Vente maison 5 pièces 219 m² Vivonne (86370)

Située au coeur d'un hameau calme, à proximité immédiate de vivonne, cette maison du xix siècle développe environ 165 m² habitables. Elle séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Avec ses quatre chambres et son bon état général, cette maison répondra parfaitement à vos attentes si vous recherchez un bien spacieux et immédiatement habitable. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, tout en restant accessible pour un projet de résidence principale. La maison propose une pièce de vie traversante d'environ 47 m², mise en valeur par des poutres apparentes et une cheminée ancienne. Un espace convivial, lumineux, adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : . Cuisine équipée de 15 m². Deux chambres spacieuses, dont une de 23 m² avec dressing. Une salle d'eau récente. Un wc indépendant. Une cuisine d'été avec accès direct au jardin a l'étage : . Un grand bureau ou espace home cinéma d'environ 17 m². Deux chambres confortables. Un wc indépendant les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 600 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Un garage de 27 m² complète l'ensemble. Informations techniques : . Assainissement individuel par micro-station (2018). Couverture refaite en 2022. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central fioul et électrique. Ballon d'eau chaude 200 l (2021). Maison raccordée à la fibre prix de vente : 177 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 et 5590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 134 m² habitables, 4 pièces, 2 chambres, grange aménageable (2 chambres possibles), jardin intime, aucun travaux. Coup de cœur assuré ! 86370 Marigny-Chemereau. À 3 min de Vivonne et moins de 15 min de Poitiers Sud, maison en pierre pleine de charme avec 2 terrasses, jardin aménagé et arboré. Au-delà d'une terrasse couverte, entrée par la grande pièce de vie avec : un séjour lumineux de 38 m², un salon cocooning de 27 m² avec pierre apparente et poêle à bois (au-dessus une mezzanine), une cuisine ouverte aménagée et équipée contemporaine, un cellier / buanderie, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier, une chambre d'appoint (8,3 m²), une salle de bains avec baignoire d'angle, un espace bureau en mezzanine et 2 pièces aveugles (aujourd'hui utilisées en dressing et salle de massage). À l'extérieur : une seconde terrasse sans vis-à-vis, soignée et conviviale, avec four à pain traditionnel, un petit jardin potager et une grange attenante offrant un fort potentiel (chambre parentale, gîte, atelier ? ). Les atouts : aucun travaux à prévoir, maison entretenue avec soin, chauffage économique par poêle à granulés et bois, pack domotique, grange avec fort potentiel d'aménagement, ambiance chaleureuse et espaces extérieurs bien pensés et exploitables. Pour les amoureux de l'authentique, découvrez cette maison en pierre, une parfaite alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité capifrance, à la recherche de tranquillité et d'espace ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble : elle comprend une chambre, un coin buanderie et une salle d'eau avec wc. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager différents projets : espace pour recevoir famille et amis, activité indépendante, logement locatif ou espace professionnel. Un garage avec espace grenier offre des solutions de rangement supplémentaires. Un puits et un vaste jardin viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 813 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 397 150 - greffe de niort) heiata thouraine entrepreneur individuel 06 68 67 82 92 - réf. 943304.

Niché dans un joli parc paysagé de 1700 m² clos et arboré, nous vous invitons à découvrir ce magnifique havre de paix de 135 m² habitable, disposant d'un cellier de 19 m², deux vérandas de 24,86 m² et un garage de 21,71 m² ce qui fait 203 m² de surface carrelée. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété très bien agencée n'attend plus que ses futurs propriétaires.

La panoramique c'est à proximité des deux bourgs dynamiques de ligugé et d'iteuil, que vous pourrez bénéficier d'un beau panorama. L'ensemble se compose d'une habitation principale aux larges volumes bénéficiant d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, belle véranda, bureau, sde, wc; étage avec vaste palier, 4 chambres, sdb et wc. Sous sol total et cave. Une deuxième habitation de type 3 de 73 m² pouvant être louée. Stationnement. Environnement bucolique et paisible sur 4014 m². Insolite. À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Une maison d'habitation située dans le bourg d'Iteuil et sur une parcelle de 729 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine à amenager, un salon / séjour, un salon et une buanderie. Au premier étage : un palier, une salle de bain, deux chambres, une pièce traversante et un water-closets. Au deuxième étage : un plateau pouvant servir de chambre et une grande terrasse. Une grange et une dépendance atelier. La toiture de la maison a été refaite en 2016. Prix de vente : 178 500EUR dont 7.20% de frais d'agence - charge acquéreur 1.