Vente maison 6 pièces 96 m² Alluyes (28800)

Iad france - nadine rousselet vous propose : située à trizay-les-bonneval, à seulement 5 minutes de bonneval avec tous commerces, 18 minutes de châteaudun, 35 minutes de chartres et 1h30 de paris, cette charmante maison longère de campagne au cachet authentique. Elle offre une surface habitable d'environ 71.42 m² et implantée sur un agréable terrain entièrement clos de 748 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir dessert : deux chambres parquetées de 12 m² et 16 m², wc indépendant, salle d'eau avec sèche serviette électrique, cellier, atelier, au grenier, un espace modulable permet d’augmenter la surface habitable. Les prestations : fenêtres pvc double vitrage, vmc, chauffage électrique + insert à bois, assainissement individuel (fosse septique conforme), ramassage scolaire dans le village, proximité immédiate de bonneval, écoles, collège, établissements privés, piscine, clubs sportifs accessibles rapidement. Idéal pour un premier achat ou investisseur taxe foncière : 700 / an pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : a seulement 15 minutes de bonneval, 28 minutes de chartres et 1h30 de paris, venez découvrir cette maison de campagne, avec travaux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 26 m², d'un salon de 13 m² d'une salle de bain avec wc, une chambre de 11 m², un bureau avec accès à l'étage complète ce bien. À l'étage, un palier dessert une chambre de 13 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Vous serez séduit également par une dépendance comprenant un espace chambre chauffée et isolé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 653 m² sans vis-à-vis. En complément, un terrain non attenant de 385 m² avec dépendance vient s'ajouter à ce bien. Les plus : chauffage électrique, poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc, assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière 737€ / an une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour tout complément d’information prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.