Iad France - Stephane Touzari (06 22 09 17 52) vous propose : 'Découvrez votre nouveau havre de paix ! Cette maison jumelée d'un côté et de 104 m² habitables sur 2 niveaux offre un espace de vie exceptionnellement bien pensé. Avec 5 pièces spacieuses, une grande entrée accueillante dotée d'un dressing, une cuisine équipée et carrelée pour vos moments gourmands, un salon + une salle à manger de + de 30 m² baignés de lumière naturelle grâce à ses parquets chaleureux. Les 3 chambres, toutes pourvues de dressings individuels, vous offrent un confort absolu, tandis qu'une chambre dispose même de son propre lavabo pour plus de commodité. Avec une salle de bains, 2 WC dont un au rez-de-chaussée, et un escalier en bois avec 2 paliers dont un menant à l'étage, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison offre également un sous-sol complet, pratique avec 2 entrées, l'une par l'intérieur et l'autre par l'extérieur, comprenant : une buanderie, une pièce avec chaudière Gaz pour votre confort thermique, 2 pièces entières pour des rangements supplémentaires, et même une pièce équipée en eau et électricité, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée à 270° entourant la maison et donnant sur un jardin arboré et clos de 908 m², offrant un espace idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Et pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un garage construit en dur depuis 2004, équipé de courant et prise électrique est à votre disposition, une cour en gravier agrémente l'ensemble pour y stationner plus de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Touzari EI (ID 75261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 908 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.