Vente maison 5 pièces 142 m² Vibraye (72320)

À vendre – Longère rénovée avec vaste terrain – secteur Vibraye Située au cœur de la campagne de Vibraye, cette belle longère entièrement rénovée avec soin et dotée d'une toiture récente offre un mélange harmonieux entre caractère authentique et confort actuel. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. Implantée sur plus de 1,8 hectares mêlant prairie et jardin, elle conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, ou tout simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié. Le jardin peut être alimenté par un puits, un véritable atout pour les amoureux des espaces verts. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie conviviale avec cheminée insert • Une cuisine spacieuse • Une chambre • Un bureau • Une salle d'eau • Une arrière-cuisine À l'étage : • Deux chambres lumineuses • Une salle de jeux (modifiable selon vos projets) • Une seconde salle d'eau De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage fermé et un vaste garage pouvant accueillir un camping-car. Ces espaces conviendront aussi bien à un artisan qu'à toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant profiter d'aires dédiées à ses loisirs. La maison, en excellent état, est équipée d'une microstation conforme aux normes en vigueur. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Le ramassage scolaire pour l'école primaire et le collège se situe juste en face de la propriété. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 931134.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison de ville de 99 m² située à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerces, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison se distingue par ces deux bâtisses distinctes dont l’une est entièrement habitable et aménagée tandis que l’autre est à restaurer entièrement avec ses belles surfaces. Cette maison vous propose un salon / salle à manger avec cheminée foyer fermée de 25 m², une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 16 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et ensoleillée, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, le palier peut servir d’espace détente ou de bureau et dessert 2 chambres dont une grande chambre lumineuse et spacieuse, un grenier pouvant facilement devenir aménageable et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose de plusieurs dépendances avec son espace bricolage, son espace buanderie, son espace dédié pour les gros volumes tels que la remorque, les outils de jardin et surtout une belle cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse entièrement bitumée avec son accès direct à l’espace jardin où vous pourrez partager des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis à l’abri des regards. Cette terrasse donne également sur le grand carport ouvert avec sa porte motorisée pour y stationner vos véhicules et voire même d’en faire votre terrasse d’été couverte. Cette maison possède également une deuxième bâtisse non exploitée à ce jour. Cette deuxième maison, à l’état brut, vous propose un rez-de-chaussée séparé en deux parties par un mur pour une surface de 79 m² et un étage d’une superficie égale au bas. C’est une opportunité qui s’offre à vous pour l’exploiter à votre convenance soit pour en faire un investissement pour de la location ou soit pour l’aménager pour votre propre compte. N’hésitez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et imaginer comment exploiter cette deuxième maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété de Campagne Rénovée avec Charme Authentique à Vibraye. À seulement 21km de la gare de la Ferté Bernard, 15km entrée A11,2 heures de Paris. Ideal chevaux avec ses 18700 m² de terrain. À la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer en pleine nature, cette charmante maison de campagne à Vibraye est l'endroit idéal pour une vie sereine et épanouie. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Nichée sur un terrain arboré de 18700 m², cette maison de 142 m² offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 44 m² lumineux et spacieux avec sa cheminée insert idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée équipée ouverte, propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace chaufferie, une arrière cuisine, un espace bureau, une cave complète le rez de chaussée. À l'étage, un palier, une salle de jeux qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Chose rare, son assainissement non collectif est conforme. Vous chercher du stockage ? idéal artisan, entrepreneur. Un hangar de plus de 110 m², un double garage, un autre garage, une dépendance avec 2 espaces débarras complète ce bien. Et ce n'est pas tout une mare, un verger, un puit est présent. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Profitez également du charme du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Située à Vibraye, cette propriété offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Située à Lamnay, cette magnifique maison individuelle de type t5 offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme. Construite en 2015, elle bénéficie d'une surface habitable de 112 m² et d'un terrain de 700 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de près de 30 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec un dégagement qu'il sera possible de transformer rapidement en salle d'eau puisque tout est prévu dans ce sens, et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique, l'accès PMR, une ventilation mécanique, et le chauffage individuel par un poêle à granulés et complété par deux radiateurs électriques à l'étage assurant votre confort au quotidien. Les finitions de qualité et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état, offrant ainsi une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie agréable, sans travaux à prévoir. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce au garage attenant et à deux place de stationnements. Bien orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et conviviale à Lamnay. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite immobilière à Lamnay. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Située dans un écrin de verdure, à 2km de l'étang de Boisvinet, cette longère rénovée au cachet incontestable. La longère s'ouvre sur une belle surface de 192 m², répartie de façon harmonieuse pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation mettent en valeur le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant le confort moderne recherché. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, d'une salle à manger conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulé, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. Le cellier, la chaufferie, la buanderie et la cave intérieure ajoutent à la praticité de cette longère, permettant un rangement optimal. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant des volumes agréables. Une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté confort, elle est chauffée par un système individuel avec une distribution de chaleur au choix entre la pompe à chaleur et le gaz, par les radiateurs à l'étage et le plancher chauffant en rez-de-chaussée pour assurer un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement est individuel et aux normes actuelles. L'extérieur vous offrira un vaste terrain clos, un double garage, une grange ainsi qu'un hangar et son appentis. De belles surfaces de dépendances qui laisseront place à tous vos projets. Cette longère est une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages dans son histoire. Laissez-vous séduire par son charme et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.