Vente maison 6 pièces 165 m² Bagneux (92220)

Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Stéphane Plazza Immobilier Montrouge vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75 m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73 m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240 m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45 m² et un autre box d'environ 15 m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel. Nouveauté à ne pas manquer ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de Bagneux, dans le quartier Dampierre, cette maison familiale de 8 pièces développant environ 180 m² habitables bénéficie d'un jardin d'environ 100 m², d'un espace extérieur à l'avant et d'une place de stationnement privative. À deux pas de la place Dampierre, des commerces et du marché, elle offre un équilibre recherché entre vie de quartier dynamique et cadre familial. Idéal pour une famille souhaitant vivre à pied tout en restant connectée à Paris. Localisation & transports – Bagneux Dampierre Station Lucie Aubrac (ligne 4) à proximité Future ligne 15 du Grand Paris Express Bus 128 vers station Barbara (ligne 4) ou Robinson RER B Bus 162,388, 195,294 à 650 m Commerces, écoles, services et marché accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour rejoindre Paris tout en profitant d'une vraie vie de quartier. Une maison pensée pour la vie de famille Étage principal Séjour de 27 m² avec parquet et cheminée Cuisine ouverte de 20 m² Entrée avec rangements Chambre ou bureau Étage nuit 4 chambres Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing Salle de bains WC séparés Rez-de-chaussée Buanderie Espaces de stockage Studio indépendant de 27 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Un studio parfait pour : Un adolescent souhaitant plus d'autonomie Une activité libérale Du télétravail Accueillir famille ou amis Extérieurs & stationnement Jardin arrière d'environ 100 m², au calme Passage latéral permettant un accès direct Place de stationnement à l'avant de la maison Un vrai plus en centre-ville de Bagneux. Informations pratiques Chauffage : Pompe à chaleur Taxe foncière 2025 : 2 022 € Maison saine – rafraîchissement à prévoir selon les goûts Diagnostics Performance énergétique DPE : Classe D Consommation énergétique : 220 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 950 € à 4 040 € Prix net vendeur : 755 000 € Prix honoraires inclus : 780 000 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison à vendre à Bagneux quartier Dampierre, avec jardin, volumes généreux et accès rapide aux transports vers Paris. Si vous souhaitez combiner espace, vie de quartier et potentiel d'aménagement, contactez-nous, nous prendrons le temps d'échanger avec vous sur votre projet afin de vérifier que cette maison correspond pleinement à vos attentes. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante Maison de Ville avec Bureau, Studio au Rez-de-Jardin et Garage à Bagneux Cette ravissante maison de ville, située à Bagneux, vous séduira par son charme, son agencement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1949 et bien entretenue, cette propriété offre 123 m² de surface habitable répartie sur 2 étages, accompagnée d'un jardin de 125 m² idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau spacieux, un studio aménagé offrant un accès privé au jardin, une cuisine non équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC. Ces espaces offrent une flexibilité d'utilisation et laissent place à l'imagination pour créer des lieux de vie harmonieux. Au premier étage, trois chambres lumineuses sont à disposition, chacune avec son propre espace salle d'eau. L'étage offre également un espace salon relaxant pour les moments de détente. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage pour stationner en toute tranquillité, un chauffage individuel par système mural procurant un confort thermique optimal, une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un mode de vie pratique et confortable. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur personnalisé, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et planifier une visite pour concrétiser votre projet immobilier à Bagneux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Idéalement située dans le quartier saint jean sur un terrain de 450 m², cette charmante maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle comprend un séjour double de 36 m² avec cheminée, une cuisine avec un accès direct sur une belle terrasse de 14 m², une grande chambre de 18 m², une salle d'eau et un toilette. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rdc, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une grande pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport et des combles complètent ce bien. À 5 min à pied de la station de rer b bagneux, paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024 les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d 'électricité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 932096.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située à Sceaux, dans le très recherché quartier des Musiciens, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Bourg-la-Reine, de son centre-ville, de ses commerces et de la gare RER B accessible à pied. Implantée sur une parcelle de 563 m², la maison développe environ 185 m² habitables. Elle se présente aujourd’hui sous la forme de trois plateaux distincts, correspondant chacun à un appartement de type trois-pièces, offrant ainsi une grande modularité d’usage. Chaque niveau, desservi par un escalier commun, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi que d’une salle de bains ou salle d’eau avec WC. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets selon le profil de l’acquéreur : – une grande maison familiale organisée sur plusieurs niveaux – un projet patrimonial ou d’investissement avec une logique de découpe ou d’exploitation en immeuble de rapport Le sous-sol total complète l’ensemble avec un garage, une buanderie et deux caves, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Sur la parcelle, une dépendance existante, identifiée au cadastre, complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel. Certains travaux ont déjà été réalisés, mais le bien s’adresse clairement à des acquéreurs ayant une capacité de projection et une appétence pour les projets à fort potentiel. La sectorisation scolaire dépend de Sceaux : Primaire : Ecole des Blagis Collège et lycée : Lakanal. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un actif immobilier dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien disponible immédiatement. Visites possibles sans tarder, votre conseillère Léna Jabourian référente À Sceaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 902275 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 32725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : calme / hyper centre / beaucoup de charme / aucun travaux a prevoir en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 130 m² comporte un double salon, une cuisine équipée récente, 4 chambres, 2 salles d'eau, répartis sur trois niveaux. Deux grandes terrasses (avec abris de jardin) offrent des espaces agréables pour profiter du soleil et de l'extérieur tranquillement. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.