Vente maison 5 pièces 122 m² Villing (57550)

Iad France - Estelle BRACH vous propose : À seulement quelques minutes de la frontière allemande, cette maison de village de 177 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle ouvre la porte à de nombreux projets. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, agrémentée d’un bar convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale dispose de 4 belles chambres, ainsi qu’une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et le village. Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, c’est son local indépendant récent de 26 m² avec accès privatif. Un espace idéal pour installer une activité professionnelle, créer un studio locatif rentable type Airbnb, ou encore accueillir un proche en toute autonomie. Édifiée sur un terrain de 756 m², cette propriété combine parfaitement confort de vie, potentiel locatif et emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Une maison rare où il est possible de vivre, travailler et investir au même endroit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village; Elle est fonctionnelle, logique et bien distribuée; Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 7.37ares. Le niveau de vie vous propose vous y trouverez l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte, les 4 chambres, la salle de douche et un toilette séparé. Pour compléter ce bien; sous sol complet comprenant un garage + 1 deuxième garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose en exclusivité cette maison de village avec ses dépendances; Idéalement située au cœur de la commune de Vœlfling-lès-Bouzonville. Proche de toutes commodités à moins de 5mn de la frontière allemande et 40 minutes de celle du Luxembourg. 17 minutes de BOULAY et CREUTZWALD. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 11.50 ares plat. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine avec un espace dînatoire attenant, un salon, une salle à manger, un accès direct au jardin, aux granges, à la buanderie. Au premier étage nous y trouvons 2 chambres, un très beau palier, une salle de bain. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage via chaudière fioul Buderus ainsi qu'un poêle à bois et d'un système solaire. De plus, les granges, idéales pour un passionné auto, moto, animaux proposent plusieurs plateaux (pas en photo) (environ 200 m² au sol), de très beaux espaces seront à votre disposition. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 400 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Maison 3 chambres - Jardin - Garage - Secteur frontalier A Merten, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 60 offrant un beau potentiel après rénovation. Travailleurs frontaliers, sa situation est particulièrement intéressante pour vous : à proximité immédiate de l'Allemagne et avec un accès facile vers le Luxembourg. De disposition plain-pied surélevé avec sous-sol, elle se compose de : - un sas d'entrée - une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin - une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse avant - un salon - 3 chambres - une salle de bains avec douche - un wc séparé Pour compléter le bien : Un sous-sol avec buanderie, pièce de rangement et garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. À l'extérieur : un jardin avec accès vers la forêt et une terrasse avec barbecue en pierre. Coté technique : - DPE E - Chaudière fioul de 1990 - Cheminée bois - Fenêtres PVC double vitrage - Combles isolées - Porte de garage motorisée Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser la maison selon vos envies ! Mon avis : Un emplacement stratégique, 3 chambres de plain pied, un sous-sol et un jardin : une base idéale pour créer votre future maison familiale. Venez vous y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Oberdorff (57320), cette maison traditionnelle de 1980 offre une tranquillité recherchée tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Bouzonville et de Sarrelouis. Nichée sur un terrain de 1293 m² entretenu, elle bénéficie d'une vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété comprend 2 places de parking, un jardin bien entretenu et une terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, la maison de 120 m² en plain-pied offre un salon-séjour lumineux de 42 m² donnant accès à une cuisine équipée, une suite parentale avec vue sur le jardin, 2 autres chambres, une salle de bains complète, et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. Un grenier isolé complète cet ensemble confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Je vous propose à la vente cette maison sur la commune de DALEM : Idéalement située sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 2,94 ares. Cette maison vous propose, en son rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à la terrasse pavée, au jardin et au garage. À l'étage, vous retrouverez la partie nuit se composant de 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain ainsi qu'un accès au comble à imaginer selon vos besoin. Côté technique; chauffage gaz et pompe à chaleur, double vitrage PVC. En bonus, le grand garage donne accès a un plateau encore brut pouvant laisser place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.