Vente maison 6 pièces 142 m² Arcachon (33120)

Située dans le quartier de la ville d'automne, venez découvrir cette maison familiale d'environ 145 m² au charme d'autrefois idéale pour y vivre à l'année. Construite sur les hauteurs du terrain, son emplacement vous offre un panorama dégagé sur le quartier et sur la verdure. Elle vous offre de beaux volumes de vie grâce à ces pièces spacieuses et ses hauteurs sous plafond. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau / WC et d'une cuisine. Toutes les pièces ouvrant sur l'extérieur. L'étage vous offrira 2 chambres ouvrant sur leur balcon avec une belle vue dégagée, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 17 m² et une dépendance de 17 m² complètent ce bien. Une terrasse et un jardin vous permettrons de profitez des extérieurs. À découvrir sans tarder Les plus : - De beaux volumes de vie - Une maison idéale pour une résidence principale - Une exposition Sud / Est / Ouest (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON – Maison récente, 4 chambres, 3 salles d'eau – Piscine et jacuzzi dans le secteur recherché de l’Aiguillon Au calme, à deux pas des commerces et à proximité de la plage et du port, cette maison construite en 2021 offre 99 m² Loi Carrez, complétés par 24,7 m² sous 1,80 m, parfaits pour créer des coins cosy ou optimiser le rangement. Parfaitement agencée, elle bénéficie de prestations de qualité. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau et placard, cellier, WC indépendants. Les extérieurs proposent un jardinet avec piscine, terrasse et jacuzzi. À l’étage : trois espaces nuit, deux salles d’eau, des WC et de magnifiques volumes avec plafonds rampants, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Parking sécurisé inclus. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 919000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces, cette maison typique d'Arcachon de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Son intérieur soigné comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau privées. À l'extérieur, une pergola bioclimatique et un spa invitent à la détente dans un jardin intime. Idéalement située au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon, cette maison allie charme et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Située dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa proximité avec la plage et le centre-ville animé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Le terrain de 959 m² constitue un véritable atout offrant de l'espace extérieur avec ses 4 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La maison de 119 m², construite en 1970, présente une parcelle close et bien entretenue, offrant intimité et sécurité à ses occupants. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 119 m², cette résidence offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. L'agencement des pièces permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Superbe vu sur forêt protégée à l'Est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Villa de caractère située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, elle bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages et des commerces locaux. Elle est implantée sur un agréable jardin de 500 m², propice à la détente en plein air. L'espace extérieur offre un cadre convivial pour des moments de convivialité entre proches. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces dont : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain / douche, 3 toilettes et le séjour lumineux bénéficiant de 35 m². L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir une harmonie entre les espaces de vie. AVANTAGE : grande cave de plus de 30 m² pouvant être aménagée pour augmenter la surface habitable. Cette villa est complétée avec un atelier de 7 m² et d'un garage de 27 m². Emprise au sol : 50% reste à bâtir 100 m² environ. PETIT PLUS : Une toiture refaite en 01 / 25, il n'y a plus qu'à faire une rénovation de cette charmante villa et vous projeter dans votre nouveau projet d'habitation ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : * Magnifique Maison en cours de rénovation à Arcachon * Cette maison est idéalement située à Arcachon, à proximité des commodités et des sites d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter de tout ce que cette ville balnéaire, tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et verdoyant à deux pas du port d'Arcachon Nichée au cOEur de la charmante ville d'Arcachon, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Avec une surface totale de 80 m² et une grande terrasse de 20 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec trois Chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, une salle d'eau et WC séparé et un cellier. Cette maison offre des espaces de vie confortables, avec des finitions de très haute qualité et une attention particulière aux détails. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir à ses occupants un environnement agréable et accueillant. Si vous recherchez une maison à Arcachon alliant confort, charme et modernité, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trés proches de toutes les commodités, maison de ville de type 4 comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, deux wc séparés, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains, cellier, grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.02%.