Vente maison 5 pièces 109 m² Velaux (13880)

CLERVIMMO La Suite vous propose cette charmante maisonde 105 m² située au 1er étage, avec une agréable terrasse de 20 m², offrant une belle vue dégagée sur le jardin et ses environs. Idéalement située au coeur du village de Velaux, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur. Le séjour spacieux et chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, ainsi que d'un grand dressing de 8 m² avec fenêtre pouvant aisément faire office de bureau ou espace de télé travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, arboré et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour vos moments de convivialité en été. En rez de jardin, la maison dispose également d'un vaste espace de 100 m² à aménager selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. laissant libre court à tous vos projets. Non mitoyenne, cette maison saura séduire une famille en quête de confort, de tranquilité et de qualité de vie. Taxe Foncière : 1229EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VELAUX : Superbe vue pour cette maison T5 / 6 en R + 1 d'environ 120 m² avec 4 chambres et 1 chambre / bureau sur un terrain de 646 m² avec piscine et terrasse Découvrez cette charmante maison située à Velaux, idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, avec une superbe vue. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine independante avec sa veranda (faisant office de loggia), 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'une chambre / bureau et une buanderie qui sont attenants. L'étage est composé d'une salle de bain et d'une belle chambre avec sa terrasse. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte devant le salon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de détente en extérieur. Par ailleurs, la piscine 8.5X4.2 en PVC armé vous invite à des moments de convivialité et de rafraîchissement en famille ou entre amis. La maison est orientée à l'est, ce qui vous garantit une belle luminosité dès le matin. Le jardin environnant et l'espace extérieur offrent un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et accueillante à Velaux. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 125 m² avec 4 Chambres et Bureau à Velaux Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle située dans la charmante commune de Velaux, un havre de paix à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Construite dans les année 90 et rénovée avec goût, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres vous attendent. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 363 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère atypique alliant confort et modernité à Velaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Llas vous propose : Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Velaux, cette maison individuelle de 110 m² (construction 2005), entièrement rénovée, vous offre une véritable bulle de tranquillité sous le soleil provençal. Ici, posez simplement vos valises : aucun travail n'est à prévoir. Dès l'entrée, l'agencement a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une cuisine américaine de plus de 13 m² entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments de vie sans stress. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité et le repos de chacun avec quatre belles chambres (allant de 9 m² à près de 14 m²), l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des rangements optimisés complètent ce niveau dédié à la tranquillité. Le véritable havre de paix se découvre à l'extérieur. Le jardin de 200 m², parfaitement exposé Sud-Ouest, abrite une magnifique piscine de 26 m² et sa terrasse ensoleillée. C'est l'adresse idéale pour vos fins de journées d'été, un livre à la main, au son des cigales, en toute intimité. Côté prestations, tout est réuni pour un confort absolu : climatisation réversible, fibre optique pour le télétravail, un garage de plus de 14 m² et un cellier bien pratique. De plus, l'emplacement est un luxe pour les parents : le collège, les écoles et les commerces du village sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Dans un marché local actuellement très dynamique où les opportunités de cette qualité (sans aucun travaux et entièrement rénovées) se font rares, cette maison représente une occasion concrète de concrétiser votre projet familial à Velaux avant l'été. En tant que conseiller iad, je m'engage à sécuriser chaque étape de votre achat pour vous offrir une expérience fluide, transparente et sans surprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une étude de votre dossier et planifier votre visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Llas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 999475437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLERVIMMO La Suite vous propose cette charmante maisonde 105 m² située au 1er étage, avec une agréable terrasse de 20 m², offrant une belle vue dégagée sur le jardin et ses environs. Idéalement située au coeur du village de Velaux, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur. Le séjour spacieux et chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, ainsi que d'un grand dressing de 8 m² avec fenêtre pouvant aisément faire office de bureau ou espace de télé travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, arboré et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour vos moments de convivialité en été. En rez de jardin, la maison dispose également d'un vaste espace de 100 m² à aménager selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. laissant libre court à tous vos projets. Non mitoyenne, cette maison saura séduire une famille en quête de confort, de tranquilité et de qualité de vie. Taxe Foncière : 1229EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

"SOUS OFFRE" Située à Velaux, secteur colline de Velaux, au fond d'une impasse au calme absolu, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel. Construite en 1975 sur une parcelle plate de 963 m², elle développe environ 102 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 40 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée privative. Il comprend une cuisine, une vaste pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Cette vaste maison individuelle de 246 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et comptant 9 pièces dont 4 chambres, se situe en hyper centre de Velaux, à deux pas des commodités. Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement offrant de nombreuses possibilités d'usage et son terrain d'environ 893 m² agrémenté d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une très grande piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur a été pensé pour concilier vie familiale, activité professionnelle et potentiel locatif. Plusieurs pièces ont été aménagées en bureaux avec point d'eau, tous climatisés, permettant d'envisager sereinement l'exercice d'une profession libérale ou l'organisation d'un espace de travail indépendant. Un studio attenant à la maison complète l'ensemble et ouvre la voie à des rendements locatifs immédiats ou à l'accueil confortable d'un proche. La présence d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dressing, d'une buanderie et de rangements intégrés renforce le confort au quotidien. Le terrain, d'environ 850 m², constitue un véritable lieu de vie à part entière. Une cuisine d'été fonctionnelle permet de partager des repas en extérieur, au bord de la piscine, dans une atmosphère détendue. La terrasse et le balcon prolongent agréablement les pièces de vie aux beaux jours. Un immense parking extérieur, pouvant accueillir plusieurs véhicules, assure un stationnement aisé pour les occupants comme pour les visiteurs. L'ensemble est bien entretenu et bénéficie de prestations de qualité, avec notamment le double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation adaptée aux espaces de travail. À proximité, le cadre de vie est complété par des espaces verts facilement accessibles. Le Parcours de santé se trouve à environ 600 m, idéal pour les promenades ou l'activité physique en plein air. Le Parc de La Garenne est situé à environ 800 m, offrant un autre lieu de détente au vert, à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2975 € - DPE : C (consommation : 138 kWh / m² / an, émissions de gaz à effet de serre : C / 13) - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir s'attache à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VELAUX : Superbe vue pour cette maison T5 / 6 en R + 1 d'environ 120 m² avec 4 chambres et 1 chambre / bureau sur un terrain de 646 m² avec piscine et terrasse Découvrez cette charmante maison située à Velaux, idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, avec une superbe vue. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine independante avec sa veranda (faisant office de loggia), 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'une chambre / bureau et une buanderie qui sont attenants. L'étage est composé d'une salle de bain et d'une belle chambre avec sa terrasse. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte devant le salon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de détente en extérieur. Par ailleurs, la piscine 8.5X4.2 en PVC armé vous invite à des moments de convivialité et de rafraîchissement en famille ou entre amis. La maison est orientée à l'est, ce qui vous garantit une belle luminosité dès le matin. Le jardin environnant et l'espace extérieur offrent un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et accueillante à Velaux. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.