Vente maison 5 pièces 117 m² Ville-Langy (58270)

Située dans un environnement calme et agréable à seulement 5 minutes de la Machine et proche de la gare de Decize, cette charmante maison mitoyenne d’un côté de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m² avec espace dressing et second poêle à bois, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne neuve ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également de 3 greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ) Un garage complète ce bien. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un puits est également sur la propriété pour votre potager et fleurs … Assainissement conforme, climatisation réversible, double chauffage au bois, secteur calme, idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Une maison agréable à vivre, proche des commodités 5 minutes en voiture, écoles et commerce.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Idéal premier achat, projet de rénovation ou investissement ! Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 415 m². Une base saine et fonctionnelle qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Descriptif du bien : L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’ensemble des pièces : • Espace de vie : Un séjour lumineux équipé d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée. • Côté nuit : Deux chambres confortables. • Praticité : Une arrière-cuisine (cellier) idéale pour le stockage et un WC indépendant. • À prévoir : La salle d’eau est à créer / refaire entièrement, vous offrant la liberté totale de l'aménager selon vos besoins dès votre installation. Les atouts techniques : • Confort : Chauffage central au gaz de ville (chaudière) et menuiseries en double vitrage. • Connectivité : Maison déjà raccordée à la Fibre optique (idéal télétravail). • Extérieurs : Un terrain de 415 m² facile d'entretien et un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. • Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout conforme. Une maison avec un beau potentiel d'évolution dans un secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - margaux clément vous propose : maison de campagne pleine de charme sur grand terrain – vie de plain-pied vous rêvez de calme, de verdure et d’authenticité ? Cette maison de campagne datant de 1832, sans mitoyenneté, vous séduira par son cachet de l’ancien et son environnement paisible. Les atouts majeurs : -vie de plain-pied possible -grand terrain en partie clos avec puits -aucun vis-à-vis, environnement calme -charme : poutres apparentes, cheminée… au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement dessert : -une salle à manger de 16 m² avec cuisine ouverte aménagée -un cellier avec espace buanderie -un salon chaleureux de 24 m² avec cheminée insert et accès direct au jardin -une chambre de 10,20 m² avec dressing -une salle d’eau (8,27 m²) avec douche -wc séparés à l’étage (mansardé) : -palier -une chambre d’environ 15 m² -un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint confort & équipements : -double vitrage -chauffage électrique programmable -cheminée insert bois -volets roulants motorisés -isolation extérieure -vmc (2018) -électricité en partie rénovée -fibre extérieurs : -grand terrain en partie clos -puits -stationnement pour plusieurs véhicules localisation : écoles à proximité : rouy à 10 min collèges à saint-saulge et la machine (transports scolaires) dpe : d un bien idéal pour : une résidence principale au calme une maison secondaire à la campagne les amoureux de l’authenticité contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-benin-d'azy, maison de village, sur son joli terrain clos de 410 m² et mitoyenne d'un côté, mais quasiment pas de vis-à-vis. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée, d'un spacieux séjour avec une porte d'entrée donnant sur la cour et une porte donnant sur le jardin, d'une chambre toujours en rez-de-chaussée. À l'étage se trouve une chambre et une grande pièce palière de 17 m², qui est aménageable en une où deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec double vasque, et des toilettes séparées. Cette maison accueillera agréablement votre famille, car saint benin d'azy, est une petite ville avec toutes les commodités, écoles de la maternelle jusqu'au collège, médecin, pharmacie, supermarché, et une ligne de bus pour nevers, sans oublier les différentes activités associatives. Elle peut aussi correspondre pour un investissement locatif car, là encore, cette maison sera plus que demandée, tant les besoins en location sont importants sur ce secteur. Le loyer estimatif est entre 650 et 700 euros. N'attendez pas plus longtemps contactez sophie au 06 47 63 93 34 pour programmer votre visite ! Fenêtres pvc double vitrages, tout à l'égout, maison plutôt bien isolée, chauffage poêle bois + convecteurs, taxe foncière 400 euros. Prix : 85000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1800 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ponsard, au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ponsard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ville nevers 424 820 124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 416309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ponsard (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 424820124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.