Vente maison 5 pièces 129 m² Yutz (57970)

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Maison familiale avec jardin dans un environnement calme et recherché * Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine, séparée et équipée. La salle à manger attenante et conviviale offre un accès direct à une véranda agréable, véritable espace de transition vers les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un garage ainsi que de stationnements privatifs devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu. Pour votre confort : toiture, électricité, fenêtres et portes de 2012, adoucisseur de 2013. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Maison familiale avec jardin, dépendances et grand garage, en plein coeur de la ville. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec accès aux extérieurs, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage : vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un salon TV. Extérieurs et dépendances : la maison dispose d’un jardin attenant, d’une dépendance pouvant servir d’atelier, de studio ou d’espace professionnel, ainsi qu’un abri de jardin. Un stationnement privatif complète l’ensemble, de même qu’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Haute Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² complètement rénovée. Double accès rue du stade / rue de la pépinière Construite en 1953, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et se présente en excellent état général : isolation extérieure, électricité refaite complètement, changement des menuiseries (triple vitrage), installations sanitaires neuves, cuisine neuve etc Elle se compose de : un bel espace salon / séjour lumineux avec accès direct de plain pied à une terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière apportant cachet et convivialité 4 chambres spacieuses 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie. Une maison familiale clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement agréable et pratique. Sous sol Complet comprenant un garage spacieux et des pièces de rangement. 3 / 4 places de parking extérieures sur la parcelle. Classe C Chauffage gaz et pour votre confort : poêle à pellets programmable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4490.

À Haute Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² complètement rénovée. Double accès rue du stade / rue de la pépinière Construite en 1953, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et se présente en excellent état général : isolation extérieure, électricité refaite complètement, changement des menuiseries (triple vitrage), installations sanitaires neuves, cuisine neuve etc Elle se compose de : un bel espace salon / séjour lumineux avec accès direct de plain pied à une terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière apportant cachet et convivialité 4 chambres spacieuses 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie. Une maison familiale clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement agréable et pratique. Sous sol Complet comprenant un garage spacieux et des pièces de rangement. 3 / 4 places de parking extérieures sur la parcelle. Classe C Chauffage gaz et pour votre confort : poêle à pellets programmable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4490.

Yutz rue de Bettembourg Profitez d'une situation idéale dans Yutz à proximité de l'aéroparc, des commodités et des écoles avec cette belle construction jumelée d'un côté de 1964 située en fond d'impasse, entièrement rénovée en 2025 et 2026. Optimisé idéalement, le rez de chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée pour du rangement, un 1er WC, une chambre, un salon séjour traversant ultra lumineux de 32 m² ainsi qu'un espace cuisine ouvert prêt à aménager pour vous laisser tout choisir à votre gout; aucun espace n'est perdu inutilement ! À l'étage le couloir central dessert une salle de bain avec douche et baignoire toutes neuves et un second WC suspendu, ainsi que 2 autres chambres et un cagibi utilise pour un dressing par exemple. Cette maison est construire sur un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement et un accès extérieur. Vous bénéficierez sur ce niveau d'un garage porte motorisée pouvant accueillir un seul véhicule et de quoi en stationner un autre dans l'allée devant. Équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et réisolée récemment, ce bien atteint un score rare de A au diagnostic énergétique, vous pourrez ainsi aborder le futur sereinement sans trop vous soucier des hausses du prix de l'énergie. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et vos meubles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4461.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle surélevée à Yutz de 108 m² Dans un secteur calme et recherché de Yutz, cette maison individuelle en fond d'impasse saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et le confort qu’elle offre au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante avec une première chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une suite d’appoint. Ce niveau propose également une buanderie, une cuisine d’été, une chaufferie ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Un accès direct à la terrasse extérieure complète cet espace, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec un bel espace de vie lumineux où le salon s’ouvre naturellement sur le séjour. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à un balcon avec descente vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 466 m² entièrement clos, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air en toute intimité. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations importantes : isolation optimisée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dalle béton isolée, fenêtres en double vitrage et électricité entièrement refaite. Le tout avec un classement énergétique en C, gage d’un bon confort et d’une consommation maîtrisée. Une maison complète, prête à accueillir votre projet de vie, dans un environnement agréable et proche des commodités. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2014, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 5 ares parfaitement entretenu. DPE : C Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La maison comprend : ? Une vaste pièce de vie baignée de lumière ? Une cuisine moderne ouverte sur le séjour ? 4 belles chambres ? Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ? Une salle de bain familiale ? Une suite parentale avec salle d'eau privative ? 3 WC Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de nombreux stationnements avec un garage et 4 places de parking privatives. Prestations complémentaires : ? Panneaux solaires ? Chauffage au gaz performant ? Construction récente aux normes modernes ? Faibles consommations énergétiques ? Secteur calme et résidentiel Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Bien rare sur le secteur de l'Aéroparc à Yutz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Yutz (quartier aéroparc) - frédéric henry, votre partenaire optimhome, vous propose cette belle maison individuelle de 5 pièces de 161 m² cadastrée sur 4,47 ares de terrain clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1964 vous offre au rez de chaussée surélevée : une entrée. Une cuisine ouverte (11 m²) sur un salon / séjour et salle à manger de 37 m² avec une cheminée avec insert. Une terrasse (7 m²) orientée plein sud agrémente cet espace de vie. Côté nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux (14,18 et 20 m² pour la chambre en rez-de-chaussée). Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un toilette séparé. En véritable atout "bonus" de cette maison : un sous-sol complet avec le garage de 35 m². Une cave. Une buanderie. Un atelier. Une cuisine d'été avec un accès direct de plain-pied sur le jardin. Chauffage individuel au gaz récent (ariston de 2025). Dpe de classe e. Au calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces et accès autoroutiers). Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ses volumes généreux et sa structure saine offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 601048 ).

Iad France - Mathilde Doux vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison individuelle récente – Aucun travaux – Prestations modernes Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Construite en 2022, cette maison vous séduira immédiatement par sa modernité, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Vous bénéficiez encore des garanties constructeur, un véritable gage de sérénité. Édifiée sur un terrain de 506 m², cette maison propose des espaces optimisés sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangements, un WC séparé, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda construite en 2025, un accès direct au jardin situé à l’arrière. - À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, Annexes : un garage d’environ 18 m² avec porte motorisée, une buanderie fonctionnelle et un abri de jardin. Côté technique : chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs muraux à l’étage), ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. Construction récente offrant une bonne performance énergétique encore sous garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par des prestations modernes et un confort au quotidien. Bien rare sur le secteur ! Un projet immobilier ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.