Vente maison 5 pièces 160 m² Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale d'environ 180 m² offre : 5 chambres pour accueillir toute la famille Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Un WC indépendant Le tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage ! À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche. Cette maison allie confort, volume et potentiel. Chauffage par pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À villieu loyes mollon, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au rdc, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 eur et 3 270 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 839 950 979, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison contemporaine 2011  – prestations haut de gamme à Villieu‑Loyes‑Mollon aux portes de l'agglomération lyonnaise - 153 m² - 3 chambres et 1 bureau Nichée en toute tranquillité sur les hauteurs du hameau de Mollon, à deux pas du cOEur de Villieu‑Loyes‑Mollon, cette maison d’artisans achevée en 2011 allie construction de qualité, confort moderne et cadre résidentiel d’exception. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie de 74 m², doublement exposée, élégamment partagée entre un salon convivial équipé d'une bibliothèque sur mesure et d' une cuisine ouverte haut de gamme sur-mesure réalisée par un menuisier  avec tous les équipements électroménagers (frigo américain, plaque induction de 2024, four, micro‑ondes, hotte, lave‑vaisselle). Un cellier traversant et une buanderie attenante connectent directement au garage pour plus de praticité. Sur ce niveau plain-pied, vous disposez également d'un bureau discret, parfait pour le télétravail, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres bien isolées, dont une suite parentale avec dressing et accès à sa terrasse privative de 11 m² offrant une superbe vue sur les Alpes. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant suspendu, complètent ce niveau. Le confort est optimal  : plancher chauffant au rez‑de‑chaussée et radiateurs à l’étage alimentés par une pompe à chaleur air / eau, cumulus 300 L (2024), VMC hygroréglable type B, huisseries PVC / alu double vitrage 16 mm, volets roulants motorisés avec commandes individuelles et collectives, adoucisseur d'eau (2024), aspiration centralisée sur chaque niveau. Côté annexes  : garage motorisé de 30 m², cave enterrée, borne de recharge électrique 7,4 kW, portail motorisé acier, visiophone, alarme… tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Fibre raccordée. Les extérieurs  : étanchéité balcon en 2024, aménagement de la terrasse en dalles de travertin, garde‑corps, brise‑vue, éclairage automatique par détecteur pour les abords pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, un éclairage LED encastré et des zones lumineuses soigneusement agencées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au niveau emplacement  : commerces, pharmacie, médecins, écoles, marché, salle de spectacle sont à deux pas. L’accès ferroviaire est également idéal avec la gare de Meximieux à 10mn : trains pour Lyon toutes les 20 minutes, mais aussi ramassage scolaire à 300m de la maison— un vrai atout pour une vie de famille. Entièrement entretenue, aucun travaux techniques à prévoir — cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir sur la commune de Meximieux – Une maison familiale aux beaux volumes sur un terrain exceptionnel de 2050 m² ! Idéalement située dans l’Ain, à seulement 35 minutes de Lyon, Meximieux séduit par son cadre de vie recherché, alliant dynamisme, convivialité et accessibilité. Vous profiterez de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, gare TER reliant Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. À proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Pérouges, la commune offre une qualité de vie particulièrement appréciée. Venez découvrir cette spacieuse maison à étage de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10 m² avec grand placard, desservant une agréable cuisine / salle à manger de 23 m², entièrement aménagée et équipée (grand évier simple vasque, plaque à induction, hotte, four et lave vaisselles), ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un cellier, un WC indépendant, un salon d’été de 12 m² avec baie vitrée ainsi qu’une chambre de 13 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue un lumineux salon de 18 m² avec double porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 10 m², un bureau de 12 m², un débarras, un WC indépendant, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, évier double vasque et sèche serviettes, ainsi que trois chambres supplémentaires de 11 à 12 m² avec placards muraux. Une cave de 9 m² vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique terrain clos et arboré de 2050 m² avec vue dégagée, véritable havre de paix. La propriété dispose d’une cour à l’avant pouvant stationner 3 véhicules avec possibilité de créer un garage double. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m², d’une dépendance de 20 m² avec électricité, d’une piscine en béton avec liner (3,5 x 7,5 m), ainsi que d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Prestations : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, porte d’entrée anti-effraction, alarme. Les + du bien : secteur calme et recherché, beaux volumes, grand terrain avec vue dégagée, dépendance, piscine, fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 6 min de Meximieux, cette belle villa de 110 m² habitable de plain pieds sur 583 m² de terrain environ en étant au calme. Cette villa construite en 2016 vous apportera tout le confort moderne et saura combler vos attentes d'un bien récent sous garantie décennale et dommages ouvrages. Vous découvrirez une entrée avec son dressing, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 25 m² environ et sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite la partie nuit, un espace enfants avec une belle salle de bains et deux chambres de 11 m² chacune avec placards double et un wc. Indépendant du coin nuit, cette maison vous offre le confort d'une suite parentale avec sa chambre de 13 m², son dressing et sa salle d'eau avec wc. Une buanderie complète la partie habitable. Vous pourrez à votre guise transformer l' actuelle buanderie de presque 14 m² en un bureau et aussi garder un espace indépendant pour la buanderie. Un garage attenant complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Chauffage au sol par système de pompe à chaleur air eau. Fibre. Huisseries pvc et alu, moustiquaires sur les fenêtres et baie vitrée, volets roulant électrique Piscine en bois semi enterrée. Terrasse carrelée. garage motorisé et alarme. À 6 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2743.

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur la commune de Villieu cette villa de 154 m² habitable rénovée en 2020, à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel sans vis à vis sur une parcelle de 803 m² environ. Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable. La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée. Vous trouverez une entrée, un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un WC, un espace parental avec chambre, salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse. À l étage deux jolies chambres, une salle de bains, un wc, un séjour cuisine de 25 m² pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent, et un balcon pour profiter du calme environnant. Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez, si besoin, à la partie rdc et étage en toute intimité. idéal pour recevoir famille ou location type rbnb. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m² avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électrique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville 2021. Maison reliée a la fibre. Véranda 9 m². Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds. 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2709.