Vente maison 6 pièces 218 m² Aubagne (13400)

Maison individuelle Type T6 entre Aubagne et Lascours, au c

Nichée dans un écrin de verdure entre Aubagne et Lascours, au calme absolu, venez découvrir cette superbe grande maison individuelle de 1976, d'une qualité de construction remarquable et parfaitement entretenue. Offrant 218 m² habitables sur une belle parcelle de 1 600 m² arborée et piscinable, cette maison de type T6 est idéale pour une grande famille ou les amoureux d'espace et de nature. Les atouts majeurs : Triple exposition Est Sud Ouest, baignée de lumière toute la journée Immense séjour, convivial et chaleureux 5 chambres, dont une suite parentale possible 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal Buanderie et nombreux rangements Garage en sous-sol très spacieux : stationnement, atelier ou stockage Chauffage performant  DPE classé D Taxe foncière raisonnable : 2 749 EUR Situation privilégiée : Cadre naturel exceptionnel, entre collines et garrigue, à deux pas des sentiers de Marcel Pagnol Accès rapide à Aubagne, commerces, écoles et services Proximité immédiate de la future ligne de tramway vers Aubagne (Val'Tram), valorisation assurée Bus scolaire gratuit et bus à la demande à disposition : la campagne à portée de ville Un bien rare à la vente, alliant le charme de la Provence, l'espace, le calme et une accessibilité grandissante. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• 2 salles d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 218 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : Lascours / Aubagne Les SOLANS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr