Vente maison 6 pièces 155 m² Bains-sur-Oust (35600)

En campagne, dans un environnement paisible à proximité de Redon, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté profite d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité dans les pièces de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 5 900 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable, clos et arboré, avec une partie plus ouverte. Une cour bitumée facilite l'accès aux deux garages et aux dépendances en pierre présentes sur la propriété. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine d'environ 18 m² et un salon-séjour de 34 m² avec cheminée, offrant un espace de vie confortable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres aux volumes généreux, dont certaines avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est accessible au-dessus. À l'arrière, un cellier, une cave et un ancien pressoir viennent compléter les espaces annexes. L'assainissement individuel est conforme. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 605525 ).

Une Exclusivité OPTIMHOME pour cette maison en pierre mitoyenne qui vous séduira par son cachet de la pierre et sa distribution atypique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ainsi qu'une première chambre. La cuisine vient compléter cet espace. Le niveau propose également une buanderie et un WC, ainsi qu'une autre chambre avec mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 540 m², offrant un extérieur agréable et facile à exploiter. Un bien avec du caractère, idéal pour un projet de vie dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 605796 ).

Venez visiter ce havre de paix de 85 m² sur terrain partiellement constructible, arboré et clos. Au rez-de-chaussée; découvrez une pièce de vie de 33 m² avec poêle de masse et deux pièces en travaux. Un WC séparé est fonctionnel. Une cage d'escaliers est à prévoir pour accéder à l'étage, où deux chambres sont déjà cloisonnées et une pièce supplémentaire est libre de destination (salle d'eau, bureau ou autre à définir). Une ancienne soue en pierres est adossée à la maison, et un hangar de 60 m² complètent ce bien sur un terrain de 6888 m² dont 650 m² sont encore constructibles. Assainissement aux normes par phyto-épuration neuve. Toiture en ardoises avec des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente avec EDF (600€ de revenu annuel). Ballon d'eau chaude économique dernière génération. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Maison située en centre-bourg de Sainte-Marie, à proximité des commodités et à quelques minutes de Redon, édifiée sur une parcelle de 933 m². Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le niveau inférieur, également chauffé, propose plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les projets : activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. Une salle d'eau avec WC et des espaces techniques complètent l'ensemble. Le bien dispose également de plusieurs entrées ainsi que d'un garage indépendant. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 605126 ).

Iad france - myriam nicot vous propose : maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m² habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée sud, sur une parcelle constructible de 1181 m², elle se compose ainsi : - rdc : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier - etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier - terrasse couverte terrain en grande partie clôturé. Rénovation énergétique à prévoir. Assainissement individuel non conforme on aime : - l'emplacement dans un cadre préservé, avec accès aux services de proximité - la possibilité de créer un accès par la façade nord - le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortables redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 5 mn plages à 45 mn rennes, vannes à 1h nantes et aéroport à 1h15 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle en pierre – 114 m² – parcelle de 609 m² idéalement située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre-bourg et à 10 minutes de redon, et à proximité de l'oust et du site touristique de l'île aux pies, cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle est implantée sur une parcelle de 609 m² et bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 18 m², partiellement équipée un séjour indépendant de 32 m² un salon de 12,5 m² (possibilité de faire une suite parentale). Chauffage par chaudière électrique à l'étage : un dégagement de 7,5 m² une salle d'eau avec wc de 7 m² une chambre de 16,5 m² avec placard intégré une chambre de 13 m² un bureau de 6 m² caractéristiques techniques construction en pierre menuiseries avec volets roulants électriques couverture récente en ardoises naturelles un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Dépendance / annexe en pierre d'environ 8,5 m² localisation à 10 minutes de redon gare avec liaisons tgv vers paris (montparnasse) en environ 2h15 à proximité immédiate des axes et commodités à 40 minutes de rennes et 50 minutes de vannes 1heure nantes ce qu'on aime l'environnement nature proche de l'oust la situation stratégique entre rennes / nantes et vannes idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec valorisation après rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires à la charge acquéreur prix de vente 144000 € honoraires 5990 € prix affiché 149990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38525 ).