Vente maison 4 pièces 120 m² Oberdorff (57320)

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Spacieuse maison individuelle sur 800 m² de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30 m² à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann (6 ans) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison familiale de 110 m² avec jardin, terrasse, sous-sol aménagé et garage Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant un espace de vie agréable à repenser selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol complète avantageusement ce bien avec une buanderie, une quatrième chambre semi-enterrée, une cuisine d’été et un accès direct au jardin et à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison. Caractéristiques techniques * Surface habitable : environ 110 m² * Chauffage par chaudière au gaz * Fenêtres PVC double vitrage * Jardin avec terrasse * Sous-sol aménagé * Garage À prévoir Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Des anomalies électriques ont également été relevées et devront être prises en compte dans votre projet de rénovation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle, de beaux espaces et d’un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Maison familiale au calme – fort potentiel - 42 ares - proximité de la frontière allemande Située dans une rue très calme en impasse, cette solide bâtisse offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier exploitable offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un espace atelier ainsi qu'un garage Aspects techniques : double vitrage pvc de 2010, toiture en parfait état, porte de garage électrique sectionnelle, puits jardin. clos Implantée sur un terrain de 42 ares la propriété offre un bel espace extérieur avec un puits, un vrai atout pour l’entretien du jardin. Cette demeure, aux nombreux atouts, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de grand espace. Située à Villing, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle propriété chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. à 5 minutes de Saarlouis - 10 de Bouzonville et Creutzwald - 20 minutes de Boulay 30 minutes de Saint Avold frontière Luxembourgeoise à 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à filstroff ? Idéalement située à proximité de l'allemagne, à moins d'une heure du luxembourg et à environ 40 minutes de metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins. L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche. Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent dpe classé c ! Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur. Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante Maison à Vaudreching avec Grand Jardin et Garage Située dans la paisible commune de Vaudreching, cette maison traditionnelle et pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Construite en 1955, elle s'étend sur une surface de 155 m² et est implantée sur un terrain généreux de 253 m², offrant ainsi un vaste jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé selon vos besoins pour créer un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de confort sont également présentes avec la fibre optique, la tv câblée, le chauffage individuel au gaz et des radiateurs pour votre bien-être au quotidien. L'exposition principale à l'ouest vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt tels que Bouzonville à 5 kilomètres, l'école à 5 minutes, les restaurants accessibles à pied en 5 minutes, la frontière luxembourgeoise à 30 minutes et la frontière allemande à 10 minutes, offrant ainsi une localisation pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer votre refuge personnel dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Vaudreching. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Dalem, au calme et proche de la nature, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 303 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (niveau principal) :     •    Une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, offrant un bel espace convivial     •    Une cuisine indépendante     •    Deux chambres confortables     •    Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint     •    Une salle d'eau avec douche avec WC Partie inférieure (sous-sol aménageable) : Vous y trouverez :     •    Une buanderie     •    Une salle de bain avec WC     •    Un débarras     •    Une chaufferie     •    Plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc. Atouts supplémentaires :     •    Un grand garage en enfilade, pouvant accueillir deux véhicules     •    Un extérieur facile à entretenir, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans les contraintes d'un grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.