C'est à VITERNE (à 9 kms de NEUVES-MAISONS et des grands axes routiers), dans un environnement rural, calme, commune au caractère architectural entourée de vergers, de massifs forestiers, que je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne, construite sur deux niveaux il y a une centaine d'années. Cette demeure a été rénovée dans son intégralité. - Au rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée, aire d'accueil (28 m² environ) avec ses rangements, ainsi qu'une pièce dans le prolongement (28 m², à finir). - À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace salon / salle à manger (40 m²), une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, une salle de bains, un wc individuel, et deux chambres (13,6 et 15,4 m²). Vous disposerez de plus d'une très jolie mezzanine, point culminant de l'habitation (43 m²), et de ses rangements. Le bien possède un grand garage, deux caves saines (dont une voutée de belle surface (35 m²)). Une cour à l'extérieur vous permettra de vous retrouver, et un bâtiment de 90 m² sur l'arrière laissera, lui, place à d'éventuels projets. Le tout édifié sur une parcelle de 293 m². Quelques dernières finitions sont à prévoir (rien d'insurmontable). Les atouts de ce bien : habitation entièrement isolée; toiture en bon état (moins de 20 ans); chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques; maison pourvue de la fibre; assainissement collectif. À savoir : École primaire (maternelle et élémentaire), transport scolaire et transport pour tous, garderie d'enfants, centre aéré, réputé pour ces chemins de randonnées. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 293 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.