Vente maison 5 pièces 122 m² Villing (57550)

Iad France - Estelle BRACH vous propose : À seulement quelques minutes de la frontière allemande, cette maison de village de 177 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle ouvre la porte à de nombreux projets. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, agrémentée d’un bar convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale dispose de 4 belles chambres, ainsi qu’une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et le village. Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, c’est son local indépendant récent de 26 m² avec accès privatif. Un espace idéal pour installer une activité professionnelle, créer un studio locatif rentable type Airbnb, ou encore accueillir un proche en toute autonomie. Édifiée sur un terrain de 756 m², cette propriété combine parfaitement confort de vie, potentiel locatif et emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Une maison rare où il est possible de vivre, travailler et investir au même endroit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village; Elle est fonctionnelle, logique et bien distribuée; Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 7.37ares. Le niveau de vie vous propose vous y trouverez l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte, les 4 chambres, la salle de douche et un toilette séparé. Pour compléter ce bien; sous sol complet comprenant un garage + 1 deuxième garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Rémering ! Habitable de plain-pied, elle dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec salon et salle à manger, entièrement traversante, menant à un balcon sur l'arrière. Vous trouverez également une cuisine, 3 belles chambres, et une salle de bain avec wc séparé. La maison est équipée d'un ascenseur PMR pour accéder au sous-sol ainsi qu'au jardin. Le sous-sol dispose d'une pièce de stockage, d'une chaufferie, d'un grand garage avec porte motorisée, (2voitures en enfilade), d'une cuisine d'éte, d'une salle de douche ainsi qu'un wc, mais également d'un atelier. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et l'eau chaude est produite par le fioul. Les fenêtres ont été changées en juillet 2019. À l'extérieur, profitez de plus 20 ares de terrain, avec vue sur les champs et la forêt, d'une belle terrasse avec store électrique, mais également, d'une dépendance avec une partie garage, et 2 pièces de stockage. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Située à Oberdorff (57320), cette maison traditionnelle de 1980 offre une tranquillité recherchée tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Bouzonville et de Sarrelouis. Nichée sur un terrain de 1293 m² entretenu, elle bénéficie d'une vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété comprend 2 places de parking, un jardin bien entretenu et une terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, la maison de 120 m² en plain-pied offre un salon-séjour lumineux de 42 m² donnant accès à une cuisine équipée, une suite parentale avec vue sur le jardin, 2 autres chambres, une salle de bains complète, et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. Un grenier isolé complète cet ensemble confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Située dans le charmant village de Merten, à proximité immédiate de l'Allemagne, des commerces et des écoles, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 702 m², elle développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol complet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un salon-séjour lumineux et une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une pièce actuellement aménagée en chambre, anciennement salle de bain, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins. Le sous-sol, chauffé et carrelé, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille une salle de bain avec buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien fonctionnelles que conviviales. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une toiture refaite à neuf et d'une chaudière au fioul. L'ensemble présente une base saine, idéale pour un projet de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Concernant la performance énergétique, le bien présente un DPE défavorable. Toutefois, la consommation réelle de chauffage constatée sur l'année 2025 s'élève à 1 862 €, factures à l'appui, un élément concret permettant d'apprécier plus justement les dépenses énergétiques du logement. Une maison chaleureuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de plain-pied, dans un environnement paisible et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Spacieuse maison individuelle sur 800 m² de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30 m² à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann (6 ans) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.