Vente maison 5 pièces 115 m² Vourles (69390)

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec jardin à Brignais, Idéale primo accédant ou bricoleur. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Brignais, cette maison de 125 m² sur un terrain de 582 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1966, cette maison de charme se déploie sur deux étages et bénéficie d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m² pouvant se transformer en une magnifique pièce de vie traversante, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, la configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison a été régulièrement entretenue, et vous pourrez réinventer les espaces en redistribuant les chambres à l'étage, et en créant une deuxième grande salle de bain. L'atout majeur de cette maison est la luminosité, grâce à sa double orientation, ainsi que son potentiel d'évolution fabuleux. Le jardin offre un espace extérieur facile à aménager selon vos goûts, et à l'abri de l'agitation. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, votre futur maison vous apportera un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brignais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune recherchée de Charly, Immobilier Flandin vous propose cette maison individuelle récente construite en 2014, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 376 m², au calme dans un petit lotissement de seulement 4 maisons. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur et exposée Nord / Sud, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Une salle de bain à l'étage Deux WC indépendants Un espace buanderie Un garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement complète le bien. Confort et équipements Maison récente avec de nombreux équipements : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Radiateurs électriques d'appoint Volets roulants électriques Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Cuisine équipée (électroménager encastré) Aspiration centralisée Réserve d'eau de 5000 L avec surpresseur (alimentation WC, machine à laver et extérieur) Fibre optique installée Store extérieur motorisé Maison reliée au tout-à-l'égout avec ballon électrique pour la production d'eau chaude. Située dans un environnement agréable : Vue dégagée sans vis-à-vis Proche écoles, commerces, crèche et transports Bus permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes Maison prête à vivre, bien isolée et entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lyon. Taxe foncière : environ 1200 EUR Charges de lotissement : 80 EUR / an DPE : en cours Contactez Immobilier Flandin pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m². L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11 m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage. En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant : Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise / garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse. Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 122 m² habitables, mitoyenne par le garage, située à Charly. Elle est implantée sur un beau terrain clos de 778 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour de 42 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une grande buanderie / cellier très pratique et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage de 27 m² est également inclus. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les + de cette maison : - Maison familiale de 122 m² avec 4 chambres. - Grand séjour de 42 m². - Terrain de 778 m² avec terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Grand garage de 27 m² Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant Immobilier FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .