Vente maison 6 pièces 104 m² Almenêches (61570)

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente cette grange de 270 m² à restaurer, implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², située au cœur d'Almenêches. La grange bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif pour la création d'habitation, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou pour un projet artisanal ! Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Le tout à l'égout passe en accotement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités au cœur d'un village avec commerces Bien à fort potentiel ! Opportunité à saisir ! Prix : 118 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à 12 km de sées et de gacé – maison d'une surface d'environ 100 m² - vie de plain-pied possible située entre deux communes dynamiques, cette maison indépendante d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, à adapter selon vos besoins. Au rez de chaussee une entrée un salon et une salle à manger une cuisine indépendante une chambre d'environ 12 m² une salle de bains wc séparés à l'etage deux chambres (environ 10 à 12 m² chacune), desservies par un couloir sous sol complet un local technique avec chaudière trois pièces de 14 à 16 m², idéales pour du rangement, buanderie, atelier ou espace loisirs exterieur un garage indépendant de 17 m² un jardin plat, clos et arboré, avec de nombreuses possibilités d'aménagement les caracteristiques techniques pompe à chaleur air / eau récente – dpe : classe d toiture en tuiles mécaniques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos projets à savoir la commune dispose de quelques services de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de poste), tandis que les commerces plus importants, établissements scolaires et services publics se trouvent à 12 km, dans les villes de sées ou gacé. Un bien offrant un bon rapport surface / prix, idéal pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 589539 ).

À découvrir sans tarder, cette adorable maison de 31 m², nichée sur un terrain de 195 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre. Idéale pour une personne seule ou un jeune couple, elle séduit dès l'entrée par son intérieur soigneusement aménagé, fonctionnel et décoré avec beaucoup de goût. Chaque mètre carré est optimisé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Le poêle à bois, véritable atout, assure un chauffage efficace et économique, parfait pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses. À l'extérieur, le terrain enclavé et sans vis-à-vis offre un agréable coin de verdure, propice à la détente, aux repas en plein air ou à un petit jardin. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement ou le bricolage. Une petite place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie simple et serein à la campagne, tout en profitant d'un cadre intime et charmant. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Opportunité investisseur – maison louée à vendre – secteur chambois ? Investissez sereinement avec cette maison de 94 m² habitables, déjà louée et offrant un rendement locatif stable ! Située sur un terrain de 280 m², elle représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Les atouts du bien : locataire en place – loyer annuel 6 600 €, rentabilité immédiate agencement fonctionnel – cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses et salle de bains à l'étage prix attractif : 99900€ (honoraires à la charge du vendeur) diagnostics réalisés le 30 / 07 / 2024 secteur calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Gabriel lepy – conseiller immobilier indépendant safti 06 99 19 80 19 gabriel.lepy@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabriel lépy, tél. : 06 99 19 80 19, e-mail : gabriel.lepy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 848799896.

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison louée sur le secteur de Chambois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant sur une cuisine, un salon, une salle à manger. À l'étage un palier dessert sur 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un terrain de 280 m². Loyer annuel de 6 600Euros. À visiter rapidement ! Prix : 99 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.