Vente maison 5 pièces 142 m² Yvré-le-Pôlin (72330)

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de 74 m² avec Grand Terrain à Guécélard Découvrez cette magnifique maison individuelle de style contemporain située à Guécélard, offrant un espace de vie chaleureux et des possibilités d'aménagement. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison propose un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé La salle à manger invite à de joyeux repas conviviaux, tandis que la terrasse extérieure offre un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement orientée est-ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée. Le grand terrain de 910 m² offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente en plein air. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au grand garage pouvant accueillir deux voitures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Guécélard. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Vous recherchez une maison spacieuse avec du potentiel, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Mans ? Découvrez cette belle maison de 6 pièces, située sur la commune de Guécélard, commune avec commerces, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôt et agrémenté de plusieurs grandes dépendances. Dès l'entrée, un hall vous accueille et s'ouvre sur une vaste salle à manger ainsi que sur un spacieux salon, parfait pour partager des moments conviviaux. Une première chambre complète cet espace de vie. La cuisine fermée, d'une surface généreuse de plus de 20 m², vous séduira par son accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Côté nuit, à l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, offrant confort et luminosité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une pièce "chaufferie" indépendante. Une maison spacieuse et agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Située au cœur de la commune de Requeil, à 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, cette charmante maison de bourg de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Une maison principale de 100 m² habitables, comprenant : • Une cuisine aménagée, • Un salon / séjour lumineux, • Deux chambres en enfilade, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Par un joli porche fermé par une porte en bois, vous accédez à une agréable cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits. Un second bâtiment indépendant à fort potentiel d'environ 50 m². Cette dépendance attenante accessible également par la rue (garage et entrée indépendants), représente une véritable opportunité : extension de l'habitation principale, logement indépendant ou projet locatif. Elle est composée de : • Deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, • Des menuiseries bois simple vitrage, • Reliée au chauffage central existant. Prestations complémentaires : • Grenier aménageable • Caves, • Tableau électrique refait en 2021, • Isolation des combles réalisée en 2019. Une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le charme de l'ancien, une belle surface de terrain et un fort potentiel d'évolution dans un cadre calme et convivial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 588480 ).

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur d'un village dynamique, alliant tranquillité, confort et potentiel exceptionnel. Cette jolie maison de bourg d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, chaufferie, garage. Edifiée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un jardin agréable, d'un porche fermé, d'un garage et bénéficie d'un puit. En plus une seconde habitation avec entrée indépendante et garage complète ce bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'une belle extension de la maison principale de plain-pied, ou encore un projet locatif. Ce bien représente une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder pour une visite au 07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Opportunité à Saisir - Maison 7 Pièces avec Grand Terrain de 2237 m² dont 1000 m² encore constructible à Cérans-Foulletourte. En exclusivité, découvrez cette maison de caractère située à Cérans-Foulletourte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de 7 pièces, cette propriété sur un vaste terrain de 2237 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine idéales pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain avec douche est baignoire entièrement restaurer, ainsi qu'un WC indépendant également restaurer et une chambre complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol 2 chambres qui ont besoins d'être rénover afin de pouvoir s'en servir comme coin confortables, chacune offrant son propre espace de vie. Une arrière cuisine complémentaire avec une pièce de 21 m² attenante pour laisser libre court à vos envie d'aménagement. Pour finir cette espace un coin chaufferie avec adoucisseur et ballon d'eau chaude. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 15 m² exposé au sud vous permettra de prendre un bol d'air frais tout en admirant la vue dégagée sur le jardin. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Gros plus de cette maison une parcelle du terrain de 1000 m² est constructible elle peut donc être vendu à part ou laisser vos envie de construire s'éclore. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son grand terrain offrent un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Possibilité également d'aménager le grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.