Vente maison 6 pièces 121 m² Auch (32000)

Située à MIRAMONT LATOUR, maison à rénover avec vue panoramique. Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Située à seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de paysages vallonnés et de champs à perte de vue. Vous profiterez d'une vue panoramique à 360°, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison a fait l'objet de travaux de renforcement par micropieux, constituant une base saine pour envisager une rénovation complète de l'intérieur selon vos envies et vos goûts. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Implantée sur une parcelle agréable de 3500 m², la propriété comprend également, un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables offrant environ 75 m² supplémentaires et un garage attenant de 33 m² La majorité des menuiseries est en double vitrage. À noter : absence de système de chauffage à ce jour. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre naturel où calme, espace et authenticité sont les maîtres-mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 604996 ).

Maison de plain pied a rénover avec dépendances et jardin au sein d'un environnement calme et verdoyant aux porte du centre historique d'Auch. Une parcelle de 5400 m² entoure ce bien avec un CU opérationnel pour la construction de deux lots supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

1ER NIVEAU restauré Découvrez cette belle maison de 65 m² + 65 m², offrant un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre pièces à réhabiliter selon vos envies, avec des menuiseries neuves déjà installées. Le terrain arboré de 467 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique. Cette propriété dispose également de deux garages, dont un de 50 m², et offre la possibilité de créer deux appartements, parfait pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille. taxe fonciere 1450€ N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

AUCH, maison T5 - Maison de ville pièces 109 m²habitables - Avec second étage aménageable - deux grands garages- cave - grand cellier. Idéale pour la location, rénovée, en parfait état, déjà meublée : literie, cuisine meublée et équipée, meubles salon séjour, etc. sans obligation de garder les meubles ! peut être vendue sans les meubles si vous le désirez. AUCH- Centre basse ville, proche de toutes les commodités à pied. Un rez-de-chaussée de 125 m² environ où vous trouverez un hall d'entrée, un premier garage de 30 m², un cellier de 15 m², une cave de 22 m² et un second garage immense de 48 m². Les deux ouvertures sectionnelles des garages sont automatisées. À l'étage, l'appartement rénové de 116 m² environ, un grand séjour lumineux (avec cheminée) exposé au Sud de 32 m² environ. des éléments anciens comme les poutres et les parquets anciens ont été mis en valeur, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau (rénovée également), WC séparé, et une cuisine spacieuse de 21 m² donnant sur une jolie terrasse aménagée. Au second étage, vous pourrez aménager les combles avec 5 belles fenêtres déjà existantes. Exposition Sud. Plateau de plus de 100 m² environ avec jolie vue sur la ville. La surface totale de ce bien est de 357 m² environ, la configuration permet de créer un second appartement à l'étage sans difficulté. Pour la petite histoire un vieux four à pain se situe au rez-de-chaussée, en effet cette maison était jadis une boulangerie. Ce four n'a jamais été entretenu, il ne sert plus depuis fort longtemps et il n'est pas aux normes de sécurité actuelles. Il convient de le remettre en état avant d'en faire usage. Un puits avec une eau très claire est également présent, non utilisé, il convient également de le sécuriser avant de l'employer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 911074.

L’agence vous propose cette villa d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de 7 pièces, comprenant un séjour, deux cuisines, quatre chambres, ainsi que les espaces sanitaires. La configuration actuelle permet la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d’investissement. Le terrain, spacieux et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La taxe foncière s'élève à 3 300 € Atouts du bien : Surface habitable : 150 m² 7 pièces 4 chambres 2 cuisines Possibilité de division en 2 logements Terrain clos de 2 000 m² Fort potentiel Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. / .

AUCH, situé dans une impasse, au calme, maison de ville de 133 m². Au Rdc, un sous sol à emménager composé d'une pièce de vie ou chambre, un espace cuisine plus salle d'eau et wc. À l'étage, cuisine ouverte sur salon / séjour avec insert bois, deux chambres, une salle de bains avec douche plus wc. Terrasse extérieure de 20 m² attenante au salon. Double vitrage alu. Réseaux tout à l'égout.

Venez découvrir cette agréable maison de type 4, baignée de lumière. Elle se compose de deux chambres et un bureau. Vous apprécierez également son grand garage en sous-sol et vous profiterez d'un jardin parfait pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Special investisseur maison de plain pied située à 2 minutes du centre ville. Actuellement louée, cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendant avec un accès à une terrasse couverte, 3 chambres et une sdb viennent compléter le tout. Le garage et le jardin clos sont un gros plus ! Honoraires inclus dans le prix : 7.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Découvrez cette charmante maison des années 1970, située au bout d'une impasse, offrant une mitoyenneté discrète et un cadre calme en plein centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. 3 chambres dotées de beaux parquets qui apportent charme et chaleur à l'intérieur. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol, capable d'accueillir deux véhicules, idéal également pour le stockage ou un usage professionnel. Un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement privilégié en centre-ville, alliant calme et proximité des commodités. Investir dans une maison fonctionnelle et bien entretenue. Bénéficier d'un espace extérieur agréable et d'un grand garage pratique.