Vente maison 6 pièces 133 m² Artannes-sur-Indre (37260)

En exclusivité maison familiale impeccable charmante maison en parfait état, prête à vivre, située dans un quartier calme d'artannes-sur-indre. Construction soignée, équipements actuels et entretien attentif : aucun travaux à prévoir ! _ surfaces : rez-de-chaussée + étage : 118 m² habitables sous-sol complet : 80 m² (dont garage 43 m², annexes 32 m², caves 11 m²) surface utile annoncée : 150 m² (avec pièces annexes du sous-sol) terrain : 846 m², agréable, vue dégagée côté sud, piscinable, serre _description détaillée : entrez dans une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse de plus de 42 m² (double exposition est / ouest), comprenant espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Au rez-de-chaussée : une suite parentale (salle de bains + douche), un grand dressing et une chambre / bureau attenante, offrant confort et fonctionnalité sans monter d'escaliers. À l'étage : deux chambres mansardées desservies par un palier lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet : garage 43 m² (véhicules / atelier / rangement), annexes et caves pour stockage ou activités diverses. _ équipements et prestations. Sans reproche ! Maison en excellent état, matériaux et finitions de qualité pompe à chaleur air-air (chauffage + climatisation ) + convecteurs électriques d'appoint huisseries récentes, menuiseries performantes et fenêtres de toit avec isolation thermique renforcée alarme installée, adoucisseur d'eau présent garage volumineux, cave (s), serre sur le terrain terrain piscinable, bel espace, jardin entretenu ==> pourquoi est elle à voir ? Maison clé en main, fonctionnelle pour une vie de famille, alliant confort moderne (pac réversible, isolation, huisseries récentes) et espaces généreux (pièce à vivre + garage). Emplacement tranquille avec jardin bien exposé. Opportunité si vous souhaitez emménager sans travaux. Prix 328 000 euros honoraires 4,13% ttc inclus charge acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de bourg avec cour, jardin & dépendance à 15 min de tours ! Découvrez cette maison de bourg récemment rénovée, alliant cachet et confort moderne à deux pas des commerces et à quelques minutes seulement des axes rapides. Grâce à sa surface de 160 m², vous disposerez de beaux volumes : - séjour lumineux de 35 m² - cuisine aménagée équipée de 22 m² avec cellier et cave - mezzanine de 30 m² offrant un espace polyvalent - quatre chambres confortables de 9 à 21 m² dont une suite parentale - salle-d'eau avec wc au rez-de-chaussée et salle-de-bains au 1er étage dans la suite côté extérieurs : - garage attenant - cour sans vis-à-vis - jardin clos pour vos moments de détente - dépendance de 60 m² à aménager selon vos envies (extension, bureau, logement locatif…) un bien rare aux portes de tours, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 907256.

Artannes sur indre, maison d'habitation t4 disposant de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), cette maison offre une vie intégrale de plain pieds, elle se compose d'une entrée 2.81 m², salon 25 m², cuisine séparée aménagée équipée 11 m², couloir desservant wc, salle d'eau, trois chambres 11.44, 9.78 et 9.13 m². Un garage attenant de 21 m² pouvant accueillir un espace buanderie. La maison dispose d'équipements récents : double vitrage pvc chauffe-eau thermodynamique - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 229 600 € dont 4,36% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 000 € - réf : 032 / 1381.

Cette maison de 100 m² au sol, construite en 2016 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 504 m², elle offre plusieurs espaces extérieurs bien pensés : Une agréable terrasse bois exposée sud-est, équipée d'un store banne électrique avec leds intégrés. Un jardin entièrement clos avec un abris de jardin. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Un portail motorisé pour un accès pratique et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau ou d'une chambre (9.60m), et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec salle de bain viennent compléter l'ensemble. Les + : ? Aucun travaux à prévoir ? Volets de toit installés ? Maison sur vide sanitaire aménageable en sous-sol (2m de hauteur sous plafond) ? Commerces et gare accessibles à pied Cette maison représente un véritable cocon, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad france - christine jouan vous propose : à monts : 4 chambres, tout à pied & rénovations récentes ! Ne manquez pas cette maison familiale de plain-pied (4 chambres), idéalement située à monts. Emplacement idéal : commerces, écoles (collège inclus), gare et cabinet médical sont accessibles à pied. Les atouts clés : 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Chauffage et isolation : confort optimisé et économies garanties grâce aux travaux récents. Salle d'eau et salle de bain récentes. Sous-sol complet semi-enterré avec garage, cave et cuisine d'été. Un lieu de vie, combinant un confort moderne, des volumes généreux et une situation privilégiée. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie viou vous propose : monts – maison récente, 3 chambres avec jardin maison de 2010 située dans une impasse calme, proche des commerces et des écoles. Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc, et un accès au garage. À l’étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 wc. Jardin aménagé de 200 m² avec terrasse plein sud, garage attenant. Maison mitoyenne des deux côtés. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Dpe c – ges a. N’hésitez pas à me contacter pour tout autre information complémentaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.