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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Angaïs (64510)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Angaïs (64510)
323 950 €

Maison 6 pièces Angaïs (64510)

Vous aimez nos vieilles batisses ? Venez découvrir ce bel enclos Béarnais entre Pau et Nay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à cet espace. Une chambre confortable pouvant être améliorée en suite parentale, se trouve également à ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses offrent un espace de repos paisible pour toute la famille; un espace bibliothèque vous séduira pour vos moments de lecture et pourra également servir de deuxième salon ou de bureau. Le 2ème étage est entièrement consacré à une immense chambre supplémentaire qui offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : un bureau à domicile, une suite parentale, une salle de jeux. personnalisez cet espace selon vos envies. En plus de la maison, vous bénéficiez de deux grandes granges, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou même de conversion en surfaces habitables supplémentaires. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site Référence : 1293JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 115 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 950 € (soit 1 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 640546392
Cofim Morlaas

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