Vous rêvez d'une demeure alliant élégance, fonctionnalité, et économie d'énergie ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 7 pièces, avec 4 chambres dont une au RDC et une salle de douche à l'italienne attenante, est le joyau que vous attendiez. DPE et GES en C : Profitez d'une habitation écologique et économique avec un excellent classement énergétique. Intérieur élégant : L'entrée majestueuse avec un escalier en fer forgé du rdc au 1er étage avec marches en marbre crée une première impression inoubliable. Espace de vie lumineux : Le salon / salle à manger de 32 m², avec son sol en marbre, s'ouvre sur une cuisine indépendante et un bureau, offrant un espace idéal pour la vie familiale. Chambres bien agencées : Trois chambres à l'étage, toutes avec placards encastrés, assurent confort et organisation, sans parler de la SDD à l'étage. Une chambre avec dressing au RDC offre une accessibilité sans pareille avec sa douche à l'tialienne à proximité. Sous-sol complet : Un espace de 50 m² comprenant un cellier, une chaufferie équipée pour pompe à chaleur et chauffage solaire, ainsi qu'une buanderie avec raccordements pour machines à laver et sèche-linge. Extérieur de rêve : Une terrasse carrelée exposée plein SUD de 50 m² avec un store banne, une piscine gonflable de 28 m² avec un jardin paysagé de 2325 m², un abri de jardin en bois, un Algeco et bien plus encore ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive ! Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Touzari EI (ID 75261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 324 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.