Iad france - marie miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : maison familiale 2012 / transports scolaires a 1 minutes a pied / ecole a 3 minutes a pied / gare et commerces a 7 minutes / autoroute a 11 minutes / carport / piscine hors-sol / jardin clos. C'est dans cette rue calme pavillonnaire que vous découvrirez cette charmante maison parfaitement entretenue. Passez l'allée dallée qui mène à la porte et commencez la visite par la grande pièce à vivre chaleureuse et traversante, équipée d’un confortable poêle à bois qui permet de chauffer toute l’habitation. La cuisine ouverte et agencée avec goût est adossée à un cellier fonctionnel. L’espace de vie donne également accès, par une porte-fenêtre, à la spacieuse terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud, située à l’arrière de la maison et qui promet d’agréables moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert encore, un peu à l’écart de la pièce à vivre, une chambre avec un grand placard et un wc séparé. L’escalier, ajouré et judicieusement positionné, ce qui permet aisément d’aménager un coin bureau en-dessous, mène ensuite au palier équipé de rangements et qui donne accès à deux belles chambres lumineuses ainsi qu’à une ravissante salle de bain avec wc. Puis, à l’extérieur, vous trouverez un jardin aménagé et aussi bien entretenu que l’intérieur. Le solide carport vous permettra d’abriter votre véhicule et deux abris de jardin vous offriront la possibilité pour l’un, de stocker le bois destiné au poêle, et pour l’autre, de ranger tous vos équipements d’extérieur et matériel de jardinage. La piscine hors sol vient compléter l'espace pour plus de beaux été en famille. Double vitrage dans toute la maison. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Tout-à-l’égout. Fibre. Savourez sans attendre le confort de cette maison dans laquelle vous n’aurez qu’a poser vos valises grace au soin que les proprietaires y apportent continuellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau ei (id 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 434 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.