Vente maison 5 pièces 125 m² Viroflay (78220)

VIROFLAY Quartier Patte d'oie, limite VERSAILLES - Cette très grande maison familiale qui n'a pas encore révélé tout son potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée en salon de détente, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une salle de bain (baignoire jacuzzi) avec toilettes. À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, se trouvent un grand séjour / salle à manger de 42 m² traversant et lumineux avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, une chambre / bureau, une buanderie / dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est aménagé en une immense pièce de détente de 72 m². Les deux étages sont climatisés. Alarme, volets électriques, toit et isolation refaits en 2015, double-vitrages. Un studio à rénover complète ce bien. Le jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, abricotiers. ) est orienté sud-est. Situé à proximité des commerces, à 12 min à pied de la gare Rive-Gauche (RER C, ligne N, T6), 14 min de la gare Rive-Droite (ligne L, T6)- Vous serez séduits par les différentes possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, accueil d'une jeune fille au pair etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : Maison de caractère à Viroflay Découvrez cette meulière de style 1900, idéalement située sur l'Avenue du Général Leclerc à Viroflay. Son charme intemporel, rehaussé par une vigne vierge qui sublime la façade au fil des saisons, en fait un bien rare et recherché. Un fort potentiel à exploiter D'une surface habitable d’environ 110 m² (176 m² au sol), cette maison s'étend sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : -> Rez-de-chaussée : une entrée avec escalier central, un séjour avec cheminée, une salle à manger / cuisine, une buanderie, des espaces de rangement et un WC indépendant. -> 1er étage : deux chambres avec cheminées et un dressing. -> 2ème étage : une troisième chambre et une salle de bains avec placard. Combles aménagés : idéaux pour du rangement. -> Sous-sol semi-enterré : transformé en bureaux, offrant un espace polyvalent pour télétravail ou projets personnels. Le jardin de 100 m², situé à l’avant, peut accueillir un véhicule et comprend un abri de jardin. Un charme authentique à sublimer Chaque détail de cette maison raconte une histoire : -> Frises en céramique d’époque sur la façade, -> Escalier extérieur avec marquise, -> Parquet ancien et cheminées en marbre, -> Vitrail au 1er étage, -> Bel hauteur sous plafond. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes à pied : -> Gare Viroflay Rive Droite (L) et tramway T6 : 6 minutes, -> Gare Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N) : 10 minutes, -> Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) : moins de 10 minutes. À proximité immédiate de Versailles, Viroflay offre un cadre de vie verdoyant et calme, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Une maison à transformer selon vos envies Avec des aménagements à prévoir, cette maison offre une occasion unique de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins tout en valorisant un bien au charme incomparable. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optihome vous présente en exclusivité cette maison familiale située au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Viroflay. Édifiée dans les années 30, puis agrandie en 2007-2008, la maison développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux complétés par un sous-sol complet ainsi qu'un garage attenant + emplacement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Sa conception privilégie la circulation, la luminosité et la modularité, permettant d'accueillir aussi bien une vie de famille qu'un espace de télétravail confortable. Rez-de-chaussée — l'espace de vie Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte dinatoire, véritable cœur du pavillon. La double exposition Est / Ouest apporte une lumière continue tout au long de la journée. Deux espaces extérieurs distincts prolongent naturellement cet espace de part et d'autre de la maison : un extérieur pour les repas et un autre pour la détente, créant une respiration rare pour ce type de bien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que l'accès aux étages et au sous-sol. 1er étage — l'espace nuit principal Un palier distribue trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains. Un étage familial, fonctionnel et évolutif selon les besoins (chambres, bureau, dressing…). 2ème étage — un niveau indépendant Deux chambres supplémentaires de 14 m² sous combles offrent un étage plus intimiste, idéal pour adolescents, espace invités ou télétravail. Sous-sol — les espaces utiles Un niveau complet de 38,4 m² comprenant plusieurs pièces permettant buanderie, stockage, atelier ou salle de loisirs. Extérieurs Parcelle de 233 m² avec deux espaces jardin distincts attenants à la pièce de vie. Garage indépendant de 17,5 m². Une maison pensée pour durer : volumes équilibrés, distribution fluide et capacité d'adaptation à chaque étape de vie. Chaudière au gaz de décembre 2020. Vie de quartier Écoles Maternelle Les Myosotis : 500 m Primaire Corot : 650 m Primaire Aulnette : 900 m Collège Jean Racine Viroflay : 1,5 km Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.) : 4-5 kms Commerces Centre-ville : 700 m Transports Chaville-Rive-Gauche (Ligne N / U) : 8 min à pied Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min à pied Viroflay-Rive-Droite (Ligne L / U) : 15 min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 602172 ).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m² nichée dans un quartier paisible de Viroflay, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 48 m², de plain-pied sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour partager des moments culinaires. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau, apportant des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, une entrée avec de nombreux rangements vous guide vers deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un garage, accessible à ce niveau, facilite le stationnement de votre véhicule. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur environ 250 m² et est agrémenté d'un bassin d'ornement, offrant un espace extérieur paisible et généreux. Construite en 2004, la maison est en bon état général. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le collège, la piscine, le stade, et la gare de Viroflay Rive-droite, desservie par la ligne L et le tramway T6, est accessible en moins de 7 minutes à pied. Les arrêts de bus Edouard Branly et Président Doumer sont à moins de 5 minutes, tandis que les écoles Les Arcades, Charles Perrault et le Groupe Scolaire Les Petits Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2004 - Nombre d'étages : 3 - Surface du terrain : 250 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 3 000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à décrire le bien. Elles ne remplacent pas les contrôles, diagnostics et démarches administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour accéder aux cartes et données officielles relatives aux risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - géraldine faugeras vous propose : chaville rive droite (92370) – maison familiale 175 m² – 5 chambres – jardin sud – garage dans un secteur résidentiel recherché de chaville rive droite, à proximité immédiate des gares, écoles et commerces, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, un grenier aménageable et un séjour lumineux ouvert de plain-pied sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Un garage fermé complète ce bien. Rénovée et agrandie par un architecte en 2000, cette maison présente un beau potentiel, mais nécessite aujourd’hui un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 821000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 28900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie tiersoone vous propose : idéalement située dans le quartier pavillonnaire de porchefontaine à seulement 2 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison familiale 5 pièces de 103 m² habitables (141 m² au sol) sur une parcelle de 191 m². •rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un wc séparé. •1er étage : 2 chambres dont une avec un accès à une véranda de 12 m² environ baignée de lumière et une salle de bains •2éme étage : 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé •un sous-sol comprenant une cave chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, double vitrage, toiture refaite en 2024. Jardin sans vis-à-vis avec un cabanon, orientation sud-ouest. Recharge électrique devant la maison. À proximité : •commerces (carrefour city, boulangeries, pharmacie, marché. ) •restaurants •infrastructures sportives (centre sportif jean marc fresnel, stade de porchefontaine, haras, tennis, piscine des bertisettes. ) •centre médical •établissements scolaires de la maternelle au lycée •forêt excellent accès aux transports : •rer c : porchefontaine à 10 min à pied (versailles château rive gauche en 3 min) •ligne n : viroflay rive gauche à 15 min à pied (gare montparnasse en 11 min) •rer c : viroflay rive gauche (saint quentin en yvelines en 13 min) •tram 6 : viroflay rive gauche (châtillon montrouge : métro ligne 13) •train ligne l : viroflay rive droite à 20 min à pied (la défense en 19 min en 19 min) •bus : 171,6202, 6179,6208, 6123 et 6124 •accès facile a86 et a13 un bien rare à porchefontaine, alliant confort, calme et proximité de la nature et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.