Vente maison 5 pièces 151 m² Verfeil (31590)

À Verfeil, venez découvrir cette ferme rénovée alliant les codes du contemporain au charme de l'ancien. Elle est composée d'une batisse principale et d'une dépendance sur une jolie parcelle arborée et sans aucun vis à vis. La maison propose 3 chambres, un bureau et des combles aménageables. Le plus : Le cachet en DPE A ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Optimhome vous présente cette magnifique demeure de style traditionnel, datant des années 70, offre une opportunité exceptionnelle. Idéalement nichée au cœur du village de verfeil, à seulement 15 minutes en voiture de la rocade est de toulouse via l'autoroute a68, cette maison est un véritable trésor à découvrir. La propriété, qui s'étend sur une superficie habitable de 170 m², se dresse sur un vaste terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 2850 m². Ce terrain offre la possibilité d'être divisé selon vos besoins et projets. Bénéficiant d'un emplacement idéal, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités du village, telles que les commerces, les écoles, le collège, ainsi que les transports en commun. Les résidents pourront également profiter du lycée situé dans la commune voisine de gragnague, accessible via les transports scolaires. Dès l'arrivée des beaux jours, cette maison invite à une vie en extérieur grâce à son cadre paisible et sa vue dominante sur les alentours. L'intérieur est tout aussi accueillant, avec un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée en brique toulousaine, une spacieuse cuisine indépendante à rafraîchir, un pratique cellier / buanderie, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un grand balcon permet de profiter de la vue et donne accès à une terrasse et au jardin. De plus, la maison dispose d'un sous-sol semi-aménagé lumineux comprenant un bureau, une cuisine d'été, un atelier et un espace de parking. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, des volets en bois ajoutent du charme, et un portail électrique facilite l'accès à la propriété. Une chaudière à condensation assure le confort thermique. Les véhicules trouveront leur place sur le parking, qui peut accueillir plusieurs voitures, en plus du garage complémentaire. Cette maison chaleureuse offre un fort potentiel et une vie agréable dans un cadre verdoyant. (des rafraichissements sont à prévoir) n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir, vous vous y sentirez immédiatement bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 603321 ).

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L'accès rapide à l'A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d'environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif. En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d'environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d'été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Une propriété au potentiel remarquable, où l'environnement fait toute la différence. Aujourd'hui, plus qu'une maison, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verfeil. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Sur les hauteurs de Verfeil, cette maison spacieuse se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 4 chambres et un garage. Son jardin paysagé offre une jolie vue dégagée mais également une espace piscine offrant une intimité parfaite. Le plus : ce quartier desservi par tous les transports permet l'autonomie de tous Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Et si chaque jour commençait face aux Pyrénées ? À quelques pas des écoles et des commerces, cette propriété familiale n'attend que votre imagination. Réinventez ses espaces selon vos envies et profitez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un sous-sol complet pour donner vie à tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Située sur les coteaux de Verfeil, et à seulement 7 minutes de l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa de type T6 implantée en position dominante avec une vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées. Ce bien présente au rez de chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger lumineux ayant un accès direct à la terrasse et au jardin et doté d'un poêle à bois donnant une belle authenticité à cette pièce de vie. Nous retrouvons sur le même plateau une grande buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau. L'étage desservi par un bel escalier en bois propose trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. À ces prestations s'ajoute un garage de 50 m². L'extérieur doté d'une piscine au sel (8X4) et d'une vaste terrasse abritée par une pergola végétale génèrent un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en famille ou entre amis. Du point de vue technique vous apprécierez son bon classement énergétique : double vitrage, pompe à chaleur divisée, plancher rayonnant électrique sans régulation terminale avec en appoint un poêle à bois, avec programmateur pièce par pièce (système individuel), climatisation type split, PAC air / air avec programmateur avec réduit (système individuel). La villa est également équipée d'une alarme. Et si nous faisions de cette villa votre nouveau cocon. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.