Vente maison 5 pièces 154 m² Villers-lès-Nancy (54600)

Laxou Village – Maison individuelle à rénover sur 1 500 m² de terrain – Un emplacement d'exception Au cœur du très prisé Laxou Village, sur les hauteurs, découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue dégagée et un accès direct aux jardins et aux vergers de Laxou, un environnement naturel rare tout en restant à proximité immédiate de Nancy et de toutes les commodités. Entièrement à rénover, cette maison constitue une véritable opportunité pour donner vie à un projet sur mesure. Elle dispose actuellement de deux chambres, un bureau, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Des combles viennent compléter les volumes existants à repenser selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel remarquable : un vaste hangar permettant de stationner trois à quatre véhicules, un garage ainsi que des espaces annexes qui pourront répondre à de nombreux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Les atouts du bien : Emplacement recherché à Laxou Village. Maison individuelle, sans mitoyenneté. Terrain d'environ 1 500 m². Vue dégagée et environnement verdoyant. Accès direct aux jardins et vergers de Laxou. Grand hangar, dépendances et garage. Important potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nancéienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Sur la jolie commune de Laxou ! Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, transports, écoles / crèche, axes routiers / autoroutiers, parc et pistes cyclables, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 158 m² ! Edifiée en 1991, très bien entretenue, elle vous offrira, calme, luminosité, de très beaux volumes, sur une parcelle de 454 m² ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une vaste entrée de 13,29m avec placard de rangement, vous donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 32 m² en accès direct sur une première terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée / équipée de 12,22 m² avec accès direct sur cette même terrasse et au jardin. Vous trouverez également un WC individuel et une chambre parentale avec salle d'eau privative de 16 m². De plus, le rez-de-chaussée est agrémenté d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, buanderie et d'une pièce. Vous pourrez donc disposer d'une possible vie de plain-pied ! L'étage se compose, d'une mezzanine de 14,42 m², d'une grande chambre composée de deux pièces de 17,27 m², trois autres chambres allant de 11 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, deux vastes terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand jardin ! Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC roulants manuels et électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre, façade et toiture en bon état. Consommation énergie primaire : C - 145 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : C - 29 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8616.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Maison de Ville Spacieuse et Lumineuse à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy dans le secteur très recherché face au groupe scolaire la Malgrange. Nichée au cOEur du quartier Tourtel, cette superbe maison de ville avec son jardin arboré vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle et sa vue sans vis à vis. Construite en 1932, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. Description des Pièces : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative - 3 chambres - 1 Salle de bain - 2 Salles d'eau - 4 WC - Séjour et salle à manger conviviale - Véranda lumineuse donnant accès une terrasse coté jardin - Buanderie pratique Avantages : - Surface totale de 165 m² - Terrain de 467 m² avec jardin aménagé et arboré - 2 Terrasses offrant des espaces de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire - Bon état général, prêt à emménager - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, parcs, axes routiers Équipements et Confort : - Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel au gaz - Distribution de chaleur par radiateurs Points d'Intérêt à Proximité : - Ecoles, collèges et lycées à seulement 200 mètres - Commerces accessibles en quelques pas - Parc pour profiter de la nature à deux pas de chez vous - Accès facile aux grands axes routiers pour plus de mobilité Cette maison de ville est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien spacieux et confortable dans un quartier prisé de VandOEuvre-lès-Nancy. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts de près. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de Brabois Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle de 2009, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chavigny. Développant 160 m² habitables sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol complet de 125 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres, un WC indépendant et surtout une magnifique pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une vaste terrasse aménagée avec stores bannes électriques. L'étage propose trois chambres supplémentaires avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 125 m² constitue un véritable atout avec son immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, son espace buanderie et son fort potentiel d'aménagement (atelier, salle de sport, salle de jeux…). Les plus : * Chauffage au sol sur les deux niveaux * Volets roulants électriques centralisés * Aspiration centralisée * Balcon avec une vue exceptionnelle Une maison familiale lumineuse offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nancy. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad France - Franck Marande vous propose : Soyez prêts à tomber sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle située à Laxou, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 439 m², cette maison traditionnelle de 130 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, sa salle d'eau, sa buanderie et sa cuisine équipée, vous disposez de tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse vous permettra également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux deux places de parking disponibles. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'exposition idéale à l'ouest et au sud font de cette maison un véritable havre de paix. Cette charmante maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Laxou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente : À moins de 5 minutes de Villers les Nancy Une belle maison familiale de 197 m², construite en 2002, sur une parcelle de 708 m², située dans les hauteurs de Chaligny, dans un quartier recherché, offrant une magnifique vue dégagée. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son excellent confort de vie, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un salon séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une superbe cheminée, donnant accès à une terrasse de 30 m² bien orientée, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit offre 5 chambres, dont 3 avec espace dressing et une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un espace bureau vient compléter cette partie, idéal pour le télétravail. La maison dispose également de 2 salles de bain, toutes équipées d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Les atouts supplémentaires : • Garage double • 18 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Terrain de 708 m² joliment aménagé Une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, alliant calme, confort et vue exceptionnelle A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.