Maison / villa 7 pièces située sur la commune de yerville, venez visiter cette belle demeure de ~266 m² édifiée sur une parcelle de ~1524 m². En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située entre yvetot (15min), et tôtes (15min). • vous rejoindrez en voiture l'autoroute a29 en moins de 10 minutes. • la gare sncf d'yvetot (15 min) est aussi là pour vos différents trajets • a 500 mètres, vous trouverez l'ensemble des commerces de yerville (supermarché, boulangerie, boucherie. ) • les écoles (primaire, maternelle, collège) se situent à environ 10 minutes à pied vous est proposé au rdc : - une entrée de ~16 m² - une cuisine équipée de ~21 m² - un séjour avec cheminée de ~28 m² - un salon de ~34 m² - un bureau avec accès sur l'extérieur de ~11 m² - une pièce pouvant servir de chambre de ~11 m² - une buanderie de ~16 m² le second étage vous propose : - une chambre de ~22 m² - une chambre de 9,5 m² - une salle de bain de ~5 m² - une chambre de ~14 m² - une suite parentale de ~40 m² avec balcon donnant sur le parc arboré. Coté extérieur, vous profiterez d'une dépendance de ~15 m² et d'un grand garage avec grenier pouvant recevoir aisément votre véhicule. De quoi laisser libre cour à votre imagination. Le parc arboré d'environ 1500 m² ne vous laissera pas indifférent. La végétation y est fleurissante et vous pourrez profiter de vos après-midi à l'ombre d'un arbre ou bien profiter d'un repas entre amis sous le kiosque à labris des regards. Les points fort : menuiseries pvc double vitrages sur l'ensemble du bien. Tout à l'égout a proximité des commerces de yerville gros potentiel très beau parc garage vous l'aurez compris, cette grande maison familiale à proximité direct des commerces et des écoles n'attend plus que sa nouvelle famille. Réf. 84499363 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 247 kwhep / m². An (e) - classe climat 53 kg co2 / m². An (e) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700euros ~ 5060euros - guillaume llobet - agent commercial - ei - rsac 532 678 794 ape 4619b - g. Llobet - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 266 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 524 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 700 et 5 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.