À découvrir, au coeur d'un charmant village à quelques minutes d'yvetot, de barentin et de l'accès a l'autoroute. Cette jolie maison de caractère en briques et colombages d'une surface de 124 m² saura vous séduire par sa décoration soignée. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente puis un wc. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont 2 en enfilades et une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² a l'extérieur, un joli jardin avec sa terrasse exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours qui arrivent. Toiture ardoise, menuiseries double vitrage bois, chauffage gaz bonbonne, dépendance accolée, charreterie en chêne pour 2 véhicules avec combles aménageable, terrain clos. Prix du bien : 262 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2024 consommation énergie primaire : 271 kwh / m² / an consommation énergie finale : 271 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre capon, au 07 61 60 02 33 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre capon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre capon (ei) agent commercial - numéro rsac : 889984068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²

Surface du séjour : 53 m²
Extérieur: Surface terrain : 549 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Très bon état