Maison 5 pièces à vendre à Vivès (66490)

Exclusivité - construction d'une maison en 4 faces. En vente : nous sommes ravis de vous présenter à vives (66490), ce projet de construction de maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 121,51 m². Il s'agit d'une maison indépendante traditionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, une vaste pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 21 m² et un cellier. Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 9 m² à 12 m² et d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible. Une terrasse (20 m²) et un jardin de 412 m² sont présents pour un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 532 m². Des fenêtres en alu et en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une rampe d'accès. Les peintures et la cuisine ne sont pas compris dans la prestation. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a un accès à l'autoroute a9 à 5 km et perpignan est située à 22 km. Son prix de vente est de 322 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les plans de l'intérieur sont disponibles sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet ceret. * photos non contractuelles.

Llauro maison au calme avec une vue magnifique située sur les collines de la commune de llauro, un village plein de charme à 30 minutes de perpignan et d'argeles sur mer, cette maison 4 faces propose une magnifique vue sur la plaine du roussillon. Avec ses 127 m² habitables et son terrain de 650 m², elle allie originalité et volumes généreux. Au rez de chaussée : • un vaste espace de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et salon • 2 chambres dont une suite avec dressing • 1 salle d'eau + wc a l'étage : • 2 chambres dont une suite avec dressing • 1 salle de bains + wc les plus : • double vitrage • volets roulants électriques une maison idéale pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire, dans un cadre de vie naturel et calme. Afin de réaliser votre projet immobilier, contactez-nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 584540 ).

Découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable de 244 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 44 m², 4 chambres, vous trouverez également une salle de bain et un wc. À l'étage 2 grandes chambres offrant de grandes possibilités d'aménagement. Le terrain de 1820 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le calme de ce quartier vous permettra de vous ressourcer. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des parcs, cette maison est un véritable coup de coeur. Référence : 18781gc25. Contactez votre conseiller guy hoquet : grégory chancerel - tél. : 06 81 39 87 87 - e-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932 895 527.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Magnifique Demeure Avec Terrain Arboré à Saint-Jean-Pla-de-Corts Cette superbe demeure d'une surface habitable de 217 m² est un véritable havre de paix situé à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Construite en 1975, cette propriété a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure se déploie sur un terrain spacieux de 1826 m², offrant une véritable oasis de verdure avec de magnifiques arbres centenaires. L'intimité et la sérénité sont les maîtres-mots de ce lieu atypique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée de la demeure vous accueille dans de vastes espaces lumineux comprenant 6 pièces, idéales pour aménager selon vos envies. L'étage quant à lui vous propose 2 grandes chambres très spacieuses. Les deux terrasses exposées plein Sud et Nord vous permettent de profiter pleinement du soleil à toute heure de la journée. Bien que datant de 1975, la maison est en très bon état général, nécessite un rafraichissement global mais a un très fort potentiel avec de très grandes pièces de vie. Elle offre un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et convecteurs vous assurent une température idéale en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. Côté extérieur, la demeure est également très bien équipée avec un parking privatif pour stationner facilement, un grand et double garage, des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un puit totalement autonome, un bassin qui peut servir de piscine, et la possibilité d'aménager une très grande piscine plein Sud avec une vue sur toute les Albères, pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La localisation de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite de cette demeure unique à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Un havre de paix au cOEur du village de Saint-Jean-Pla-de-Corts, avec vue panoramique sur les Albères. Entourée d’un jardin intimiste sans vis-à-vis et dotée de deux terrasses panoramiques exposées sud-est, elle offre une vue spectaculaire sur les Albères. Rez-de-jardin : charme et convivialité Dès l’entrée, un hall avec placards mène à un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, puis à une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, donnant directement sur le jardin. Véritable pièce de vie, cet espace baigné de soleil permet de profiter des repas en extérieur une grande partie de l’année. Une terrasse en bois prolonge cet espace, accompagnée d’un coin détente avec jacuzzi. Une buanderie avec WC ainsi que deux cagibis complètent ce niveau. À l’étage : confort et vue dégagée Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains avec WC, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cette terrasse sud-est, équipée d’une voile d’ombrage sur mesure, bénéficie d’un accès direct au jardin et au jacuzzi via un élégant escalier en colimaçon. Suite parentale avec double panorama : Au deuxième étage, la suite parentale traversante de 37 m² vous séduira par sa double exposition : terrasse / solarium avec vue sur les Albères d’un côté, et vue majestueuse sur le Canigou depuis la fenêtre ouest. Elle dispose d’un coin bureau, d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo. Confort moderne et matériaux de qualité : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme d’origine française, la maison allie confort et authenticité : double vitrage, portes oscillo-battantes, prises internet dans toutes les pièces, cuisine équipée avec arrivée d’eau pour frigo américain. Le système de chauffage est modulable : climatisation réversible à chaque étage, fioul, et cheminée avec insert. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les murs en pierres confèrent à cette maison un cachet unique. En complément, une dépendance d’environ 45 m² qui comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Charmante Maison de 173 m² en 4 faces sur un terrain de 561 m² avec 4 chambres et grand garage ! Située dans une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son espace intérieur généreux et ses nombreux atouts ! À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée de 20 m², 2 chambres (10 m² et 22 m²), une salle d’eau avec wc et un deuxième wc séparé ! À l’étage vous trouverez deux chambres (21 m² et 13 m²), une salle d’eau avec wc et un grand placard ! Cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses : ses deux vastes chambres de plus de 20 m² offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, portant ainsi le total à 6 chambres. L'extérieur de la maison est également un véritable atout ! Vous profiterez d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image et profiter de la nature. Pour les véhicules et le rangement vous trouverez agréable les nombreuses places de parking privatives situées sur la parcelle de la maison ainsi qu’un grand garage ! Côté commodités, cette maison est équipée du double vitrage et d'un système de chauffage individuel au fuel et d’une cheminée ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de construction traditionnelle sur quatre faces, avec quatre chambres, deux salles d'eau, salon cheminée et belle cuisine équipée indépendante. Deux terrasses, jardin arboré. 2 grands parkings pour camping-car, quartier calme; deux grandes caves. Tous commerces à pied, Céret à 4 km, plages à 25 min. Espagne à 20 min.

Idéal pour projet familial ou investissement, cette charmante maison d’environ 150 m² édifiée sur un terrain de plus de 600 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle séduira les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un bien modulable. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : • 4 chambres • garage • possibilité de division en deux appartements indépendants pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Ancienne cave à vin transformée en résidence contemporaine, cette demeure rare allie avec justesse caractère historique et design moderne. Entièrement rénovée en 2017, elle s’élève sur deux niveaux sur rez de chaussée avec un sous-sol et offre des prestations remarquables. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie où se rencontrent pierre, bois et métal, sublimée par de grandes ouvertures et des éléments architecturaux uniques tels qu’une passerelle en verre, un filet suspendu façon catamaran ou encore un plancher en bac acier. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu’une pièce dédiée actuellement aménagée en salle de jeux. Vous trouverez également une magnifique salle de bains indépendante. Au sous-sol, le raffinement prend toute son ampleur avec une piscine intérieure chauffée, équipée de son déshumidificateur, ouvrant directement sur le jardin. Un véritable espace de détente qui confère à cette propriété un caractère exclusif. Le confort moderne est assuré par la climatisation et un poêle à granulés, garantissant une qualité de vie optimale en toute saison. Cette maison singulière, aux finitions soignées et à l’âme unique, s’adresse à une clientèle en quête d’un bien rare et d’exception, alliant charme, modernité et art de vivre. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et forêts sont à proximité, parfaits pour des escapades en famille. Bien desservie par les transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. Prix : 322 000 €.

Située dans le charmant village de Céret (66400), cette villa entièrement rénovée et de construction recherchée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 157 m², elle se compose de 5 pièces, offrant des espaces confortables et lumineux, notamment un salon-séjour d'environ 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Une seconde partie, comprenant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, offre la possibilité d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Le tout est implanté sur une parcelle de 874 m², vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une véranda et une grande terrasse invitent à admirer le Canigou et les montagnes environnantes. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un poêle à bois. Un grand garage de 46 m² complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule, aménager un atelier ou stocker vos affaires. Céret offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du musée d'art moderne, de plusieurs galeries d'art et du cinéma Céretan. La commune dispose également d'un bureau de poste, de nombreux restaurants et commerces. Enfin, le marché du Boulevard Jean Jaurès anime le centre-ville chaque samedi matin. Cette propriété est à vendre pour la somme de 458 000 €. Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Située dans l’un des quartiers recherché et calme de ceret, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie. Caractéristiques principales : • superficie du terrain : environ 500 m² • surface habitable : 137 m² • classement énergétique favorable – confort et économies garanties • piscine sur terrain arboré, idéale pour les beaux jours • véranda lumineuse cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, ou pour toute personne souhaitant investir dans un cadre de vie agréable et durable. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Mas d’Exception avec Panorama Majestueux, Piscine & Dépendances – Tordères (66) Un domaine rare, où élégance, sérénité et nature préservée se rencontrent. Perché sur les hauteurs confidentielles de Tordères, ce mas authentique dévoile un cadre naturel d’une beauté remarquable, sublimé par une vue panoramique à 360° embrassant la côte vermeille, les Albères et le massif du Canigou. Une vue véritablement exceptionnelle, digne des plus belles propriétés catalanes. Implanté sur 5 200 m² de terrain paysager, ce domaine allie charme intemporel et une organisation des espaces idéale pour une résidence principale, une demeure familiale ou un projet d’accueil raffiné. Les espaces de vie : Logement principal Cuisine de caractère de 22 m² Séjour spacieux et lumineux de 45 m² Deux chambres dont une suite spectaculaire de 37 m² Salle d’eau avec WC Second logement indépendant Séjour élégant de 44 m² Une chambre Cuisine et buanderie Deux salles d’eau avec WC Un studio indépendant, actuellement loué en saisonnier, complète l’ensemble – idéal pour une activité d’accueil ou pour recevoir en toute intimité. La propriété comprend également une salle de réception de 60 m², parfaite pour des événements privés, ainsi qu’une piscine agrémentée de son annexe (douche + WC), le tout au cOEur d’un environnement calme et préservé. En option : un second domaine attenant Une parcelle supplémentaire de 6 000 m², incluant une villa, un garage et un atelier, peut s’ajouter à la propriété pour créer un ensemble d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à céret : charmante maison de 130 m² avec jardin offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un wc et une buanderie. - à l’étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation et à une excellente isolation thermique (dpe b). Idéalement située, à seulement quelques mètres de l’arrêt de bus céret – rp des croix guerre (ligne 530), elle est parfaitement desservie par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que carrefour market et biocoop, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l’école maternelle pont du diable à moins d'une minute à pied. Prix : 299 000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller guy hoquet : geoffrey noel tél. : 06 52 34 50 57 e-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840868749.

Dans petit village, beau mas en pierre rénové sur 2417 m² de terrain clos arboré avec belle piscine. Mas plain pied sur environ 120 m² habitables avec grand living ouvert sur baies vitrées, terrasse et jardin. Cuisine attenante indépendante aménagée et équipée et partie salle à manger, deux chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble. Chambres avec placards, bain, lavabo et un wc indépendant. Cuisine d'été en brique, petit chalet possibilité chambre. Beaucoup de charme martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Iad france - delphine olivé vous propose : en exclusivité, maison avec jardin arboré et piscine, au coeur des aspres à oms, sur une parcelle d’environ 2500 m², cette maison offre une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse accueillante, et la cuisine dinatoire, conviviale et spacieuse, est agrémentée d’un poêle godin. Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée se partagent une salle d’eau et un wc indépendant. Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, où une suite offre un espace plus intime. La véranda, véritable jardin d’hiver, invite à profiter de la vue dégagée sur les aspres et l’espace piscine. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Céret (66400), venez découvrir cette superbe villa rénovée, alliant modernité et qualité de construction, située dans un quartier calme proche centre-ville. Offrant une belle surface habitable de 146 m², cette maison de 6 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un second salon-séjour donnant sur une belle terrasse traversante d'environ 23 m², offrant une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes, une seconde cuisine aménagée séparée par une verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente avec une piscine chauffée, et un terrain de pétanque vient parfaire cet agréable espace de loisirs. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible présente à chaque niveau, avec notamment un système gainable équipé de panneaux d’éclairage LED intégrés, ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant de réduire votre facture d’électricité. Un double garage d’environ 30 m², équipé de portes motorisées, vient parfaire les prestations de ce bien. Céret offre un cadre de vie recherché avec ses établissements scolaires (de la maternelle au lycée), son musée d'art moderne, ses galeries, son cinéma et ses nombreuses infrastructures (poste, commerces, restaurants). Chaque samedi matin, le marché traditionnel anime le centre-ville sur le Boulevard Jean Jaurès. Prix de vente : 449 000€ Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Bien rare sur le marché ! Au cœur de céret, cette élégante maison de maître séduit par son caractère unique, offrant à la fois charme, volume et calme. Avec environ 280 m² habitables, la demeure s’organise sur plusieurs niveaux et propose sept chambres spacieuses ainsi qu’une dépendance, parfaite pour une grande famille, pour recevoir ou encore pour développer un projet de maison d’hôtes. Vous apprécierez son jardin privatif arboré, à l’abri des regards, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville, ainsi que la vue exceptionnelle. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo – tél. : 06 75 67 11 50 – e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com agent commercial immatriculé au rsac de perpignan n°843 001 470.

À 15 km au sud de Perpignan, au cœur de la commune du Boulou (66160), Voici une très belle villa 4 faces, d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités, dont la qualité de construction et la robustesse vont, à coup sûr, vous séduire ! Située dans une rue calme, à 2min à pied du centre ville, Cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale. Idéale Famille Nombreuses, Famille intergénérationnelle, Profession libérale, Investisseur ou Complément de revenus locatifs. En effet, dotée de 5 chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, cette maison peut s'adresser à une grande famille en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à son magnifique escalier central qui dessert les 2 niveaux supérieurs, elle peut facilement être divisée en 2 ou 3 logements (RDC, R + 1, R + 2) Enfin, le rez-de-chaussée est également parfaitement adapté à une profession libérale (architecte, médecins, kinés, etc) avec bureau, salle d'attente, salle de soins, et WC. En plus de tous ces atouts, la maison possède un extérieur avec barbecue, un solarium et des grandes terrasses / balcons qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter le tout ! Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 890544.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : À Passa, à 10 minutes de Thuir et à deux pas de Perpignan, à 25 minutes des plages, cette maison de 170 m² aux beaux volumes n’est pas qu’un toit : c’est un lieu de vie pensé pour les moments partagés. Parfaitement entretenue, en matériaux de qualité, le tout dans un environnement calme, proche de la nature, et sans travaux à prévoir. Un havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et la chaleur familiale. Les atouts : Un grand salon lumineux et convivial Une véranda spacieuse où il fait bon lire ou recevoir Une piscine pour savourer l’été en toute tranquillité Quatre chambres lumineuses et un espace modulable ou 5ème chambre, pour que chacun ait son cocon Une salle de bain et une salle d’eau, deux wc Un large balcon et une grande terrasse Un garage Et pour parfaire votre confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, un poêle chaleureux et de volumes généreux qui invitent à respirer pleinement votre quotidien. Envie d’en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 170 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Sur la commune de Passa 66300 Villa moderne avec piscine, grand garage de 140 m², local commercial et dépendance – Idéal pour activité artisanale ou mixte Située dans une zone artisanale, sans vis-à-vis, cette villa rénovée en 3 faces offre une combinaison idéale entre confort de vie et potentiel professionnel. La partie habitation se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle de 33 m² ouverte sur un salon / séjour lumineux, climatisé, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied ainsi qu’une buanderie donnant sur une terrasse avec sa cuisine d'été. À l’étage, une seconde suite parentale vous attend, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine maçonnée au sel sans aucun vis-à-vis, et d’une dépendance aménagée offrant des possibilités multiples (espace de réception, bureau, studio indépendant…). Côté professionnel, vous bénéficierez : D’un local commercial de plain-pied comprenant 2 pièces séparées et un grand parking pour la clientèle. D’un immense garage de 130 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité artisanale ou pour stocker du matériel volumineux. Cette villa moderne, sans travaux à prévoir, est idéale pour un artisan, un indépendant ou un projet de vie et de travail au même endroit. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement paisible en impasse, cette magnifique maison contemporaine construite par des artisans en 2021 offre un cadre de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, dotée d’un plan de travail en marbre, allie esthétisme et praticité. Une buanderie attenante et un garage complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau en travertin, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de belles vues dégagées, accompagnées d’une salle d’eau en travertin et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 318 m² soigneusement aménagé, comprenant une cuisine d’été, une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente. Deux places de stationnement privatives se trouvent à l’avant de la maison. Les prestations techniques et énergétiques sont à la hauteur de la qualité de construction : maison RT2012, climatisation gainable air zone, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, aucun travaux à prévoir. Les sols en carrelage grand format et parquet en point de Hongrie témoignent du soin apporté aux finitions. Un bien rare alliant élégance, confort et performance énergétique.

Quartier calme - villa avec garage et jardin venez découvrir cette villa composée d'un beau salon / séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un jardin et une terrasse viennent la compléter. Concernant le stationnement, elle possède un garage et des places de stationnement sur le terrain. La classe énergie est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 111 kwh / m2 / an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée a, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 103 € et 1 493 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 415 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé fernandez - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Venez découvrir cette superbe propriété de 140 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres généreuses, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de ceux qui aspirent à un cadre de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte et le coin salon forment un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage et de convivialité. À l’extérieur, une terrasse en bois soigneusement aménagée vous invite à la détente, avec sa piscine de 7x4m promet de belles journées ensoleillées entre baignades et moments en plein air. L'atout supplémentaire : une chambre d'hôtes est déjà aménagée et utilisée comme logement locatif, offrant ainsi une source de revenu complémentaire ou un espace idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie. Un garage et un sous-sol complètent les prestations, offrant praticité et sécurité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Découvrez cette charmante villa située à Le Boulou, dans une impasse paisible proche du centre-ville, et agencée comme suit : - Au RDC : Un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : Une chambre, un espace bureau avec dressing et une salle d'eau + WC. Cette maison dispose de la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Un garage de 24 m², ainsi qu'un carport et une grande allée sont à votre disposition pour vos voitures, votre camping car ou pour du stockage. Vous profiterez également d’une belle terrasse avec vue dégagée et d’un jardin arboré piscinable, idéal pour les beaux jours. Le Boulou, ville thermale prisée pour sa douceur de vivre entre mer et montagne, bénéficie d’une zone artisanale dynamique regroupant une grande variété de commerces et de services, offrant praticité et confort à ses habitants. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commodités telles que les restaurants, les boulangeries et les supérettes. Ne manquez pas cette opportunité à 375 000 €. Veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749.

Venez découvrir cette maison au calme située à ceret (66400). Elle est composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et de quatre chambres. Profitez d'encore plus d'espace grâce à sa terrasse et à ses deux balcons. Elle possède un garage. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit a, respectivement de 52 kwh / m² / an et de 1 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 461 € et 623 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 235 000 € (honoraires sont à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé fernandez - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.