qualité avec une toiture et des menuiseries en excellent état ainsi qu'un chauffage par climatisation réversible, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieurL, vous profiterez d'un terrain de 622 m² agrémenté d'une grande terrasse exposée sur une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Un garage indépendant complète ce bien. Les atouts : • Quartier calme et recherché • Centre-ville accessible à pied ou en quelques minutes • 71 m² habitables • 3 chambres • Climatisation réversible • Toiture et menuiseries récentes • Terrain de 622 m² • Grande terrasse avec vue dégagée • Garage indépendant Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf. 610632 ).

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Charmante maison à Boeil-Bezing. Découvrez cette charmante maison de 115 m², située à Boeil-Bezing, offrant un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite avant 1948 sur un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine fermée, un séjour, une chaufferie / buanderie et une cave. Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque) et un WC indépendant. Au second étage : un grenier aménageable d'environ 60 m². À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et places de parking. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des commodités de la vie quotidienne. Chauffage : gaz et poêle à bois. Cette maison pleine de potentiel constitue une réelle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Sur les hauteurs de Bourdettes dans un quartier calme, agréable maison de 1985 de plain-pied d'environ 100 m². Une vaste entrée avec placards, celle ci divisent les pièces de vie et la partie nuit. Une cuisine spacieuse, équipée donnant accès directement sur l'extérieur, un salon salle à manger avec insert dans cheminée donnant sur la grande terrasse couverte. Le couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Sur l'extérieur un double garage et un jardin arboré, le tout est entièrement clôturé et fermé par un portail. Nous retrouvons Nay à 2 kilomètres avec toutes commodités, transports au bas de la rue, écoles, collèges et lycées à 5 minutes en voitures. Bourdettes est un petit village avec de beaux chemins de balades et accès à la voie verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frank Huard vous propose : À Mirepeix, à seulement 5 minutes de Nay, de la zone commerciale de Bénéjacq et à 20 minutes de Pau, cette maison de village atypique bénéficie d’une localisation idéale, au calme, proche des commodités. Construite en 1930, elle offre 200 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, et un patio de 40 m² avec barbecue communiquant avec la cuisine et la salle à manger. Pour les amateurs de vin, une petite cave est desservie par un cellier. À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une salle de bain, un bureau, et une grande terrasse couverte de 21 m² pour se détendre. Une maison parfaite pour une famille, alliant confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE À seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires, découvrez une maison de caractère où confort, lumière et qualité de vie sont au rendez-vous. Située dans un environnement paisible, cette agréable maison séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec dressing et un WC indépendant. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie de 55 m², exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle. Elle réunit harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse et un jardin arboré, propices aux repas en famille et aux moments de détente. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque. Une salle de bains avec baignoire et un meuble sous vasque. Un WC indépendant complète cet espace nuit. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Les atouts Belle pièce de vie de 55 m² Exposition Sud-Ouest Cuisine entièrement équipée Trois chambres avec dressing Suite parentale avec salle d'eau privative Terrasse et jardin arboré Environnement calme Commerces, écoles, collège et lycée privés à seulement 5 minutes Information importante Dans le respect du projet de nos vendeurs, les visites sont organisées pour des acquéreurs disposant d'un projet de financement défini. Une étude de financement ou des justificatifs de solvabilité pourront être demandés avant toute visite et seront indispensables pour accompagner une éventuelle offre d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 962144.