Maison 5 pièces à vendre à Vieux-Bourg (14130)

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Maison contemporaine au calme à 5 min de Pont-l’Évêque ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à Vieux-Bourg, cette belle maison récente allie confort moderne et charme de la campagne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², bordé d’un ravissant petit ruisseau, elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Pont-l’Évêque. Rez-de-chaussée : •Studio indépendant avec entrée privée et salle d’eau — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Étage principal : •Belle entrée avec placards, accès au garage, à la cave et au studio •Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud •Superbe cuisine américaine aménagée et équipée, avec plan de travail en granit •Couloir desservant des WC séparés et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •Grande chambre principale •Seconde chambre avec accès à un toit végétalisé Confort & prestations •Pompe à chaleur avec chauffage au sol •Volets roulants électriques •Système d’aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, VMC •Grand garage traversant •Cave spacieuse d’environ 70 m² Ce qu’on aime •Le calme absolu, la nature environnante et la modernité des équipements •Une maison fonctionnelle et économe en énergie •Un cadre champêtre à moins de 10 minutes de toutes commodités Un lieu de vie rare où confort, nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-benoit-d'hebertot sur un terrain de 792 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : saint benoit d'hébertot est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie (deauville-honfleur) et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-benoit-d'hebertot sur un terrain de 792 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : saint benoit d'hébertot est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie (deauville-honfleur) et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-andre-d'hebertot sur un terrain de 809 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : saint andré d'hébertot est un charmant petit village de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie (deauville-honfleur) et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-andre-d'hebertot sur un terrain de 809 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : saint andré d'hébertot est un charmant petit village de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie (deauville-honfleur) et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Très belle propriété du xviii -ème siècle, au coeur du pays d'auge, à 8 minutes de pont l'evêque, et de beuzeville, à 15 minutes de deauville ou de honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier, manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25 m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant; au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux, ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station (assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons (me contacter). Le chauffage est au fuel, double vitrage. La taxe foncière est de 1080 eurosuros. Très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de paris et à 20 minutes de la mer, sans être isolé. Accessible par l'autoroute a13 en 5 minutes. Prix : 483 000 euros frais d 'agence inclus dpe : g - 407 kwh / m² / an g -105 kg / co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Rare sur le secteur – Maison contemporaine d’exception Par son architecture moderne à toit plat et monopente, cette superbe maison contemporaine se distingue immédiatement. Située à seulement 20 minutes de Deauville et d’Honfleur, elle offre un cadre de vie privilégié entre élégance, calme et nature. Développant 175 m² de plain-pied exposé plein sud, elle est implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 2 500 m². La maison, baignée de lumière et parfaitement pensée, propose un séjour spectaculaire d’environ 100 m² regroupant : entrée, salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète l’espace, ainsi qu’un grand bureau pouvant devenir une chambre selon vos envies. Les espaces de vie bénéficient d’un accès direct à une terrasse plein sud de 100 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit de la maison est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que d’une salle de bains indépendante et d’un WC séparé. Sublime, moderne, lumineuse… Un vrai bonheur pour les yeux et pour la vie quotidienne. Un bien rare alliant volumes, confort et architecture contemporaine. Ne tardez pas appelez nous pour une visite. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La beauté de ce manoir de caractère en colombages vous séduira dès votre arrivée. La maison principale d'une superficie de 156 m² en surface utile est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, wc et un préau de plus de 26 m². Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres dont deux grandes chambres de 20 et 23,8 m². Une salle d'eau et une salle de bains et un wc séparé. Au 2em étage un grenier aménageable pour recevoir 1 grande Chambre supplémentaire. Sur ce terrain d'1,3 hectares arboré, il y a un bâtiment qui sert de rangement avec un garage, une cave, une chambre froide, et un atelier. Concernant les différents points techniques, il faut savoir que toutes les fenêtres sont en double vitrage, que la dépense énergétique mensuelle est de 115€ par mois en électricité. Le DPE est en G car c'est un chauffage au fioul et il y a 4 cheminées. Nous sommes dans une zone Fibrée. Lieu plein de charme. Au regard de la qualité des lieux, le prix de vente tient en compte de la proximité de l'autoroute à quelques centaines de mètres. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce lieu harmonieux rempli d'ondes positives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 590468 ).

Proche Pont L'évêque, Propriété composée d'un maison principale de 173 m², et d'une autre maison de 50 m² offrant un gîte de 2 chambres. la maison principale se compose, d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambre et 2 sde au rdc. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Jardin arboré avec belle vue dégagée de 6600 m² Bâtiment de 130me environ.

Nichée au coeur du pays d'auge, au beau milieu des pommiers, à 12 minutes de pont l'evêque et de honfleur, cette maison atypique vous donnera un air de louisiane. Sur sous sol complet, construite dans les années 1970, elle vous offre de beaux volumes, idéale en résidence secondaire ou principale. Édifiée sur un beau parc clos, plat et arboré de 1.5 hectare, complétée d'un bâtiment agricole et de 4 box pour vos chevaux. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec sa cheminée insert, une véranda tout autour de la maison, ce qui la rend très lumineuse; deux chambres, une salle de bains et douches, un toilette indépendant. Très beau potentiel avec ce grenier de 50 m² environ qui peut être aménagé. Au sous sol, un cellier, un garage et un studio avec cuisine aménagée et équipée, douche et toilette. À l'extérieur, une grande dépendance avec garage atelier et box. Portail automatique, double vitrage récent, assainissement individuel conforme récent (micro-station) ; fibre; pompe à chaleur récente. À 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville, à deux heures de paris. Prix : 428 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d - 210 kwh / m² / an - ges : b- 6 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1759 euros et 2379 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Idéalement située 25 Minutes de Deauville, découvrez cette belle maison normande sur sous-sol total entièrement rénovée avec goût et modernité, alliant le charme de l’authentique à tout le confort contemporain. D'une surface d'environ 130 m² et un terrain d'environ 2100 m² arboré et fleuri, la maison vous propose en son rez de chaussée une entrée spacieuse, une belle pièce de vie traversante avec accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne et équipée, une chambre et uns salle de douche avec wc. À l'étage un grand palier bureau, 2 chambres et une salle de douche avec wc. L’extérieur offre Grande terrasse conviviale un beau jardin paysager, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne normande, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Quetteville (14130), à 10 km de Honfleur cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison offre à ses résidents une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des infrastructures essentielles. Implantée sur un terrain de 20 000 m², cette maison spacieuse bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant un verger. Les 5 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'année de construction en 1997 garantit une structure solide et bien entretenue. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 159 m² répartie de la manière suivante, une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour : salon avec une magnifique cheminée et son four a pizza, un large couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé; Au 1 er étage un palier avec placard desservant un coin bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous sol complet avec stockage, cave a vin, chaufferie. Un garage, un verger, un étang viennent compléter cet ensemble. Toiture, gouttières et crépis récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison de Ville avec Terrasse et Parc Paysager à Pont-l'Évêque Située dans le charmant village de Pont-l'Évêque, cette magnifique maison de ville datant de 1880 saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations haut de gamme. Étalée sur deux étages, cette maison offre un espace de vie de 152 m² avec un terrain de 1719 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, un beau séjour avec son poêle à bois agréable pour les soirées d’hiver, un bureau, WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et élégance. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, sera le lieu de prédilection pour concocter de délicieux repas en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un palier offrant un espace supplémentaire accueillant complètent l'espace nuit, deux salles d’eau, un wc séparé. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère chaleureuse et reposante. La terrasse de 25 m² sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Vis-à-vis inexistant, vous pourrez vous détendre en toute intimité. De plus, le parc paysager vous offrira un cadre verdoyant et apaisant où se ressourcer et un robot tondeuse fera votre travail. Les plus de cette maison : la présence d'un parking, d'un beau parc paysager et le bruit de la rivière pour apaiser les âmes. Possibilité de créer un studio indépendant. L'exposition idéale vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement idéal, authenticité et prestations de qualité font de cette maison de ville un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très rare à la vente, en plein centre de pont-l'évêque, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 2 minutes de la place du marché et des commerces, cette superbe maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un très joli jardin arboré de 481 m², exposé sud-est et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'animation du centre-ville. Vous apprécierez également le confort rare d'un spacieux garage de 50 m² avec porte automatique, vous permettant de stationner facilement en toute tranquillité. La maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée authentique avec carreaux de ciment d'époque dessert une élégante pièce de réception composée de deux salons avec boiseries, parquet en chêne cheminée insert. Une salle à manger chaleureuse avec tomettes et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio convivial, idéal pour les repas en famille exposé à l'ouest, pour les soirées ensoleillées une buanderie à l'ancienne et sa cave, une salle d'eau, un toilette indépendant complètent ce niveau. Une pièce indépendante de 18 m² avec son propre accès permet l'installation d'un bureau, d'une chambre ou d'un atelier suivant l'activité d'une profession libérale. Au premier étage : trois belles chambres dont une avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains (arrivées d'eau existantes) au deuxième et dernier étage : deux chambres dont une très spacieuse avec plafond cathédrale et sauna, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. Nombreux rangements. Un grenier supplémentaire d'environ 40 m², facilement accessible, offre encore un beau potentiel d'aménagement, pour une dépendance ou créer un studio pour une activité de gîtes ou de location saisonnière assainissement : tout-à-l'égout chauffage au fioul + ballon thermodynamique fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants a seulement 2 heures de paris et à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville-sur-mer et honfleur. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de famille, offrant charme, luminosité, potentiel et emplacement premium. Prix : 624 000 euros honoraires de négociation de 24 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : f -351 kwh ep / m² / an / ges : f / 74 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 04 / 10 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 euros et 9400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

À deux pas du cœur de Pont-l'Évêque, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, un dressing pratique et un WC indépendant sont à disposition. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et même une salle de sport complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, offrent un espace adapté aux familles. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (2022) avec un thermostat programmable pour chaque niveau, d'une connexion fibre, d'un portail automatique et d'un système d'assainissement relié au tout à l'égout. Avec un DPE classé C, cette maison allie performance énergétique et économies tout en valorisant votre patrimoine sur le long terme. En extérieur, une terrasse de 38 m² avec pergola orientée plein sud et un abri de jardin de 19 m² viennent compléter l'ensemble. Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est une opportunité à saisir pour qui cherche un lieu de vie pratique et bien pensé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598807 ).

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille et du terrain, sur la commune de Pont-l'Evêque ? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage et de deux potentiels gîtes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m². La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine aménagée et une grande pièce de vie disposant d'un poêle à bois, représentant une superficie totale de 70 m². Cet espace de vie est très lumineux et ouvert sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. À l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains / douches et un dressing. La seconde construction a été édifiée en 2021, une partie de ce bâtiment propose un gîte de type T3 en duplex à terminer (tout le matériel est existant). La seconde partie du bâtiment est un double garage de 36 m² avec grenier. Le troisième bâtiment est une construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine aménagée, un séjour / chambre, une salle de douches avec wc et un espace couchage supplémentaire en mezzanine. À l'extérieur, la maison principale dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue / four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné. Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Saint-Martin-aux-Chartrains – Maison familiale sur l’axe Pont-l’Évêque / Deauville Située sur l’axe recherché reliant Pont-l’Évêque à Deauville, sur la commune de Saint-Martin-aux-Chartrains, maison familiale de 176 m² édifiée sur un terrain plat et exposé sud de 1 800 m², beau terrain avec possibilité d’implantation d’une piscine. Rez-de-chaussée : entrée, belle double réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante, chambre avec salle de bains, toilettes séparées. Étage : trois chambres, bureau, salle de bains avec toilettes. Sous-sol total : buanderie, caves et garage. Emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces et aux plages, avec un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement. Venez visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

À seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, au calme d'une petite impasse de campagne, découvrez cette grande chaumière normande de 180 m², idéale comme maison de famille ou résidence secondaire. Édifiée sur un jardin ensoleillé de 500 m², la maison offre de nombreux accès vers l'extérieur. Elle se compose de 8 pièces : Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas, cheminée et poêle à bois Godin, deux chambres et deux salles de douche. Étage : un couloir dessert quatre chambres, une salle de douche et un WC. Son authenticité (poutres apparentes, cheminées, atmosphère chaleureuse) en fait une maison typiquement normande, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : Environnement très calme et verdoyant 6 km de Pont-l'Évêque (commerces, écoles, services) À proximité de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville, Honfleur Une belle maison de charme à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 601051 ).

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

À 25mn des plages de la côte fleurie, 15mn de Pont L'Évêque ou 10mn de Lisieux - Située à l'orée d'un village avec école, à 5mn des commerces de Blangy le Château, du Breuil ou de Moyaux, cette jolie maison de 2001 de 160 m² assortie d'un grand garage bénéficie d'un vaste terrain de 7800 m². Au rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cheminée, grande cuisine équipée avec coin dinatoire, chambre ou bureau de 15 m², salle d'eau, cellier / buanderie. Les espaces nuits à l'étage se composent d'un palier desservant une vaste chambre de 27 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, deux autres chambres et un grenier de 37 m² avec très beau potentiel (chambres et salle d'eau possible). Double garage. Une confortable maison aux prestations soignées, sans nuisances sonores, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Tout à l'égout, chaudière gaz HPE de 2022 (consommations énergétiques en "C"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 18mn de Deauville et 8mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison de Maître du milieu du XVIIIème siècle, assortie d'une grande dépendance de 290 m², repose dans un écrin de verdure sur un parc arboré d'environ 1Ha. Cette remarquable et chaleureuse bâtisse de 180 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un lumineux séjour traversant avec cheminée, de l'autre, une belle salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte suivies d'un espace arrière cuisine / buanderie / chaufferie. Les espaces nuits offrent sur les deux niveaux supérieurs 5 à 6 confortables chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux salles de bains. Une atmosphère très agréable pour ce bien alliant authenticité et caractère, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes (livre d'or avec témoignages élogieux), ou pour un artisan avec besoin de stockage et rangement que comblera parfaitement le vaste bâtiment. Très beau verger à maturité, facilité d'accès aux plages, villages et bocage normand. Bien situé à proximité d'un axe fréquenté (A13), audible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14 m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes). Ce bien dispose également d'une pièce atelier / chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Dans un cadre bucolique et préservé, à mi-chemin entre Lisieux et Pont-l'Évêque, cette maison de caractère en colombages, rénovée en 2015, incarne l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 263 m² habitables, son toit en ardoise et ses espaces généreux, elle conjugue offre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privée, complète cet étage, offrant un espace intimiste et pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et indépendance pour tous les membres de la famille. Le bien s'étend sur un terrain arboré de 19 534 m². Une piscine permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis qu'un garage offre un espace de rangement pratique. La rénovation de 2015 a permis d'intégrer des performances énergétiques optimales : Double vitrage avec lames d'Argon pour une isolation renforcée. Chauffage au gaz efficace et économique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C, preuve d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un environnement d'exception Située dans un cadre naturel et calme, sans aucune nuisance, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598948 ).

Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le triangle d'or Deauville - Honfleur - Pont l'Evêque. Idéalement située, cette propriété édifiée sur un joli terrain plat, planté et clôturé d'un peu plus de 1 600 m², vous permet de profiter pleinement des charmes de la Côte Fleurie et vous rejoindrez les plages en quelques minutes seulement, profitant ainsi d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, celle-ci dispose d'un placard et d'un water-closet indépendant avec lave mains. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité, complétée d'une pièce buanderie crée afin d'offrir un espace ultra fonctionnel. Une confortable véranda chauffée vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à vivre en toute saison ainsi qu'une pièce dédiée à l'entrainement sportif. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de plain-pied, certaines étant équipées d'un dressings ou d'une penderie, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec double WC et une salle d'eau avec dressing viennent parfaire cet espace. À l'étage, un vaste bureau ou une grande chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement plat et clos, est doté d'une barrière électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Le voisinage est de qualité et l'environnement particulièrement recherché. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de convecteurs électriques récents et de parquets neufs sur toute la surface. Les peintures ont également été refaites récemment, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir, les agencements bien pensés ont été crées de façon à vous faciliter pleinement la vie au quotidien, votre jardin sera même entretenu par le robot tondeuse, et le chauffage est programmable à distance. Un grand abri de jardin complète ce très joli bien. il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 601880 ).