Vente maison 5 pièces 102 m² Wavrin (59136)

Idéalement située en plein cœur de Wavrin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1930 développe 122 m² habitables et offre un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une belle pièce de vie traversante, sublimée par une cheminée, un parquet en chevrons et des tomettes d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine en enfilade mène à une salle de bain ainsi qu'à des toilettes séparées. Une véranda ouvre quant à elle sur le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, l'ensemble bénéficiant de parquet massif. Au second étage, les combles, d'une surface de plus de 40 m² et également dotés de parquet massif, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable et, au fond de la parcelle, un garage rare sur le secteur permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison et du jardin, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel. Une maison pleine de cachet, idéalement située, qui n'attend que d'être repensée pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Maison semi individuelle situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 87 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. une terrasse, un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, un stationnement de 3 véhicules complètent ce bien. prix : 225 450 euros soit 215 000 euros net vendeur + 10 450 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.86 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d (209 kw h / m² / an) /    d ( 32kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1420   euros  a  1980 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Maison situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 93 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, un wc  au rdc. au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de douches. une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 2vh et une cave complètent ce bien. prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   g (479 kw h / m² / an) /  c (16 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2700 euros  a  3690    euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Laurence Duriez vous propose : Maison familiale – 3 chambres, bureau, jardin et garage. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison semi-individuelle des années 1960, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une spacieuse salle de douche ainsi qu’une véranda et un WC. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grand garage attenant, d’une place de stationnement privative et d’un beau jardin bien exposé. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Don / Sainghin, alliant praticité et qualité de vie dans un cadre paisible et convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité immédiate des commodités et des transports, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses. Le deuxième étage vous réserve un espace de 29 m², idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant, avec chambre, coin bureau et salle de douche. Le tout complété par un chauffage central au gaz, un jardin agréable et un garage. Une maison familiale clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

Iad france - christelle kryszke (06 07 83 12 11) vous propose : maison de plain pied, individuelle de 84 m² environ, sur le secteur très recherché des weppes, comprenant un hall d'entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf et wc indépendant. Beau jardin et garage. Quelques travaux à prévoir, chauffage fioul, fosse septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 238 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle kryszke ei (id 82873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .